Фото из архива. © Волжский.ру
В редакцию Волжский.ру обратились жители бывшего общежития на улице Машиностроителей, 29. Они пожаловались на работу управляющей компании и показали, в каких условиях содержится общедомовое имущество.
Указанный дом привлекает внимание уже издалека – практически наглухо заложенными окнами на лестничных клетках и кучами мусора в каждом углу, которых из-за необычной планировки здесь очень много. Самая большая гора крупногабаритных отходов встречает прямо около входа. Здесь можно найти старую мебель, остатки строительных материалов, огромные мешки и многое другое. Правда, жители признаются, что мусор вывозят, вот только свалка образуется снова, ведь больше такие отходы некуда выносить. Волжане ранее уже обращались в УК, чтобы им обустроили нормальную площадку для такого мусора, однако в ответе сообщили, что у компании нет такой обязанности.







Вход сразу отпугивает стойким ароматом мочи и темнотой: лампочек здесь почти нет, а свет проникает в довольно просторный коридор только из дверей, которые для этого всегда открыты, и небольшого отверстия в заложенного проема окна. Не удивительно, что сюда регулярно забегают справить нужду.




Пугающая тьма или сумерки встречают нас на каждом этаже или коридоре. Во-первых, практически все окна на лестничных клетках заложены остатками стеклоблоков, замазаны бетоном или монтажной пеной. Здесь поневоле чувствуешь себя неуютно и небезопасно. Чтобы в помещение проникал хоть какой-то свет и свежий воздух, многие жители самостоятельно сооружают форточки самых разных видов и форм. А кто-то и вовсе установил полноценное окно в надежде, что УК компенсирует расходы. Правда, оно оказалось единственным на все крыло.
– Летом очень душно, плюс соседи курят, мусоропровод открыт – дышать невозможно. В 40 градусов прямо плохо было, – рассказывает одна из жительниц.







Во-вторых, в доме почти нет лампочек. По словам местной жительницы, борьба за освещение идет практически ежедневно – обращения, последующие обещания и новые заявления. Иногда, конечно, случается чудо, и в давно забытом углу, который для некоторых личностей стал туалетом, появляется новенький плафон с работающей лампочкой. Это буквально воспринимается как победа и вдохновляет на дальнейшую бюрократическую борьбу.







Но таким образом осветить получается не все углы – и если жильцы самостоятельно не вкрутят лампочку, то ходить здесь страшно и даже опасно – можно как минимум покалечиться. Этому будет способствовать пропадающая плитка на полу – даже при свете фонарика легко споткнуться.



Дополняют разруху паутина проводов, наскоро скрученных изолентой, висящих до пола или торчащих из стены, срезанные батареи или некие перемычки вместо полноценных радиаторов, закоптившиеся стены и потолок после пожаров. Один из них случился ещё 10 лет назад, но поверхность так и не зачистили.








На фоне всего этого относительно новый лифт смотрится необычно – будто не из этого мира. Его установили в 2021 году также после многочисленных заявок и обращений, но проблемы всё те же.
– Раньше я буквально с молитвой ездила. Он издавал ужасные звуки и часто ломался. И вот добилась нового лифта, но уже год лампочка не работает, и если сейчас выключится вторая – то будут потемки. На заявки никто не реагирует, – рассказывает женщина.
Вдоль шахты лифта от первого до последнего этажа идет внушительная трещина. Лишь в одном месте она заштукатурена – но это было сделано руками одного из жильцов.





Отдельная история – состояние мусоропровода и площадок рядом с ним: где-то нет контейнеров, где-то крышек, где-то дыры, зато есть постоянный тошнотворный запах и тараканы. Кстати, следы влажной уборки на этажах тоже незаметны.
– Мне сказали, что территорию около квартир до лифта мы должны мыть сами, что в договоре это не прописано. То есть плинтуса я должна сама мыть? Подоконники тоже грязные. Паутина висит везде. Все стены грязные. Ничего не делается абсолютно, – возмущается волжанка.








Добавим, дом был построен ещё в 1988 году, и с сентября текущего года обслуживается ООО «УК Многоквартирный жилой комплекс». До этого была ООО «УК Жилдом», которая, по словам местных жителей, также не спешила выполнять свои обязанности и сейчас находится в процессе банкротства. Удивительным образом, директором обеих УК выступает одно и то же лицо. Мы нашли в системе ГИС ЖКХ образец договора на обслуживание дома, и там четко указано, что мыть должны лестничные клетки, тамбуры и марши минимум два раза в месяц, но по состоянию подъездов эти сроки явно не соблюдают. Тариф на содержание и ремонт жилого помещения составляет 36,66 рубля за 1 м2 общей площади в месяц.

