© Волжский.ру
В редакцию Волжский.ру обратились владельцы торговых павильонов расположенных на остановках общественного транспорта в Волжском.
История давняя и берёт своё начало в далёком 1996 году. 19 февраля тогдашний градоначальник Григорий Кононов подписал постановление №632 «О мерах по обустройству и содержанию остановок общественного транспорта» (подробнее...). Пожалуй, стоит процитировать его начало, оно очень характеризует состояние города в то время: «В связи с недостаточностью бюджетных средств и в целях улучшения обслуживания пассажиров городского автобусного транспорта...». Согласно этому документу городские власти давали землю на городских остановках коммерсантам под строительство там торговых павильонов, в нагрузку они должны были обустроить и остановочные павильоны. Сами остановки потом должны были перейти на баланс города. Дополнительно коммерсанты обязались обслуживать прилегающую территорию.
Именно после этого постановления по всему городу были построены остановочные павильоны со встроенными торговыми объектами, пока их ещё можно увидеть на улицах города. С предпринимателями заключались инвестиционные договоры всего на двух страничках, один из таких договоров мы приводим ниже (все они были под копирку).
Согласно инвестиционным договорам объекты были построены, поставлены на кадастровый учёт в БТИ и введены в эксплуатацию постановлениями администрации Волжского. На них получены все положенные для объекта недвижимости документы, но земля под павильонами находилась в аренде.
В 2005 году предприниматели озаботились законностью своих строений. Так Волжская ТПП, мэрия и гордума дали однозначный ответ, что объекты являются недвижимостью и остановочный комплекс должен быть зарегистрирован в общую долевую собственность коммерсантов и города. В то же время у волжан возникли проблемы с заключением договоров аренды на земельные участки под объектами. Предприниматели написали коллективное письмо на имя главы города через газету «Неделя Волжского». Тогда они получили ответ, что павильоны построены законно.
Спустя 20 лет администрация города решает что на остановках не должно быть торговых объектов. Мэрия массово подаёт иски в суд о признании отсутствующим право собственности на объекты недвижимости. Суды выносят решения в пользу администрации, с примером такого решения (уже апелляции) можно ознакомиться на сайте суда (подробнее...). Причём само решение довольно любопытное: ООО «Независимая экспертная организация - Волгоград» делает заключение, что объект невозможно переместить без его разрушения, но суд не признаёт объект недвижимым и удовлетворяет иск мэрии.
На основании решения судов, администрация города подаёт новые иски - о сносе этих объектов. Иски, естественно, удовлетворяются (подробнее...).
- Мы понимаем, что надо бы сделать ремонт и облагородить внешний вид строений, то в таких условиях деньги вкладывать страшно, потому что нет никаких гарантий стабильности, - рассказали Волжский.ру собственники павильонов.
Получается, когда город бедствовал, он просил у предпринимателей обустроить остановки в обмен на разрешение торговать на них продуктами, а сейчас, когда появились деньги на новые остановочные павильоны, мэрия яростно отказывается от своих договорённостей. Инвестиционная привлекательность города, после таких изменений позиции выглядит туманно.
P.S. Постановление №632 от 19.02.1996г. не отменено и продолжает действовать.
В нашем правовом обществе гарантий вообще нет никаких))))) Ты ни кто и звать тебя .....
Когда же вы наконец поймете главное.
Были 80-е годы,в городе была чистота и порядок.
Были 90-е годы,годы беспредела,рэкета,тотальной нищеты.
НО 90-е прошли,мы живем в 21 веке,павильонам не место на остановках,не современным не уж тем-более этим сараям из 90-х.
Центр Волгограда сейчас очищают от этого хлама и превращают в прекрасное место.
В Волжском пошли правильным путем,все павильоны необходимо убирать,они уродуют город.Вот только когда мы говорим все,это значит все,и те что у ЦУМа в первую очередь,ведь это центр города.
УДОБНО было зимой замерз на остановке зашел в павильон погрелся, а сейчас замерзнешь нахрен пока автобус приедет.
вы что чушь пишите? В восьмидесятые чистота? Да в то время срач на улицах был. Все бросали бумажки, окурки куда попало и как попало. На остановках горы бычков валялись. В подъездах очень любили зажженные спички к потолку подбрасывать и это не убиралось. Круглые бумажки от мороженого просто бросались или клеились на стену какого-нибудь здания.
не только эти павильоны беспредельщиков из 90-х,
но стелы, аж 3 штуки!!!!!-см фото
воткнутые в клумбу перед центральным входом в ЦУМ
и с елок пора бы уже снять елочные гирлянды (там же-перед центральным входом в ЦУМ)
в Волжском пошли БЫ правильным путем, если бы снос неказистых строений и киосков был единым подходом. Но у нас же сносят одни неказистые строения (якобы в борьбе за красоту), но при этом одновременно лепят другие! Вот это просто возмутительно, хоть я и не владелец киоска
Уродуют не торговые павильоны, а страшные торговые павильоны, так же могут уродовать страшные остановки без павильонов. Также город могут украшать красивые магазины.
