Фото © volgograd.ru
В инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области обратились жители дома № 17 на улице Космонавтов в Волжском.
Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе регионального ведомства, по время проверки было выявлено ненадлежащее техническое состояние отмостки, цоколя, ступеней и козырьков входных групп. По итогам осмотра ООО «Спутник» было выдано предписание на устранение нарушений.
На днях инспекторы убедились, что управляющая компания в срок провела все необходимые ремонтные работы.
Теперь с жильцов по суду будут взыскивать деньги, потраченные на ремонт?
Я считаю, что если управляющая компания довела это до такого состояния, когда необходим капитальный ремонт, то пусть за счёт собственных средств, которые направляются на зарплаты, премии и содержание штата УК, и ремонтируют. Всегда можно недорого устранить причину этого разрушения, к примеру восстановить гидроизоляцию или сделать правильный отвод воды. Но ждут до последнего, пока не станет всё разрушаться.
Я бы с тобой согласился будь дому 10 или 15 лет.
Но если дому 50-60 лет, то при чем тут УК?
Капремонт положен уже через 25 лет. Если его не было - УК не виновата.
Я вообще не защищаю Спутник, но они практически в каждом собрании вставляют дополнительные необходимые работы. Я почти не видел, что бы за них кто то голосовал - все считают, что их дому ничего не надо.
А в минимальный перечень это всё не входит, поэтому и обязанность УК кончается там, где появляется отказ от работ собственников.
Спутник свой тариф на обслуживание набивает только одними обследованиями и больше ни чем, ни какой конкретной работы.
Но расценку-то на осмотры-обследования придумывает "Спутник" и т.п.
Насчёт "новых домов" не всё однозначно: у нашего нового дома ступени развалились через 3 года после постройки, так сделаны были из самого дерьмового кирпича, отмостка просела местами на 25 см, кровля потекла через 4 года, и ещё много чего разваливается...
Расценки конечно устанавливает Спутник, но никто не мешает, при согласовании тарифа, исключить необоснованные расценки и согласовать тариф с реальными. Раньше всегда так делал, поэтому наверное у меня до сих пор тариф в районе 10 рублей с копейками.
Что касается нового дома, то у вас гарантия 5 лет - требуйте у застройщика устранить всё бесплатно.
это требование никто не выполняет, хотя , так называемые осмотры сжирают 80% от суммы платы!!
Неделями протекает канализация в подвале- замучались вызывать и УК, И аварийную, и жилнадзор.....
Если мы вправе заказывать работы, то заказываем сокращение периодичности этих нелепых осмотров!!
Когда появился Спутник в 2015 мы проголосовали за допработы ремонт крылец и цоколя, но в ук никто не собирался это делать. Активные жильцы куда-то писали жалобы и нам вернули эти деньги в 2018.
Кстати, не знаете, что за УК ООО "Жилищная компания" собирает собрания якобы от жильца дома на уход из Спутника в ЖК, а вроде бы как работники будут те же из Спутника.
Александер а какая у вас УК стесняюсь спросить.....вы прям знаете всех и сбоку и в профиль и анфас....не надо вводить в заблуждение если не знаете кто такие ЖК....
У него ТСЖ, и поэтому он так надменно рассуждает в комментариях по теме ЖКХ, немного поверхностно столкнулся с темой Управления домом и считает себя "Просвещенным". Ну на фоне инертного населения Волжского он действительно может считать себя Сенсеем.
Достаточно знать где и сколько работали учредители с директором и то, что персонал остается от Спутника - этого мало, что бы делать выводы?
Чайковского 14, у нас тоже Спутник, почему не моют полы в подъезде???? Обращались много раз, бесполезно!!!!!
а как же осмотры, за которые вы платите огромные суммы?
Почему техники не выявляют отсутствие уборки?!!
Значит вы смело можете истребовать возврата денег не только на мытье полов, но и за осмотры!!
разве руководство УК не обязано контролировать исполнение работ подчиненным персоналом
(согласно Должностной инструкции, т.е. работ оплаченных клиентами по зарплате)?!!
Как то в мире ничего нового уже нет. Похожая ситуация не разовая и помнится мне я как то видел схожую.
УК не выполняла какие свои обязанности по ремонту жилья. Жильцы тоже много жаловались и много куда писали. Затем жильцы объединились, скинулись и наняли стороннюю организацию для выполнения этих работ. Организация все недостатки отремонтировала. После этого жильцы намерено не стали доплачивать УК деньги. Дело дошло до суда. Суд стал на сторону жильцов так как сумма была потрачена именно на устранение недостатков которые не хотела устранять УК.
Вообщем то судебная практика уже есть.
Это я к тому что дело рук жильцов есть дело их самих.
Только если решитесь не обращайтесь в наш Волжский суд.......бесполезно
В УК "Спутник" главный инженер - неадекватная женщина, разговаривать не хочет, грубит, как будто к ней пришли домой, денег занимать! На жалобы и заявления, отвечает "отписками". У нас в доме постоянно были засоры, так в Спутнике нам говорили о том, что виноваты сами жильцы! Но в итоге, после всех писем в Жилнадзор, Роспотребнадзор, Прокуратура, Спутник "зашевелился", и провели капитальную чистку с использованием техники, и достали из трубы еще одну трубу из-за нее и происходили все засоры! А добивались мы этого четыре (!) года!!!!!!!!!
Не подумайте, что защищаю Спутник, но засоры, действительно, происходят по вине недобросовестных жильцов, которые считают, что канализация - это тоже самое, что и мусоропровод. Если бы не смывали в унитаз все подряд, вплоть до памперсов, то и труба с небольшим диаметром не засорялась бы. Поверьте мне как жителю 1 этажа без подвала в подъезде, когда чужое дерьмо лезет в твою квартиру.
И просто интересно как появилась труба в трубе, сколько вашему дому лет?
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+26 Автор: Сельская новь.
Ну вот, теперь москвичи понаедут, а Волгоградская ...
Худший комментарий дня:
-22 Автор: Лоcь.
Обще мировая тенденция так то. У нас далеко не са ...
$ 94.09
€ 100.53
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Валера 
