Поселки в СПб

В последние годы, вместе с модой на жизнь в эко-стиле, вошло в моду загородное жилье: люди больше не хотят задыхаться в мегаполисах, но и пресловутый «домик в деревне» с его «прелестями» в виде удобств на улице мало кого устроит. Жители Питера уже нашли альтернативу – загородные поселки в СПб! Благо их сейчас очень много, на любой вкус и кошелек, от дачных поселков до таунхаусов. Современные коттеджные поселки Ленинградской области представляют собой населенные пункты с хорошо развитой инфраструктурой, всеми необходимыми службами и сервисами, хорошо спланированные, освещаемые и охраняемые… А еще эти поселки радуют глаз своей архитектурой, ведь все они построены по новейшим проектам и сочетают в себе красоту и функциональность.

Коттеджные поселки отличаются друг от друга в зависимости от того, насколько централизовано проектирование и обустройство каждого из них. Новейшие из них отличаются единым планом застройки (а это значит, что весь поселок выглядит очень гармонично за счет того, что нет «разнобоя» стилей и оформления) – как правило, постройку всего поселка выполняет одна фирма-подрядчик. Отличительные особенности таких поселков – наличие телевышки, единая ландшафтная архитектура, развитая инфраструктура. Если вы покупаете дом в таком поселке, вы получаете жилье «под ключ», со всеми коммуникациями и отделочными работами.

Еще один вид жилья, который может заинтересовать вас – это таунхаусы: жилье, сочетающее в себе удобство и комфорт городской квартиры и плюсы жизни в загородном доме. Таунхаусы вошли в моду не так давно, лет десять назад, но быстро завоевали популярность. На сегодняшний день число таких поселков перевалило за сотню, и спрос на жилье в этих населенных пунктах только растет, не ослабев даже во время недавнего кризиса. Застройщики прогнозируют, что таунхаусы и далее будут пользоваться неизменной популярностью у жителей Питера и Ленинградской области.

Если же вы рассматриваете поселки в СПб не как вариант для покупки «семейного гнезда», а как бизнес-вариант, то и здесь вы не прогадаете. Инвестиции в недвижимость всегда занимали достойное место в списке выгодных вложений, а загородная недвижимость Санкт-Петербурга и области – уж точно беспроигрышный номер. Этот рынок успешно набирает обороты: по количеству построенных и строящихся поселков Ленинградская область, конечно, уступает Подмосковью, но ничем не отличается в плане качества проектов. Кстати, с точки зрения ландшафта возможности здесь гораздо шире, а у инвесторов и застройщиков есть прекрасная возможность не допустить ошибок, допущенных некогда при строительстве подмосковных коттеджных поселков. В последнее время неуклонно растет спрос на жилье в поселках Южного направления Ленинградской области – в частности, из-за резкого и довольно ощутимого роста цен на дома в северной части области.

Продать коттедж или дом в любом из поселков Ленинградской области – не проблема, желающих много, и покупатели найдутся достаточно быстро. Правда, если вы покупаете дом и решаете сделать в нем ремонт с тем, чтобы затем продать – советуем не вкладывать много средств, т.к. затраты потом не окупятся. Кроме того, эти коттеджи изначально хороши, поэтому не стоит затевать перепланировки и сложные дизайнерские решения, лучше оставьте все как есть. А вот покупка коттеджа или таунхауса в Ленинградской области нередко становится достаточно сложной задачей: большинство раскупается еще до окончания строительства. Впрочем, вы и сами можете вложить деньги в строящееся жилье. В этом заключается определенный риск, но при удачном завершении стройки такой вариант, несомненно, более выгоден.