Недавно волжане получили ответ на одно из своих обращений в прокуратуру. Выяснилось, что прежнюю УК в текущем году дважды штрафовали из-за нарушения лицензионных требований по управлению МКД: за ненадлежащее состояние придомовой территории, мест общего пользования, технического состояния системы электроосвещения, подъездов, системы отопления и почтовых ящиков. В отношении новой управляющей организации – «УК МЖК» – также организована проверка.


Друзья, семейные, жили в такой общаге, на рубеже, 80-90.
Очень неплохое жилье, если ответственно относиться. И кухни, и душ, и туалеты в боксе на 8 комнат.
Но, маргиналы стали туда переселяться....
Разруха- она в головах.
Я до 22 лет прожила в соседнем доме (такой же как этот). У нас там, конечно, было почище. И все из-за того, что общежитие принадлежало ВТЗ. До 2000х годов и вахтер был, ремонт в подъезде периодически делали. Было чисто. Мы, будучи детьми, зимой «гуляли» в подъезде) шайкой-лейкой соберемся и бегаем по этажам, на подоконниках сидим болтаем. Люди жили там разные, но в большей массе хорошие, дети все +/- одного возраста, как одна семья были. Хорошее время было)
После 2000х назначили УК, которая как раз находится в том доме, о котором речь в статье и началось… уборки нет, ремонтов нет, везде разруха. При мне срезали радиаторы в подъезде и спускали их по лестницам (скидывали), которые потом все оббитые стали. Окна тоже начали закладывать и в лучшем случае ставить на их место листы поликарбоната. Короче, из хорошего дома сделали гетто. Ну и в следствии таких изменений люди начали массово продавать жилье и съезжать оттуда. К сожалению, возможность такая была не у всех. Кто остался, очень сочувствую. Сейчас там такой контингент, что страшно заходить.
А данная УК меняет с тех пор названия каждый год, но люди те же. Директор отправился на СВО (наверное, заглаживать какую-нибудь свою вину). А та дама, что сейчас в директорах, сидит чисто номинально - толку от нее ноль!
Показать комментарий полностью
Очевидно дом в такое состояние привели американские или украинские диверсанты. Приехали, все сломали, все загадили. Потому что довести дом до такого состояния случайно невозможно. Это работали диверсанты.
УК Жилдом, это самая гнилая УК из всех УК города. На неё куча жалоб, но наша админисрация на них не реагирует, похоже, что в доле с владельцами УК.
Чисто там, где не мусорят.
Начните с поведения жильцов и их отношения к общедомовому имуществу.
А там, может и нормальная УК захочет взять дом на обслуживание....
"Чисто там, где не мусорят. "
Прошу вас, никогда не повторяйте этот лозунг. Это любимая фраза тех, кто должен убирать, и уже взял за это деньги.
На Луне, где никто никогда не мусорил, слой пыли в среднем достигает 22 сантиметров.
Такое впечатление, что эта УК набрала домов только для того,чтобы собирать деньги. Мы тоже бьёмся с ними за свой дом. Более 33 лет у нас не было даже косметического ремонта. В этом году после нескольких предписаний они покрасили стены в холле 1 этажа. Сделали всё безобразно - дыры, сколы на стенах не заделаны,коричневый цвет стен, освещение очень тусклое. Заходишь, как в подземелье. На лестничных пролётах начали и не закончили ремонт, стены остались в потёках, масках краски. Т.е. стало хуже, чем было. Дыры на балконах заделали монтажной пеной ( теперь смело можно выходить) . Видимо, УК решила все свои дома развалить. И никто им не указ.
Согласна с теми, кто пишет, что чисто там, где не сорят. Но не зря говорят: "Так чисто, что и плюнуть некуда". А ремонт УК должны делать каждые 3 - 5 лет. Если бы они это делали, не довели бы дома до такого состояния. И жильцы бы относились бережнее.
Ох, старый добрый Шанхай))
За двадцать пять лет ничего не изменилось..
