В Волгоградской области с аукциона реализуют право полвека арендовать земли в Волго-Ахтубинской пойме

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

Волгоградские власти выставили на электронный аукцион право аренды пяти лесных участков в Среднеахтубинском районе. Все они предназначены для рекреационной деятельности. Победитель торгов сможет использовать эти земли для туризма, занятий спортом, организации отдыха и оздоровления граждан. Договор аренды заключается на 49 лет. Это максимальный срок подобного договора на аренду у государства.

Все лоты находятся на особо охраняемой природной территории — в границах природного парка Волго-Ахтубинская пойма. Это накладывает ограничения на будущих арендаторов. В таких землях запрещено строить капитальные объекты (допускаются только небольшие сооружения вроде велодорожек), вести сельское и охотничье хозяйство, добывать полезные ископаемые и использовать токсичные химикаты. Лесной фонд нельзя загромождать мусором, повреждать плодородный слой почвы и мешать свободному доступу граждан. Более того, арендатор обязан очищать участки от сухой травы, следить за пожарной безопасностью и проводить санитарные мероприятия.

Стартовая стоимость годовой аренды за все пять участков составляет около 730 000 рубля. Подать заявки можно до 10 июня, а сами торги пройдут 15 июня 2026 года.

Лот №1. Самый крупный участок

Этот участок расположен в 37-м квартале Сахарного участкового лесничества. Его площадь — 5,7 гектара, что сравнимо с территорией восьми футбольных полей.

Там есть как земли, покрытые лесом (5,15 га), так и открытые пространства — 0,55 га «прогалины». Основная порода — дуб. Есть как старинные насаждения (93 года, 110 кубометров древесины на гектар), так и молодняк возрастом 18 лет. Стартовая цена аренды — 485 748,59 рубля в год, шаг аукциона — 24 287,42 рубля. Отметим, что ученые называют средний возраст дубов в четыре сотни лет. Уход за дубовыми лесами является вложением в будущее.

Лот №2. Участок с вековым дубом

Участок площадью 1,145 гектара находится в квартале 60.

Там лесные насаждения занимают только 0,37 гектара. Это 101-летний дуб, 130 кубометров на гектар. Остальные 0,775 гектара — это нелесные земли (пески). Годовая аренда оценена в 97 575,81 рубля, шаг аукциона — 4 878,79 рубля.

Лот №3. Тополиная роща

Третий участок (квартал 29) меньше остальных, а именно 0,5 гектара.

Из них 0,36 гектара занимают песчаные земли, без деревьев. Лесом занято всего 0,14 гектара, где растет 61-летний тополь (запас — 170 кубометров на гектар). Участок, помимо природного парка, попадает в водоохранную зону ерика Судомойка и в зону санитарной охраны водозаборов Кировского района Волгограда. Начальная цена аренды самая низкая среди лотов — 42 609,53 рубля в год, шаг — 2 130,47 рубля.

Лот №4. Песчаный участок

Четвертый лот находится в том же 29-м квартале. Его площадь ровно один гектар.

Лесные насаждения здесь занимают всего 0,1 гектара (также 61-летний тополь). Остальные 0,9 гектара — пески. Участок разделен: два выдела песчаные, на последнем растут тополя. Стартовая стоимость аренды — 85 219,05 рубля в год, шаг аукциона — 4 260,95 рубля.

Лот №5. Бонитетный участок

Находится 40-м квартале Среднеахтубинского участкового лесничества. Общая площадь лота — 0,3 гектара. Из них 0,2 гектара — это не занятая лесом прогалина, а остальные 0,1 гектара покрыты молодым дубом. Деревьям здесь всего 34 года, это средневозрастные насаждения с высоким вторым классом бонитета (почти максимальное качество леса по шкале из семи уровней). Запас древесины составляет 70 кубометров на гектар.

Начальная цена годовой аренды составляет 20 452,57 рубля, шаг аукциона — 1 022,62 рубля.

Прием заявок на все лоты стартовал 9 мая и продлится до 9:00 10 июня. Аукцион в электронной форме состоится 15 июня 2026 года в 11:00. Для участия необходимо внести задаток в размере 100% от начальной цены лота. Найдутся ли желающие выиграть почти полувековое право аренды красивых и туристически привлекательных, но обремененных охранным статусом территорий, покажет время.

216.73.216.52