Вакансии

80% «за»: жителям высотки в Волжском безвозмездно отдали в собственность котельную
Распечатать новость

80% «за»: жителям высотки в Волжском безвозмездно отдали в собственность котельную 34.239.151.124
Фото из архива. © Волжский.ру
80% «за»: жителям высотки в Волжском безвозмездно отдали в собственность котельную

В Волжском котельную в злополучной высотке на площади Труда, 2 переоформили в общедомовую собственность. Об этом журналистам рассказал председатель комитета по обеспечению жизнедеятельности города Сергей Ракутов.

Напомним, многоэтажку на 172 квартиры начали возводить по программе долевого строительства в 2009 году и обещали достроить в 2014 году. Однако сдать долгострой удалось только в декабре 2017 года (подробнее...). Застройщик обещал волжанам только плюсы от собственной котельной, позволяющей регулировать температуру теплоносителя, сдвигать сроки начала и окончания отопительного сезона. Но уже следующей весной жильцы впервые столкнулись с проблемами: котельная оказалась в руках сторонней организации, которая отключила горячую воду почти на полгода, якобы, для ремонта (подробнее...). На следующий год ситуация повторилась, но уже с июня (подробнее...). Тем временем у здания отсутствуют альтернативные источники ресурса, поэтому практически ежегодно собственники оказываются в ловушке.

В 2021 году в результате торгов по банкротству застройщика котельная оказалась в руках физического лица, зарегистрированного в Назрани, а обслуживание легло на плечи УК «Волжский стандарт». Однако уже в июне 2023 году жители многоэтажки вновь остались без горячей воды и могли остаться без тепла в зимний период, так как «Газпром» не продлил договор с «Волжским стандартом» и отключил подачу газа. Причиной стала задолженность УК в 1,3 миллиона рублей, скопившихся за полгода.

– С этого момента жители жили без ГВС, а в преддверии отопительного сезона это могло привести к катастрофе. При этом в 2022 году жителям дома предлагали перейти на централизованное отопление, но они отказались, всё ещё ссылаясь на удобство собственной котельной, – рассказал Сергей Ракутов.

80% «за»: жителям высотки в Волжском безвозмездно отдали в собственность котельную

Ситуация находилась под личным контролем главы города Игоря Воронина. В сентябре-октябре, одновременно с подготовкой остальных МКД к осенне-зимнему периоду, специалисты администрации Волжского искали пути решения проблемы дома на площади Труда, 2. К делу подключили прокуратуру, и по результатам переговоров собственник котельной согласился безвозмездно передать котельную жителям.

Решать вопрос необходимо было как можно скорее, ведь на тот момент в других домах города уже давно дали отопление. В процесс включилось ООО «УК «Дом Сервис», которое управляет домом с мая текущего года. Было проведено общее собрание собственников, чтобы принять новое общее имущество, зарегистрировать его, определить тариф на обслуживание и многое другое.

– Жильцы активно подошли к вопросу и решили практически одним днем. 80% собственников единодушно проголосовали «за» – это небывалый результат. Пока шло голосование проводили переговоры с «Газпромом», и 3 ноября уже на дом подали и тепло, и горячее водоснабжение, – рассказала юрисконсульт ООО «УК «Дом Сервис» Наталья Белая.

Жители высотки до конца не верили, что вопрос получится решить в их пользу, да и еще так оперативно. Волжане благодарят всех, кто боролся за их права, и особенно главу города Игоря Воронина.

чиновники не теряют надежды перевести МКД на централизованное отопление

Между тем, собственная котельная несет немало рисков, ведь в случае поломки оплачивать ремонт волжанам придется из своего кармана, и это немалые деньги. Если собрать их оперативно не удастся, то волжане вновь останутся на грани выживания. Во избежание таких форс-мажорных ситуаций чиновники не теряют надежды перевести МКД на централизованное отопление, вот только это также требует времени, существенных затрат или специальных инвестиционных программ и, конечно, одобрения собственников.

Тем временем застройщик соседнего дома на площади Труда, 2а, который по проекту должны были подключать к этой же котельной, уже принял принципиальное решение о подключении к централизованному отоплению.

– Хочется обратиться к застройщикам и призвать не подвергать рискам жителей: либо сразу оставлять котельные в собственности жильцов, либо подключать дома к централизованному отоплению. А жителей призываем перед покупкой жилья внимательно изучать вопрос: кому принадлежит котельная и кто ее содержит, – призвал Сергей Ракутов.

Среда, 15 ноября 2023 09:18:15

Новость на карте

80% «за»: жителям высотки в Волжском безвозмездно отдали в собственность котельную 0 10 Хорошая новость
-3
Плохая новость


Комментарии (всего 13):
Пользователь не авторизованВадим Ушлёпин
Хороший комментарий -3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 15.11.2023 - 10:43:12

им только волю дай и они захапят не только котельную, построенную на деньги дольщиков, но и все, что плохо лежит.

Пользователь не авторизованНюша
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 15.11.2023 - 10:58:37

кому им, уважаемый? Теперь котельняа и принадлежит дольщикам

Пользователь не авторизованВася
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 15.11.2023 - 11:21:08

Вопрос в том, кто ее будет обслуживать? ТСЖ там нету, УК загнеттакую цену, что отопление и ГВС будет золотым. Не зря же предыдущие владельцы от нее избавились.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 15.11.2023 - 12:46:03


Если котельная является общедомовым имуществом, то стоимость обслуживания ложиться не на стоимость ресурса (отопление и ГВС), а на строку Содержание жилья.
Отопление и ГВС будет рассчитываться исходя из потребленных ресурсов (газа, электричества и воды).
А предыдущие избавились видимо из за того, что она стала не нужна после того как второй дом решил подключаться к центральному отоплению. Строилась то она на 2 дома.