В чем проблема составить и предъявить требования архитектурные к бизнесу?
С покупки и бесконечного ремонта за счет бюджета остановочных павильонов чиновнику заработать стало проще чем с дойки магазины? Возможно в этом есть выгода для чиновников, но чтобы обычный житель был доволен факту, что вместо того чтобы за чужой счет сделать красиво делают за его жителя счёт красиво, это совсем без мозгов нужно быть.
Кононов далеко не лучший мэр как и Ширяев,Кириченко еще был нормальным в те годы еще человеком был.
А Кононов натворил много делов в те годы.
Мне вот интересно, павильон Марат у Стимула тоже уберут или кишка слаба?
Скорее все те что до сих пор торгуют спиртом и паленой водкой трогать не будут,у них крыша имеется.
Редко в чем я поддерживаю нашу администрацию,но остановки сейчас в городе делают шикарные и красивые,чтобы это понять достаточно посмотреть на соседний Волгоград, там оставки делают из пивных бутылок.К сожалению многие это не ценят,стекла на остановках бьют.
Так вот кому мы обязаны такими уродствами в городе,Кононов его фамилия.
А кто виноват это горе-бизнесменам?
Видно слово развитие им не знакомо.
Уж 25 прошло а они хотят все по прежнему жить по законам 90-х.
Те кто из них развивались,давно превратились в сетевые магазины и вышли на областной и федеральный уровень торговли,а эти все торгуют фунфыриками да банками с пивом.
А Вы почитайте внимательно документы и решите для себя - Вы бы вкладывали деньги в обустройство, когда у администрации воля и настроение меняются регулярно, а законами она не руководствуется? В 2005 году администрация ответила, что строительство велось с разрешения администрации, что остановочные комплексы являются объектами недвижимого имущества и что инвесторы имеют право на заключение договоров аренды. И что сейчас? Самовольная постройка.... под снос... А основание для этого? Изменившееся настроение и мода? Законы-то не менялись! Тогда сносите всех подряд, без разбора, а не оставляйте особо приближенных к администрации личностей. Вопрос надо решать цивилизованно , в рамках закона!
Снесите уже все эти убожества! Продукция там сомнительного качества. И подозрительно много покупателей с черными пакетами после 23:00. Пусть на предмет незаконной торговли проверят этих бизнесменов соответствующие органы.
Бегите, бегите отсюда. Судиться по их правилам бесполезно. Со временем, конечно, это всё разрушится, а пассажиры будут ломать ноги. Это нормально.
Интересно посмотреть сколько денег коммерсы вложили в остановки и сколько они заработали за это время. От кормушки естественно никто не хочет отказываться, тем более, что она стала полностью принадлежать им.
А Вы построили бы и узнали - сколько вложили. Приглашали же всех желающих - почитайте постановление № 632! Если очень интересно, приходите, я Вам все расскажу и покажу, нам скрывать нечего!
Ещё бы убрали сетку-рабицу в человеческий рост (типа сделали забор )на против пицерии,бывшего магазина "Подарки" вдоль дороги идешь как в концлагере,закрыли ей красивую клумбу из роз.... слов нет... площадь Ленина изуродовали этими пергалами ,заборами и гробовыми пирамидами.
Если вы заметили ,владелецы павильонов совсем не против облагородить павильоны, сделать ремонт, дело в другом- когда нужно было обустроить остановки,все строительство было законным. Теперь через много лет вдруг все стало самовольной постройкой. Становится страшно,что когда -нибудь ваш дом тоже станет самовольной постройкой. А суды все на стороне администрации. А павильоны на остановке совсем неплохо --зимой можно согреться, купить что-то необходимое(даже бутылку воды). А новые стеклянные остановки не успели поставить,уже половину разбили. А вы пробовали летом там спрятаться от солнца?
Эти владельцы магазинов даже сейчас, пока решения суда не исполнены, не то что не облагораживают, они даже на остановке не убирают. Как торговать - так "это наша территория", а как порядок навести за алкоголиком, который загадил всё, - так пусть администрация присылает дворников.
Чиновники на инновациях" деньги отмывают, а вам то что от павильонов? Не ходите в них, в магазинах продукты не лучше. Причина бардака - капитализм, тем более, воровской, а вовсе не кононовы и павильоны. В городе должен быть план и сила, способная принудить к исполнению этого плана. В городе нужен интерес монополиста. Там где есть интерес людей во власти - там есть и сила, а мы пока будем друг из под друга тащить... Так и разбогатеем.
Почитайте статью на Аhtuba34.ru и сразу все будет понятно
"НарКорр: после "заварушки с самостроем" депутата спешно перевели в "профильную" комиссию
Не так давно мэрия потребовала от депутата гордумы Ларисы Сизоненко снести самовольно возведенную постройку площадью 150 квадратов и высотой 8,5 метров (пр. Ленина, 48г, за колхозным рынком). Интересно, что после этой возни либерал-демократичную барышню вывели из состава комиссии по сносу зеленых насаждений и спешно включили в комиссию по размещению ….. торговых объектов на территории города…»... Это для того, чтобы сделать свои самострои неприкасаемыми? Как-то всё это дурно попахивает! "
То есть раньше постройки признавались законными, а с 2020 года стали незаконными и их хотят снести?!