А вы знаете жильцов этого доиа? ТАМ МУСОРЯТ НЕ ЖИЛЬЦЫ, А ПРИХОДЯЩИЕ. Прежде чем говорить, нужно знать правду!
ИЩЕМ АКТИВНЫХ ЖИЛЬЦОВ У КОТОРЫХ ДАННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, СЕЙЧАС ОНА НАЗЫВАЕТСЯ ООО " УК МЖК", РАНЕЕ НАЗЫВАЛАСЬ "ЖИЛДОМ", "СПЕКТР", "ЖИЛИЩЕ", " МИГ", "ЖУК". ТАК ЖЕ ИЩЕМ БЫВШИХ ЖИЛЬЦОВ, КОТОРЫЕ МОГУТ ПОДТВЕРДИТЬ, ЧТО ОКНА ЗАЛОЖИЛА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И БАТАРЕИ СРЕЗАЛИ И ДОВЕЛИ МКД ДО ТАКОГО ПЛОХОГО СОСТОЧНИЯ.
В ДАННЫЙ МОМЕНТ ДАННУЮ КОМПАНИЮ ПРОВЕРЯЮТ НА МОШЕННИЧЕСКИЕ ДЕЙСТВИЯ СОТРУДНИКИ ОБЭП И МВД РОССИИ.
ПРОСИМ ВСЕХ НЕРАВНОДУШНЫМХГРАЖДАН НЕ ОСТАВАТЬСЯ В СТОРОНЕ И СВЯЗАТЬСЯ С РЕДАКЦИЕЙ, ТАМ ЕСТЬ НОМЕР ТЕЛЕФОНА ИЛИ НАПИШИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ, КАК С ВАМИ СВЗАТЬСЯ.
Я не топлю за УК. Но ссыт там точно не она. И мусор раскидывает. Стекла бьет тоже не ук. Я согласен, что каким то образом там живут не самые благополучные люди, отсюда и это все. И еще вам спасибо ажу, что в общагах очень модно стало не платить за ЖКХ. А что они смогут сделать? Сортир общий, вода на кухне общая-не перекроют. Душ тоже общий. А электричество можно за полчаса восстановить. Так что проблема в первую очередь в жителях этих домов. Они так живут.
Александер, это вы? Перелогинились? ))))) Или еще один зашчитнечгов дармоедов из УК тут появился?
я себе купил квартиру. Сам накопил, и сам купил. И никто не знает каких это трудов мне стоило. Я выбрал дом, выбрал квартиру. Дом не новый, но чистый. Жильцы не ссут по углам, мусор не раскидывают. Потому что это наш дом, мы в нем живем. А этим что надо? Убили свой дом, не следят, разрушили-и теперь делайте им. А может вам господа скинуться по тысчонке и сделать что вы там поубивали? Там половина маргиналы живут, и им все равно. Им как ни делай-все без толку. И никто им ничего не должен. Все, СССР уже больше 30 лет. Хотите жить хорошо-живите. А не можете или не хотите-живите как умеете. Искренне жаль немногих нормальных кто там еще остался. Совет один. Бежать. Бежать, и без вариантов. Берите ипотеки, да дорого, но дешевле уже не будет, свыкнитесь. Жить надо по человечески. Потому раньше начнете-раньше ипотеку платить закончите) А там пусть остается тот контингент, который достоин жизни в таком жилье. Их не жалко. Каждому свое.
Это не общага, а жилой дом! В этом доме обычные квартиры, с туалетом, с ванной и кухней отлельной.
А всего 32 коммунальные квартиры, где на 3 собственника, где на 5. В каждой квартире есть сврй туалет, ванна и своя кухня. Это не общага, а многоквартирный дом. Не путайте!
Всех с наступающим Новым годом. Хорошо, чем отличается данный дом от тысяч других.? Я считаю, что только жильцами! Нет в нем есть порядочные, ответственные и чистоплотные граждане. Но есть те что ........... . К сожалению тому, что они творят есть название- безответственность и безолаберность. Да все это зависит от жильцов данного дома. Есть 5-7%, может больше тех, кто как свиньи! Так может их надо попытаться выселить! Жилищную компанию я не оправдываю, это она должна проявлять инициативу и начинать выгонять не радивых жильцов. Но именно Вы совместно можете повлиять на исход данного мероприятия. Под лежачий камень вода не течет.
УК МПЖХ активно разваливает наш МКД,
что с этим делать непонятно, ведь никакие жалобы, никуда-
ничего не помогает заставить их исполнять свои обязанности!

Лучший комментарий дня:
+27 Автор: зефс.
Кто нибудь видел ремонтируемые по городу дома? ...
Худший комментарий дня:
-4 Автор: Самурай.
буква А писал(а): государства всё меньше.
другого ...
$ 78.23
€ 92.09
На сайте Волжский.ру используются файлы cookie и сервисы веб-аналитики
Оставаясь на www.volzsky.ru, вы принимаете пользовательское соглашение