В пятницу состоялось заседание депутатской комиссии по архитектуре, градостроительству и земельным ресурсам. Первый вопрос повестки дня был посвящен строительству приставных лоджий на первых этажах многоквартирных жилых домов на территории Волжского. Несколько лет назад в городе был введен запрет на возведение в городе таких конструкций, поскольку они не только портили его внешний вид, но и зачастую нарушали целостность фундамента дома. Однако, спустя годы вопрос возведения этих конструкций вновь стал темой обсуждения. Нужно ли разрешать строительство? Нынешний градостроительный кодекс не запрещает этого, но при условии соблюдения целого списка регламентных мер, рассказали Волжский.ру в Думе.
Как пояснила заместитель начальника Управления архитектуры администрации г. о. - г. Волжский Елена Махаева, в правилах благоустройства есть норма, которая позволяет делать лоджии в композиционном единстве для всего дома. Но сделать этот жильцы дома могут только через общее собрание, проектную документацию, межевание, - словом, через все процедуры градостроительного кодекса.
Горожанам такая процедура вряд ли понравится. Хлопотно слишком. Однако и подход, кто во что горазд теперь не пройдет.
Плюсы конечно очевидны, ведь, как заметил в ходе обсуждения депутат Юрий Щевелев, лоджии в Волжском стали своего рода достаточно дешевым увеличением квадратных метров жилой площади. Причем, нередко в пристройку выводят отопление, а в подвале делают небольшое овощехранилище. Что естественно увеличивает стоимость и привлекательность данного жилья.
Однако закон подобные архитектурные творения не приемлет. К лоджиям, если их строительство будет разрешено, теперь будут предъявляться жесткие требования.
Как пояснил председатель комиссии Андрей Мишустин, если это фасад, то он должен представлять собой единый композиционный облик; если это внутридомовая территория, значит также все должно быть конструктивно, главное - не нарушать устойчивости дома.
Члены комиссии обратились к мэрии с предложением проработать этот вопрос, после чего он вновь будет рассмотрен депутатами. Как и другой вопрос, точка в котором еще не поставлена. Жители домов старой части города оказались заложниками юридического казуса. Их дома признаны объектами культурного наследия. Соответственно жители должны подписать охранные обязательства, оплатив при этом акт технического состояния стоимостью почти в пять тысяч рублей. Соответствующее постановление областных властей мэрия сейчас пытается оспорить и освободить жителей домов от подобной нагрузки. Ведь дома по сути не представляют никакой архитектурной ценности. Также считают и представители мэрии, они предлагают оставить в перечне подобных объектов здание ДК ВГС, старую башню, комплекс зданий на въезде в город и по улице Фонтанной.
Андрей Мишустин так прокомментировал решение депутатов: «В месячный срок мы узнаем уже конкретику - что сделано и когда работа будет закончена. А самое главное - когда у нас этот статус объектов культурного наследия будет снят с простых домов. И жители смогут нормально пользоваться своим жилым помещением как по продаже, так и по обмену».
Не менее важным народные избранники считают и вопрос парковок транспорта на зеленой зоне. Разумеется, нарушителей нужно наказывать. Здесь пригодятся и эвакуаторы и специальные блокираторы, разрешенные административным кодексом. Но одновременно нужно удешевить официальные парковки, чтобы ставить там машины было не накладно считают члены комиссии.
Чтобы все-таки решить эту проблему в нашем городе, будет создана специальная рабочая группа, куда войдут представители всех думских фракций и специалисты администрации. И уже они будут разрабатывать весь комплекс мер, призванных найти максимально взвешенное решение.
Давно пора разрешить.Жалко жителей 1 этажа , Платят за квартиру как все , а условия другие.
Лучше бы предьявляли требования к магазинчикам и конторкам вдоль центральных улиц в многоэтажках, а то понаделали черт знает чего, а архитектурное управление смотрит только кто больше отстегнет ,смотреть на это стыдно ,изуродовали город.
Да кто спрашивает эти разрешения? Как строили лоджии на 2 окна, так и строят
На Б.Профсаюзов приколный магазин построили. Кто интересно разрешил, и по какому стандарту.
Алекс, Вам фамилиЯ Сидоров из СР не о чём не говорит? Вроде его магазин, или он строит. Здесь уже обсуждали.
Значит магазины разрешают делать из жилых помещений в нежилые на 1 этаже,тогда разрешите и простым людям построить себе лоджию если это возможно,жалко жителей пятиэтажных домов у них нету на 1 таже балконов.
