В Волгоградской области начался аукцион на право полвека арендовать земли в Волго-Ахтубинской пойме

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

Власти Волгоградской области выставили на аукцион право аренды пяти лесных участков в Среднеахтубинском районе. Все они предназначены для рекреационной деятельности. Победитель торгов сможет использовать эти земли для туризма, занятий спортом, организации отдыха и оздоровления граждан. Договор аренды заключается на 49 лет. Это максимальный срок подобного договора на аренду у государства.

Согласно карточкам товара на сайте «ГИС Торги», лоты находятся на особо охраняемой природной территории — в границах природного парка Волго-Ахтубинская пойма. Это накладывает ограничения на будущих арендаторов. В таких землях запрещено строить капитальные объекты (допускаются только небольшие сооружения вроде велодорожек), вести сельское и охотничье хозяйство, добывать полезные ископаемые и использовать токсичные химикаты. Лесной фонд нельзя загромождать мусором, повреждать плодородный слой почвы и мешать свободному доступу граждан. Более того, арендатор обязан очищать участки от сухой травы, следить за пожарной безопасностью и проводить санитарные мероприятия.

Стартовая стоимость годовой аренды за все пять участков составляет около 730 000 рублей. Подать заявки можно до 10 июня, а сами торги пройдут 15 июня 2026 года.

Лот №1. Самый крупный участок

Этот участок расположен в 37-м квартале Сахарного участкового лесничества. Его площадь — 5,7 гектара.

Там есть как земли, покрытые лесом (5,15 га), так и открытые пространства — 0,55 га «прогалины». Основная порода — дуб. Есть как старинные насаждения (93 года, 110 кубометров древесины на гектар), так и молодняк возрастом 18 лет. Стартовая цена аренды — 485 748,59 рубля в год, шаг аукциона — 24 287,42 рубля.

Лот №2. Участок с вековым дубом

Участок площадью 1,145 гектара находится в квартале 60.

Здесь ситуация иная: только 0,37 гектара занимают лесные насаждения. Возраст дуба на участке — 101 год. Отметим, что ученые называют цифру в 400 лет для средней продолжительности жизни дубов. Бережный уход и защита дубового леса является долгосрочным вложением.

Запас древесины на участке 130 кубометров на гектар, а остальные 0,775 гектара — это нелесные земли (пески). Годовая аренда оценена в 97 575,81 рубля, шаг аукциона — 4 878,79 рубля.

Лот №3. Тополиная роща в 29-м квартале

Третий участок меньше остальных — 0,5 гектара.

Из них 0,36 гектара — это песчаные земли, без деревьев. Лесом занято всего 0,14 гектара, где растет 61-летний тополь (запас — 170 кубометров на гектар). Участок, помимо природного парка, попадает в водоохранную зону ерика Судомойка и в зону санитарной охраны водозаборов Кировского района Волгограда. Начальная цена аренды самая низкая среди лотов — 42 609,53 рубля в год, шаг — 2 130,47 рубля.

Лот №4. Песочный участок

Четвертый лот находится в том же 29-м квартале. Его площадь ровно 1 гектар.

Лесные насаждения здесь занимают всего 0,1 гектара (также 61-летний тополь). Остальные 0,9 гектара — пески. Участок разделен: выделы 19 и 21 — это пески без растительности, а в выделе 25 — те же тополя. Стартовая стоимость аренды — 85 219,05 рубля в год, шаг аукциона — 4 260,95 рубля.

Лот №5. Бонитетный участок

Находится 40-м квартале Среднеахтубинского участкового лесничества. Общая площадь лота — 0,3 гектара. Из них 0,2 гектара — это не занятая лесом прогалина, а остальные 0,1 гектара покрыты молодым дубом. Деревьям здесь всего по 34 года, это средневозрастные насаждения со вторым классом бонитета (практически максимальное качество леса). Запас древесины составляет 70 кубометров на гектар.

Начальная цена годовой аренды составляет 20 452,57 рубля, шаг аукциона — 1 022,62 рубля.

Прием заявок на все лоты стартовал 9 мая 2026 года и продлится до 9:00 10 июня 2026 года. Аукцион в электронной форме состоится 15 июня 2026 года в 11:00. Для участия необходимо внести задаток в размере 100% от начальной цены лота. Найдутся ли желающие почти полвека арендовать красивые и туристически привлекательные, но обремененные охранным статусом территории, покажет время.

216.73.216.8