В среднем, 118 тысяч за квадрат: в регионе оценили ситуацию на рынке недвижимости

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

Волгоградстат подсчитал цены на рынке жилья Волгоградской области в III квартале 2025 года.

Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе территориального органа госстатистики, за последние три месяца, по данным выборочного обследования, цены на квартиры в регионе почти не изменились. На первичном рынке отмечается рост на 0,2%, на вторичном – без изменений. При этом новые квартиры улучшенного качества выросли в цене на 1%, среднестатистические квартиры подешевели на 0,6%, элитные – на 0,3%. На вторичном рынке в III квартале дорожали самые дешевые квартиры (+0,7%). Элитные вторичные квартиры прибавили к цене 0,5%, улучшенного качества – 0,4%, а средние квартиры подешевели на 0,3%.

Средняя цена на жилье в МКД на первичном рынке составила 117,9 тысячи рублей за 1 м². На вторичном рынке квартиры, в среднем, продавали за 87,1 тысячи рублей за 1 м² общей площади. При этом в Волгоградской области сложились одни из самых низких цен на жилье по ЮФО. Средняя цена на первичку по ЮФО составляет 147,1 тысячи за «квадрат», на вторичку – 107,4 тысячи рублей. А самое дорогое жилье оказалось в Севастополе и Крыму – 190,6 тысячи (169 тысяч) и 156,6 тысячи (148,6 тысячи) рублей соответственно за новое (б/у) жилье. Дешевле, чем в Волгоградской б/у квартиру можно купить только в Астраханской области и Калмыкии.

Волгоградцам с января по сентябрь 2025 года было предоставлено 7253 ипотечных кредита на общую сумму более 27,6 миллиарда рублей. В сентябре 2025 года средневзвешенная ставка по ипотеке составляла 7,9%. А средний срок кредитования – 306,4 месяца. 18.97.14.91