Пользователь не авторизованПрикинь
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 15.11.2023 - 12:50:37


Вася писал(а):
Вопрос в том, кто ее будет обслуживать? ТСЖ там нету, УК загнеттакую цену, что отопление и ГВС будет золотым.

Цитата из сообщения:
\\Было проведено общее собрание собственников, чтобы принять новое общее имущество, зарегистрировать его, определить тариф на обслуживание и многое другого.\\
Сообщения надо всё-таки читать, перед тем как его комментить.

Пользователь не авторизован7-40
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 15.11.2023 - 12:17:44

Для ремонта котельной в случае аварии есть взносы на кап.ремонт. Жильцам совсем не обязательно будет копить деньги 50 лет на покраску фасада здания, тем более. что у них совсем новый дом..

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 15.11.2023 - 12:48:50


Думаю, что в стандартный перечень работ при капремонте, ремонт котельной не входит (так же как например не входит ремонт подъездов). Можно конечно добавить какую то сумму к минимальному взносу и собирать дополнительно на котельную, но не думаю, что кто то на это согласиться.

Пользователь не авторизованШypик
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 15.11.2023 - 22:27:19


Новые дома 5 лет капремонт не платят, так что у них там на счету ерунда за год накопилась.

Пользователь не авторизован7-40
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 15.11.2023 - 13:58:06

Александер писал(а):
Думаю, что в стандартный перечень работ при капремонте, ремонт котельной не входит (так же как например не входит ремонт подъездов). Можно конечно добавить какую то сумму к минимальному
откройте спец.счет на свой дом и можете тратить деньги по усмотрению жильцов. В нашем доме поменяли окна в подъездах на этажах на пластиковые, отремонтировали входные группы крыльцо,, собираются ремонтировать крышу. решают жильцы. А котельная становится общедомовым имуществом. как ваши трубы в подвалах.

Пользователь не авторизованАлександeр
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 16.11.2023 - 09:52:01


Минимальный взнос можно тратить исключительно на утвержденный правительством перечень работ. Независимо от того у кого открыт счёт.
Уже очень многие получили за то, что расходовали целевые средства не по назначению.
Хотите расходовать на что то свое - пожалуйста собираытр плюсом к минимальному взносу.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 15.11.2023 - 15:10:35

Судя по долгам перед Газпромом - люди в этом доме не особо желают платить за услуги, так что независимо от того, чья котельная, если не начнут оплачивать как положено, через год вернутся опять к отключениям газа за долги.

Пользователь не авторизован111
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 15.11.2023 - 15:27:36

80% собственников единодушно проголосовали «за»

А 20% получается не единодушно))))))))))))

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 15.11.2023 - 16:00:43


Да и про 80% очень сомнительно.
Вы видели где-нибудь очные собрания с таким кворумом?
Тем более в новом, высотном доме с кучей квартир.
Лично я - нет.
Но (цитирую с другого сайта):

Цитата:
Собственники после всех переговоров обратились к нам с просьбой помочь провести общее собрание. Мы помогли, все документы были оперативно подготовлены, в один день его провели. Уже 28 октября было решение, — рассказала Наталья Белая.

 
 
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:


Напоминаем: запрещён любой мат и оскорбления, в т.ч. завуалированные!
Введите:
Кликните, чтобы обновить.
Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта»,
в т.ч. разрешаете сбор и обработку персональных данных.
?

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  21 июня 2024  > >>
Пн 3 10 17 24
Вт 4 11 18 25
Ср 5 12 19 26
Чт 6 13 20 27
Пт   7 14 21 28
Сб 1 8 15 22 29
Вс 2 9 16 23 30
Поиск
Соцсети


Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.

На сайте могут содержаться ссылки на СМИ, физлиц включённые Минюстом в Реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента, упоминания организаций деятельность которых приостановлена в связи с осуществлением ими экстремистской деятельности или ликвидированных / запрещённых по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
· 41 мнение за неделю:
Волгоградские депутаты хотят запретить выпускникам-медикам работать в частных клиниках
· 37 мнений за неделю:
Две недели без воды!
· 31 мнение за неделю:
Машины, квадроциклы, оптика: Волгоградская область собрала новую партию груза для военных
· 26 мнений за неделю:
Перевернуло в воздухе: в Волжском на недоликвидированном переходе сбили женщину
· Семнадцать мнений за неделю:
На малом «кольце» улицы им. генерала Карбышева установили светодиодный арт-объект
· Семнадцать мнений за неделю:
Перегревают трубы
· Шестнадцать мнений за неделю:
В Волжском ремонт улицы Набережной завершили на 50%
· Пятнадцать мнений за неделю:
Волгоградской области выделят миллиарды на развитие электротранспорта
· Четырнадцать мнений за неделю:
«Без замечаний»: в Волжском проверили обновление мемориала первостроителей
· Четырнадцать мнений за неделю:
Затронет все автобусы и маршрутки: в Волжском на месяц перекроют еще две дороги
ТОП обсуждений за неделю
ТОП самых-самых на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+20 Автор: мавр.
Админ школы нет, садика нет....но храм строят втор ...


Худший комментарий дня:

-14 Автор: Вальдемар.
ты бы помалкивал мавр, завидуй молча, а то в коте ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Вечером +15 Пасмурно. Дождь

Ветер 7 м/с

Ночью +16 Пасмурно. Без осадков

Ветер 7 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 85.42

€ 91.45


Новое: Ссылка

^ Наверх