Странно - за деньги, занесённые в нужное место, этот вопрос давно решается. По памяти минимум как года 3 уже. Усё делается в лучшем виде, все докУменты. Видать кого-то из депутатиков озаботило, что деньги мимо их кармана идут, раз вопрос подняли.
Изуродовали весь город. Такого беспредела нет ни в одном городе. Посмотрите что сделали "со старой частью". Испохабили весь городской ансамбль. Потому что член комиссии по архитектуре бывший аппаратчик ЗОСа
народные избранники вспомнили о стоянках
"Здесь пригодятся и эвакуаторы и специальные блокираторы, разрешенные административным кодексом. Но одновременно нужно удешевить официальные парковки, чтобы ставить там машины было не накладно считают члены комиссии."
и вы на это тратиться будете? прям на бюджетные крохи?
Прально!!!!! нах вам "коммерческие риски", конкуренты, высокие коэффициенты на налоги. вы нас админ. ресурсиком.
С разрешением лоджий это здорово придумали. Главное - сдвинется это с мертвой точки или нет? Пачки документов, справок, согласований - это точно оставят, у нас без бюрократической системы ни как не могут!!!!
А по поводу парки на зеленой зоне: А где ставить машины, если площадка предусмотрена под 7 (семь!!!) автомобилей, а в доме 12 подъездов????
Про парковку комментарии http://www.volzsky.ru/index.php?wx=16&wx2=8346
Где говорите? На платной автостоянке???? А в обеденный перерыв мне машину тоже туда прикажете ставить????? А если эта платная автостоянка еще и располагается через 1,5 микрорайона? В чем смысл тогда автомобиля, если столько топатьпо лужам туда утром и вечером?
Слушай, клоп, ТОЛЬКО У НАС МУЖЧИНА СИДЯЩИЙ В АВТОБУСЕ МОЖЕТ СМЕЯТЬСЯ НАД ЖЕНЩИНОЙ ЕДУЩЕЙ ЗА РУЛЕМ СВОЕГО АВТО!!!!! У тебя, клопик, видимо своего авто нет и не будет, поэтому хоть каким-нибудь образом пытаешься здесь пищать. Ты поэтому наверное и не покупаешь автомобиль, т.к. не знаешь где его ставить ?!!!)))))))
Мне например понравилось предложение Саши:
Почему в других городах просто и молча расширяют внутри квартальную дорогу вглубь на 2.5-3 метра.И все счастливы и довольны.Легче наказывать чем решать эту проблему раз и навсегда.
Вот и выход из ситуации!!!!
Куда уж нам клопам до дам Предлагаю строить парковки в виде открытых спиралей, места займет не больше чем обычная стоянка машин у дома. Машина едет по спирали и справа в ряду ищет себе место парковки. Деньги для строительства парковок: 1)можно создать специальный фонд, куда отчислять часть денег из дорожного фонда 2)5% стоимости проекта могут я думаю взять на себя все жители близ лежащих домов, даже к тем жителям, которые не имеют машин, все равно кто-нибудь приезжает. Можно также для тех кто платил за стротельство выпустить магнитые ключи, остальные например могут пользоваться стоянкой за мин.цену посуточно.
Смотрим фотки городов в Германии от друзей ,как там чисто, кругом асфальт и плитка , земля только под деревьями ,машины чистые в любое время года. А мы живем как в свинарнике.Проблема во всём. Есть совершенно пустые дворы ,так называемая зеленая зона, где и травы-то нет , летом сгорела , а в остальное время грязь. Может лучше положить асфальт и убрать машины от окон..
2Ёпрст
+уродские магазины-киоски на пл.Труда около остановки 14го., особенно тот что поближе в к дороге, вообще ни в какие рамки не лезет
А я думаю, строить лоджии разрешить надо, но только внутри квартала/микрорайона, что бы они не портили внешний (наружний) вид города. Еще хорошо бы четко обозначить пакет документов и требования к лоджиям, а так же сроки выдачи справок и согласований, что бы у чиновников не было соблазна затянуть дело.
Сколько на форумах умных людей ,почему же во власть попадают одни бездари ? Хоть бы читали, что люди советуют , если своего ума не хватает !!
Яночка, для того, чобы во власть попасть не ум нужен, а беспринципность, гибкость позвоночника,мохнатая лапа и длинный язык, чтоб если что до гланд достал. Вот такой вот монстер получается.))))
Лучший комментарий дня:
+24 Автор: Бомжанин34.
8-летний ребенок катается на велосипеде по ПП, а г ...
Худший комментарий дня:
-9 Автор: Зиг-Заг.
а что не так то? Классный маркетинговый ход. ...
$ 92.13
€ 98.71
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
вова 
Кравцов Виктор 
