Надежная гидроизоляция и дренаж фундамента

Возводя фундамент какой-либо постройки – коттеджа, многоквартирного дома, офиса или заводского цеха – обязательно проводятся изыскательные работы по изучению грунта, прохождению подземных вод, наличию пустот и т.п. Проводится огромный объем работ по их устранению и исключению возможности провала. Но для того, чтобы здание уверенно простояло многие годы недостаточно одного крепкого фундамента. Даже самые крепкие стены не выдерживают многолетнего воздействия воды, температурных перепадов (когда превратившаяся в лед вода, разрывает бетон и арматуру), подвижек грунта.

Чтобы избежать подобных рисков, на этапе строительства любого сооружения требуются квалифицированные дренажные работы и гидроизоляция фундамента. Причем следует помнить, что, если этим вопросом озаботиться потом, когда дом построен и прилегающая территория облагорожена, то 100% гарантии герметичности фундамента уже не будет. Более того, ремонт гидроизоляции фундамента всегда обходится дороже. А на этапе строительства дома качество выше, а стоимость работ по гидроизоляции фундамента ниже.

Стены фундамента (и надземную, и подземную его части) необходимо покрыть гидроизоляционной мастикой. Раньше для этих целей использовали гудрон. Его варили на стройках, разжигая чадящие едким дымом костры и с большим риском для здоровья намазывая на стены. Современные материалы – битумно-полимерные мастики «Эластопаз» и «Эластомикс» позволяют производить подобную работу абсолютно без всякого риска. Эти материалы при использовании не требуют предварительного нагрева или использования каких-либо вредных растворителей: открыл емкость – и можешь приступать к работе! Расфасовка – ведра по 5,10,18кг.

Гидроизоляционные работы на фундаментах (или кровлях) больших площадей руками делать уже, как минимум, неудобно, как максимум, - долго и требует привлечения большого количества рабочих. Поэтому более правильный подход - это автоматизированное безвоздушное нанесение жидкой резины двухкомпонентной, т.е. битумно-полимерной эмульсии на водной основе.

Поэтому, когда площадь обрабатываемой поверхности составляет сотни и тысячи метров, то применяются распылительные установки Технопрок: Б-21 с бензиновым двигателем, Е-22 с электрическим приводом на 220 В и Е-23 на 330 В. Битумно-полимерные эмульсии (двухкомпонентные жидкие резины) поставляются в бочках по 200 кг. С таким оборудованием бригада из трех человек может сделать гидроизоляцию фундамента жидкой резиной на площади 1000кв.м. за 8-10 часов.

Когда требуется надёжная защита подземной части дома от воды, то гидроизоляция фундамента - это лишь первый этап. Второй и немаловажный аспект – отвод грунтовых и ливневых вод от здания. Для этого выполняется устройство пристенного дренажа.

Современным материалом для устройства пристенного дренажа является профилированная дренажная мембрана (или другое название - профилированная фундаментная плёнка), которая поставляется в рулонах 2х20м. Эта профмембрана крепится по стенам поверх гидроизоляционного покрытия, выступами к гидроизоляции. Крепить следует так, чтобы фундаментная пленка своим нижним краем ложилась на дно выкопанной для этой цели траншеи. Это дренажная траншея. Дно траншеи на высоту15-20 см засыпается щебенкой, на которую укладывается дренажная труба. Трубы направляют поток воды в дренажный колодец, оборудованный по углам здания или – в общую дренажную канаву.

Таким образом, обработав стены и пол фундамента надежными гидроизоляционными материалами и наладив систему водоотвода, Вы получите прекрасно работающую систему водоотвода и защиты от воды всего основания сооружения.