Не все жители Волгоградской области смогут воспользоваться «гаражной амнистией»

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

С 1 сентября 2021 года в России стартовала «гаражная амнистия». В течение 5 лет граждане могут в упрощённом порядке оформить гаражи и землю под ними в собственность.

Этой теме в среду, 22 сентября, в Волгоградской области посвятили брифинг. Как узнал Волжский.ру от чиновников обладминистрации и представителей Росреестра, заявки на регистрацию от волгоградцев начали поступать с 5 апреля, когда только приняли закон. Оформить в собственность можно только капитальный гараж и построенный до 30 декабря 2004 года. Стать полноправным владельцем недвижимости не получится, если гараж не имеет фундамента, подземный или построен после указанной даты.

Амнистия не распространяется на гаражи на садовых участках, а также предназначенные для хранения техники для обеспечения деятельности местных органов власти и их подразделений или вспомогательных целей (гаражи около зданий администрации, промышленных или торговых объектов).

Одного желания также не достаточно. В законе указан большой перечень документов, одним из которых можно подтвердить право владения гаражом. Однако за несколько недель реализации программы выяснилось, что у многих волгоградцев отсутствуют вообще какие-либо документы на гараж. Специалисты вынуждены запрашивать информацию в других ведомствах, в том числе в БТИ. А ещё в ближайшее время чиновники планируют дополнить федеральный список региональным, чтобы облегчить и ускорить процесс. Что именно туда включат, пока не сообщается.

Кроме того, необходимо, чтобы земельный участок стоял на кадастровом учёте, и иметь техпаспорт на объект. Если процедуру никогда не проводили, то жителям нужно из своего кармана оплатить работу кадастрового инженера. К слову, членам ГСК выгоднее обращаться в кадастровую палату одновременно. Комплексная работа снизит расходы и исключит ошибки при определении границ. Такое решение должны принять на общем собрании.

Для информирования граждан о «гаражной амнистии» в регионе принят закон «О мероприятиях по выявлению лиц, использующих расположенные в границах муниципальных образований Волгоградской области гаражи...». Чиновники будут устраивать рейды по ГСК, расклеивать листовки и «подталкивать» граждан к оформлению собственности.

По предварительным подсчётам, в регионе имеется около 200 ГСК, в которых от 50 до 500 гаражей. Вторым по численности гаражей является Волжский.