В Волжском пытаются продать с молотка печально известный недострой

Фото из архива. © Волжский.ру, ГИС торги

В Волжском снова пытаются избавиться от здания, которое местные жители уже много лет обходят стороной. Речь идет о недострое на улице 40 лет Победы, 65а. Городские власти выставили на торги объект, печально прославившийся на весь регион после гибели школьника и 32-летнено мужчины.

Первая трагедия произошла осенью 2014 года. Девятилетний ученик школы-интерната играл с одноклассниками в догонялки на этажах здания. В какой-то момент ребенок оступился и упал с четвертого этажа. Дети попали на стройку, потому что территория стояла не огороженной — администрация города находилась в процессе тяжб с владельцем по этому вопросу.

Территорию так и не огородили. Летом 2015 году там нашли тело 32-летнего мужчины.

Опасный долгострой уже пытались продать. Торги в феврале провалились из-за того, что на участие была подана только одна заявка.

Для чего строилось здание

Изначально объект задумывался как масштабный спортивный объект. Там планировали возвести крытый теннисный центр с тремя кортами и искусственным покрытием, а также трехэтажный блок вспомогательных помещений. Однако планам не суждено было сбыться. Стройка замерла, оставив после себя лишь металлический каркас и недостроенные стены. В какой-то момент из здания планировали сделать дом быта. Не произошло и этого.

Что пошло не так?

Здание долгое время находилось в собственности компании ООО «Диамант Девелопмент Групп-Холдинг», связанной с Олегом Михеевым — экс-депутатом Госдумы. Параллельно с попытками достроить объект, фирма утопала в судебных разбирательствах. Согласно информации из картотеки арбитражного суда, иски на компанию сыпались один за другим.

Параллельно шли суды с администрацией Волжского из-за ограждения. Как итог — компания-застройщик разорилась и была признана банкротом. Некоторое время объект переходил из рук в руки, пока не оказался у нового владельца — индивидуального предпринимателя Егора Заикина, у которого здание в итоге и было изъято решением арбитражного суда в декабре 2025 года для принудительной продажи.

Судьба Олега Михеева

Тень на историю недостроя накладывает и личность человека, стоявшего за обанкротившейся компанией.

В 2013 году чиновника лишили депутатской неприкосновенности. Следственный комитет подозревал его в попытке хищения более двух миллиардов рублей у банка, а также в махинациях с недвижимостью. В 2017 году: мужчина перестал являться к следователям, нарушил подписку о невыезде и был объявлен в федеральный розыск.

В 2025 году Советский Районный суд вынес ему заочный приговор за мошенничество в особо крупном размере. Его ждет наказание лишения свободы на срок пять с половиной лет.

Что предлагается покупателю недостройки?

Сейчас власти вновь пытаются найти владельца для этого печально известного объекта, который успел стать архитектурным символом неудачного прошлого Волжского.

Начальная цена лота — 9,4 миллиона рублей. Чтобы участвовать в аукционе, потенциальному покупателю необходимо внести задаток в размере 940 тысяч рублей.

По документам, это «объект незавершенного строительства» готов всего на 22%. Техническое состояние описано как «работоспособное», но по сути — это бетонный каркас и металлические конструкции, которые так и не стали теннисным кортом. Площадь застройки составляет почти 1000 квадратных метров. Новому собственнику вместе с руинами достанется и земля под ними площадью 3,2 тысячи квадратов.

Сможет ли здание обрести новую жизнь или его ждет участь вечного памятника «лихим годам города», покажет время. Торги назначены на 5 мая 2026 года.