Правовой Консультант #405
Распечатать новость

Правовой Консультант #405 100.25.42.211
Фото из архива. © Волжский.ру
Правовой Консультант #405

Представляем 405 выпуск рубрики «Правовой Консультант». В этом выпуске: каковы особенности дарения имущества несовершеннолетнему?

Ответы подготовлены специалистами компании «Инженеры информации» с помощью справочно-правовой системы КонсультантПлюс.

ВОПРОС: Подскажите, пожалуйста, как передать в дар несовершеннолетнему ребенку движимое или недвижимое имущество?

По общему правилу дети могут получать подарки без ограничений. Однако получить в дар недвижимость дети от 14 до 18 лет могут с письменного согласия своих законных представителей. За малолетних детей такие сделки могут совершать от их имени только их законные представители.

Вещь может быть безвозмездно передана одним лицом (дарителем) в собственность другому (одаряемому) по договору дарения. В качестве одаряемого может выступать в том числе гражданин, не достигший 18-летнего возраста (несовершеннолетний, далее также - ребенок) и, как правило, не обладающий в полном объеме гражданской дееспособностью, то есть способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (ст. 21, п. 1 ст. 27, п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Порядок совершения сделки с несовершеннолетним, направленной на получение им дара, зависит от его возраста (соответственно, степени ограничения его дееспособности) и от обязательности (необязательности) нотариального удостоверения либо государственной регистрации такой сделки (ст. ст. 26, 28, 153, п. 1 ст. 154 ГК РФ).

Поскольку необходимость нотариального удостоверения, а также государственная регистрация сделки зависят от вида имущества, передаваемого по сделке, рассмотрим особенности дарения несовершеннолетнему на примере ситуаций передачи в дар движимого и недвижимого имущества.

Справка. Недвижимые и движимые вещи

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учете.

Движимым имуществом признаются вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (ст. 130 ГК РФ).

Дарение ребенку движимого имущества

Дети в возрасте от шести до 14 лет вправе самостоятельно совершать, в частности, сделки, направленные на безвозмездное получение ими выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации. Остальные сделки могут совершать за детей, не достигших 14 лет (малолетних), от их имени только их законные представители (родители, усыновители или опекуны) (п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 28 ГК РФ).

Такое же право предоставлено несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, с той разницей, что иные сделки они вправе совершать с письменного согласия своих законных представителей (родителей, усыновителей или попечителя). Совершенная им сделка действительна также при последующем письменном одобрении законным представителем. Вместе с тем получать такое согласие не требуется, если несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в связи с вступлением в брак или эмансипацией (п. 2 ст. 21, п. 1, пп. 4 п. 2 ст. 26, п. 1 ст. 27 ГК РФ).

Справка. Эмансипация

Эмансипация - объявление достигшего 16 лет несовершеннолетнего полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия своих законных представителей занимается предпринимательской деятельностью. Эмансипация производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда (п. 1 ст. 27 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение сделки является обязательным в случаях, указанных в законе. В большинстве случаев договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения. Исключение составляют, например, дарение доли (части доли) в уставном капитале ООО либо долей в праве общей собственности на недвижимость (кроме дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке) (пп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ; ст. 53 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 11 ст. 21 Закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ).

Дарение ребенку недвижимости

Сделки с недвижимостью за малолетних от их имени могут совершать только их законные представители. В свою очередь, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, не обладающие дееспособностью в полном объеме, могут совершать такие сделки с письменного согласия своих законных представителей (п. 1 ст. 8.1, п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В случае несоблюдения данного требования совершенная малолетним сделка является ничтожной. Вместе с тем суд по требованию законных представителей малолетнего вправе признать такую сделку действительной, если она совершена к его выгоде. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его законных представителей, если такое согласие требуется, может быть признана судом недействительной по их иску (ст. ст. 172, 175 ГК РФ).

Дополнительно отметим, что при дарении единственным родителем недвижимого имущества своему малолетнему ребенку родитель подписывает договор дарения со стороны дарителя - от своего имени и со стороны одаряемого - от имени малолетнего и в его интересах (Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08).

ООО «Инженеры информации»

• продажа и обслуживание справочной правовой системы КонсультантПлюс;

• подписка на журнал для бухгалтера «Главная книга»;

• семинары-тренинги по бухгалтерскому учету и налогообложению.

Волжский, ул. Карбышева 76, офис 824-826

(8443) 25-57-83, 38-68-25 [email protected], b2b34.ru

Хотите быть в курсе всех изменений законодательства и узнавать обо всех новостях раньше других? Тогда подписывайтесь на телеграм-канал: https://t.me/b2b34

Вы же относитесь со всей серьезностью к своей работе? И не хотите совершить ошибку, которая помимо нервов, будет стоить еще и внушительной суммы денег. Тогда вам точно стоит подписаться: https://t.me/HozBezopasnost

Среда, 14 сентября 2022 08:20:33
Все материалы по теме



Добавление новых комментариев заблокировано модератором.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  02 октября 2022  > >>
Пн 3 10 17 24 31
Вт 4 11 18 25
Ср 5 12 19 26
Чт 6 13 20 27
Пт   7 14 21 28
Сб 1 8 15 22 29
Вс 2 9 16 23 30
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.

На сайте могут содержаться ссылки на СМИ, физлиц включённые Минюстом в Реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента, упоминания организаций деятельность которых приостановлена в связи с осуществлением ими экстремистской деятельности или ликвидированных / запрещённых по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
· Сорок мнений за неделю:
«В соответствии с планом»: в Волжском продолжается частичная мобилизация
· 38 мнений за неделю:
В Волжском на «зебре» снова сбили школьника
· 29 мнений за неделю:
Губернатор поручил усилить охрану школ и больниц после трагедии в Ижевске
· 24 мнения за неделю:
Волжанин проехал на «жёлтый» и столкнулся со «встречкой»
· Двадцать мнений за неделю:
В горсуде Волжского повторно рассмотрят иск о пешеходном переходе на Мечникова
· Восемнадцать мнений за неделю:
На Зелёном волжские священники благословили мобилизованных
· Семнадцать мнений за неделю:
Мобилизованных в регионе размещают в палаточном лагере на полигоне Прудбой
· Семнадцать мнений за неделю:
Манеж в Волжском представили министру и назвали в честь игрока «Ротора»
· Семнадцать мнений за неделю:
В Волгоградской области войсковые части готовят к прибытию призывников
· Пятнадцать мнений за неделю:
Губернатор Волгоградской области рассказал об успехах региона Владимиру Путину
ТОП обсуждений за неделю
ТОП самых-самых на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+4 Автор: Мясофарш.
(Мужик) или мужчинка- депутатишко, а остальные пре ...


Худший комментарий дня:

-1 Автор: Шептун.
Евгений Викторович писал(а):Поясни. Очевидно же - ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Вечером +22 Пасмурно. Без осадков

Ветер 7 м/с

Ночью +18 Пасмурно. Без осадков

Ветер 9 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 55.30

€ 52.74

Партнёры


На сайте могут содержаться упоминания Meta (признана экстремистской организацией, деятельность которой запрещена в Российской Федерации), Instargam (признана экстремистской организацией, деятельность которой запрещена в Российской Федерации), FaceBook (признана экстремистской организацией, деятельность которой запрещена в Российской Федерации)



Новое: Ссылка

^ Наверх