130 тысяч за «квадрат»: в Волгоградской области существенно подорожало жильё

Фото из архива. © Волжский.ру

Росстат представил данные об изменении цен в регионах страны в первом квартале.

Как узнал Волжский.ру из отчёта, в среднем на вторичном рынке Волгоградской области 1 м² стоил 77,4 тысячи рублей. Стоимость элитного жилья достигала 107,6 тысячи рублей за «квадрат», а низкого качества – в районе 65 тысяч рублей. Самая дорогая «вторичка» – в Краснодарском крае, где за квартиры среднего качества «просят» свыше 190 тысяч рублей.

На первичном рынке волгоградские квартиры обходятся в среднем в 102,8 тысячи рублей за 1м², а элитные – в 128,4 тысячи рублей. В Краснодаре самое дорогое жильё обходится в 209 тысяч за квадратный метр.

При этом цены на «первичке» в Волгоградской области подскочили на 23,8% по сравнению тем же периодом прошлого года, а на вторичном рынке – на 11,9%, – сообщают «НовостиВолгограда.ру». 216.73.216.138

Пятница, 03 мая 2024 09:58:26

-5

Вам есть чем поделиться с волжанами? Вы можете самостоятельно отправлять нам свои новости, будь то проблемные отклики или позитивные отзывы - напишите нам в рубрику «Сам себе журналист».

Подписывайтесь на нас в соцсетях:

Комментарии (всего 17):

проходимец

03.05.2024 - 10:32:47

Люди понабрали ипотек, а платить нечем, вот и цены растут.

Бомжанин34

03.05.2024 - 10:42:14

Я бы сказал по другому. Люди набрали льготных ипотек под 4%, из-за которых (я имею ввиду льготные ипотеки) взлетело цена на жилье.
Зато теперь некоторые умники пытаются продать за наличку свои квартиры, которые выросли в цене в 2-3 раза, чтобы разменяться на что-то поменьше и тем, самым закрыть остаток ипотеки. В итоге создаётся видимость активности на рынке недвижимости.
Сейчас удивительно оживился Флагман. Видимо прибыль зашкаливает, даже на фоне плохой продаваемости квартир, судя по собраниям собственников жилья, где директор Флагмана своей подписью принимает решения, владея нераскупленными квартирами.

венериадна

+13

03.05.2024 - 10:41:15

ОФИГЕТЬ! ЗАРПЛАТЫ 30 тысяч, а квадратный метр 130 тысяч! Сумашествие какое-то!!!

Житель 404

04.05.2024 - 20:27:01

сами проголосовали за такое будущее

Александер

03.05.2024 - 10:59:13

Хотелось бы узнать что такое "элитные" квартиры в Волгоградской области.
Та же Троя даже не близко к "элитным", но сейчас последнее предложение на квартиру в районе 280 тысяч за квадрат.
Что за элитки то по 128,4 тысячи?

проходимец

03.05.2024 - 11:41:44

флагманские коробки - элитка)))

Квадраты

03.05.2024 - 19:31:38

, 280 тр за 1м2? Покупают? Ошибка какая-то.

Александeр

04.05.2024 - 15:30:06

Про покупают ли - не знаю.
Видел, что продают на Авито.

Вот

03.05.2024 - 13:18:53

Жить стали хорошо, жизнь стала лучше!

простой пенс

03.05.2024 - 18:57:40

Ничего удивительного! Суммы за метр будут только расти- за откаты тоже необходимо отбивать денежки.....И куда интересно смотрит Госстрой- когда лепят клетушки по 13 квадратов......

421

03.05.2024 - 20:54:36

Участки в снт ,которые стоили 200тыс.,сейчас стоят 700.Участок покупают застройщики,разбивают на два,строят два дома и продают под пмж.

венериадна писал(а):

ОФИГЕТЬ! ЗАРПЛАТЫ 30 тысяч, а квадратный метр 130 тысяч! Сумашествие какое-то!!!

Цены никогда не будут расти,если нет спроса.Какой смысл просить цену,по которой не покупают?

Паниковский

03.05.2024 - 22:00:20

А что удивительного )).Стабильное подорожание .Запланированное по плану .Как и все остальное дорожает .Жилье же самое главное .Машинам значит дорожать можно а квартирам нет чтоли ))

волжский55

04.05.2024 - 16:23:55

А Москва и МО ,не первый месяц, стагнирует .Застройщики заманивают скидками. Пока не большими, 10-15%.

Уру-ру

-1

05.05.2024 - 09:59:21

Лучший стимул уехать из волгоградской области навсегда - это осознание населения, что они ранее чем через 30 лет не смогут позволить себе квартиру. Так же как и в столицах. Поэтому смысл брать здесь ипотеку, если можно уехать в Питер/Москву, платить те же 30 лет и на кармане ещё что-то оставаться будет, и здравоохранение с образованием не такое конченые как у нас, и законы РФ нет-нет, да и получше работают, чем в нашем мухосранске

Monk

05.05.2024 - 19:28:15

421 писал(а):

Цены никогда не будут расти,если нет спроса.Какой смысл просить цену,по которой не покупают?

Есть еще себестоимость квартиры. Подорожали стройматериалы, увеличилась стоимость земли, стали сложнее всякие согласования, выросли взятки, откаты - все это входит в конечную стоимость. Никто не будет продавать дешевле себестоимости. Так что не только спрос влияет на цену.

123456

06.05.2024 - 14:08:54

Monk писал(а):

Никто не будет продавать дешевле себестоимости.

Спорное утверждение. Когда вариант остается только вернуть хоть часть затрат, то отдают ниже себестоимости.

421

-1

05.05.2024 - 19:38:25

Monk писал(а):

Никто не будет продавать дешевле себестоимости. Так что не только спрос влияет на цену.

Но никто и стоить не будет,если это не продаётся.Да и по себестоимости продавать не выгодно.

Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.