Жителей Волжского предупреждают об изменении правил продажи участков

Фото из архива. © Волжский.ру

Жителей Волжского предупреждают о том, что с 1 марта 2025 года изменятся правила продажи земельных участков.

Как рассказали Волжский.ру в городской администрации, с этой даты вступит в силу норма Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по которой совершать любые сделки с землей можно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о его границах. Если такие данные отсутствуют, то рассмотрение документов, а значит и оформление сделки, приостановят. Такие же правила начнут действовать и в отношении кадастрового учета и регистрации прав на здания, сооружения и объекты незавершенного строительства, которые расположены на участке без установленных границ.

При отсутствии в ЕГРН сведений о границах участков невозможно однозначно определить, где он в действительности находится и какова его площадь. В результате могут возникать споры по актуальной цене объекта и начисления земельного налога.

– Межевание земельного участка становится обязательной процедурой для тех, кто планирует совершать сделки с землей. Отсутствие межевания может создать препятствия при регистрации жилых домов и других построек на участке. Кроме того, без регистрации недвижимости в ЕГРН собственник не сможет застраховать имущество, официально подключить коммуникации или получить компенсацию в случае потери или повреждения имущества, – рассказал директор МУП «БТИ» Волжского Алексей Какаулин.

Ещё специалисты МУП «БТИ» отмечают, что до принятия закона о кадастровой деятельности дачники в частном порядке заказывали определения границ, то теперь комплексные кадастровые работы могут заказывать централизованно целые СНТ. В результате можно зарегистрировать границы всех участков в СНТ за одну процедуру или исправить кадастровые ошибки и сдвиги. Для проведения комплексных кадастровых работ готовится один межевой план, съемка делается сразу на все СНТ. 216.73.216.20

Четверг, 27 февраля 2025 10:29:14

-5

Архив новостей

<< < 22 марта 2026 > >>

Пн		2	9	16	23	30
Вт		3	10	17	24	31
Ср		4	11	18	25
Чт		5	12	19	26
Пт		6	13	20	27
Сб		7	14	21	28
Вс	1	8	15	22	29

Поиск

Фоторепортажи

Все фоторепортажи

Видеорепортажи

Все видеорепортажи

Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.

На сайте могут содержаться ссылки на СМИ, физлиц включённые Минюстом в Реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента, упоминания организаций деятельность которых приостановлена в связи с осуществлением ими экстремистской деятельности или ликвидированных / запрещённых по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».