Я, конечно, не ярый поклонник остановочных павильонов, но считаю что Администрация г. Волжского вышла за рамки разумного.
Это же частная собственность и она должна быть неприкасаема! Для чего и для кого тогда прописана Конституционная гарантия права частной собственности?
Хорошо, если хотите снести и облагородить место, то будьте добры выплатить компенсацию по рыночной стоимости объекта плюс потерянную прибыль за время стройки нового объекта на новом месте.
Я думаю что проблема не в том, что хотят снести - пусть сносят.
Однако в цивилизованном мире выплачивают компенсации за снесенный объект по рыночной стоимости. А администрация города ничего не хочет компенсировать и, получается, что никакой Конституционной гарантии права частной собственности у нас в стране НЕТ.
Вот это и страшно, то есть отобрать могут все что угодно - гараж, дом, квартиру....
Администрация города МОЛОДЦЫ,убрали павильоны на Управление по обеим сторонам,убрали на ВГС,на Космонавтов по обеим сторонам,сразу город преобразился,стало на много красивее.
Теперь надо убирать по всему городу.
У мед.колледжа
У ЦУМа
У Стимула,
25 мк/р
10 мк/р
Да по сути весь город,вот только если убирать то все включая павильоны сотовой связи и цветов.
Вот владельцы павильонов и хотят знать - по какому принципу администрация решает - кого убрать, а кого оставить? И кто именно это решает? Очень бы хотелось услышать объяснение администрации...
На остановки деньги есть, а выкупать собственников никто не хочет и не будет, смиритесь.. В какой цвет их не выкрасить, как было похабство визуальное, так и останется.
Только решил завязать в автобусе, тк укачало, вылез- а тут соблазн опять перед носом, пришел домой опять подшофе..
так что как ни крути, убрать все, и будет для статистики преступности и алкоголизма сплошной позитив!
Об чём вопли мелких буржуев - их душат крупные буржуи! Но это нормально, когда крупные давят мелких машиной муниципальной "власти" или государственным аппаратом. Ведь обе эти машины в руках крупных буржуев, а мелким не надо прыгать под колёса на рыночных дорогах.
Разговоры про поддержку малого бизнеса ведутся для наивного электората. По настоящему госаппарат содержит крупный буржуй, на его интересы чиновник и ориентируется.
Может быть со временем владелец крупных сетей снова оккупирует все остановки под лозунгом:
" Накормим всех пассажиров и прохожих!"
помню как это все начиналось,собрали в зале человек 10 и рассказывали как все будет прекрасно с обустройством остановок,человек 5 вышло из зала сказали что обманут,
администрация г. Волжского вышла за рамки разумного. Вот владельцы павильонов и хотят знать - по какому принципу администрация решает - кого убрать, а кого оставить? И кто именно это решает? Наверное кто занес -того и оставят....
Сколько же ещё местные князьки будут душить малый бизнес?!!! Кто давал разрешение на строительство остановочных комплексов? Разве не администрация? Люди вложили почти все свои средства. И теперь должны лишиться всего.Даже достойной компенсации не предлагают. Сколько раз нас обманывали. 1992, 1998 годы- и это самый скромный перечень. Появилась надежда при действующем Президенте. Но похоже местным князькам он не указ!
на остановке Александрова 18 м/р сделали красивый павильон продажа цветов 24 часа. Что в этом плохого? а какой красивый цветочный около медколледжа! И его хотите сломать? А строить что-нибудь научились? Создавать рабочие места научились? Налоги собирать научились? Область в жопе по всем показателям, а они соревнуются, сколько малого бизнеса закроют.При отсутствии работы на предприятиях куда людям податься? аренда в магазинах от 1500 за кв. метр. Это сколько надо зарабатывать, чтобы оплатить аренду, налоги и себе суметь оставить на хлеб?
Не знаю, че вы копошитесь, ребятки! Если смогли встроиться в систему и получать заработанное, как и сделал наш сегодняшний вождь и властитель, а также ваш слуга покорный, то честь вам и хвала! Сидеть на кухне, пить пиво и проклинать всех и вся- тоже выбор, только не мой! Успехов вам! А я приспосаблиевый! И не в теории!
Это благая весть!!
Волнение комерсов- понятно, много лет они куролесили нахаляву, многие даже самозахватом, самостроем, например , наверное, полтора десятка лет бесплатно предпринимательствовал , в центре города, за МКД, по пр.Ленина 95, построив там огромный павильон "У Гарика" , лишив жителей дома детской площадки, мест для парковки и других дворовых удобств!!
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+26 Автор: Сельская новь.
Ну вот, теперь москвичи понаедут, а Волгоградская ...
Худший комментарий дня:
-22 Автор: Лоcь.
Обще мировая тенденция так то. У нас далеко не са ...
$ 94.09
€ 100.53
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
мавр 
