Садовый домик может стать жилым домом

В городском округе – г. Волжский принято решение о переводе садовых домиков в жилые дома.

Точку в этом вопросе поставило последнее заседание межведомственной комиссии для оценки жилых строений на садовых земельных участках. Кроме специалистов администрации города, в его работе приняли участие представители Федеральной регистрационной службы, управления Роспотребнадзора и МУП «Бюро технической инвентаризации».

Руководством к действию послужили многочисленные заявления граждан, а также подписанное губернатором региона Постановление от 7 апреля 2010 г. № 483 «О признании жилых строений на садовых земельных участках, относящихся к землям населенных пунктов, пригодными для постоянного проживания».

Для оформления потребуются три основных документа, которые необходимо представить в администрацию городского округа. Это – заявление на имя главы города с просьбой перевести садовый дом в жилой с правом прописки, кадастровый паспорт на строение и копию своего паспорта, рассказали Волжский.ру в пресс-службе городской администрации.

Однако, для того, чтобы этот процесс не занял слишком много времени, рекомендуется приложить к обязательным документам еще несколько. Среди них - свидетельство о государственной регистрации на земельный участок; схему размещения на нем различных строений, выполненную лицензированной организацией и утвержденную в управлении архитектуры и градостроительства; кадастровый план земельного участка, а также копию садоводческой книжки. В случае размещения строений с нарушениями санитарных норм и правил (расстояние от дома до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров, от других построек - не менее одного метра) придется предъявить письменное согласие соседей, заверенное председателем СНТ.

Заключительным этапом данной процедуры станет регистрация нового статуса дачного строения в Волжском отделе Управления Федеральной регистрационной службы Здесь придется заполнить декларацию, предъявить кадастровый паспорт на садовый дом и постановление администрации городского округа – г. Волжский о переводе садового дома в жилой.