Активность жителей в сфере ЖКХ – залог успешного взаимодействия с УК
Распечатать новость

Активность жителей в сфере ЖКХ – залог успешного взаимодействия с УК 18.206.15.215
© Волжский.ру
Активность жителей в сфере ЖКХ – залог успешного взаимодействия с УК

В администрацию Волжского поступили обращения волжан, проживающих в многоквартирном доме № 36 по улице Пушкина, с жалобой на техническое состояние инженерных коммуникаций и бездействие управляющей компании (подробнее...). В результате деятельности недобросовестной управляющей организации ООО «Комплекс», а также пассивности собственников жилых помещений в выборе способа управления домом, бывшему общежитию требуется серьёзный ремонт конструктивных элементов и сетей инженерных коммуникаций.

С 2015 года собственники жилых помещений дома по ул. Пушкина, 36 не принимают участия в выборе управляющей организации. В соответствии с постановлением правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75 администрация города проводит конкурс по выбору УК на открытой аукционной площадке в сети Интернет (у города в муниципальной собственности – 12% от общей площади МКД). Предыдущие компании-победители признаны банкротами. Как пояснил председатель комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации Волжского Вадим Хоменко, в течение трёх лет управлением дома по результатам конкурсов занималось ООО «ВЖК», которое впоследствии обанкротилось. Собственники жилых помещений МКД не проявили инициативу по определению формы управления многоквартирным домом. В рамках очередного конкурса обслуживанием дома занялась ООО «Комплекс». Организация не исполняла обязательств перед жильцами, в настоящее время компания проходит процедуру банкротства.

В соответствии с постановлением правительства от 28.01.2006 г. № 47 специальная комиссия обследовала дом и вынесла заключение о необходимости досрочного проведения капитального ремонта. Отметим, что передвинуть сроки проведения капремонта возможно только в случае отсутствия задолженности по оплате услуг за коммунальные ресурсы, а также при наличии оплаты взносов на капитальный ремонт свыше 90%. В доме № 36 по ул. Пушкина доля взносов в региональный фонд капитального ремонта низкая и составляет всего 20%.

В сложившейся ситуации собственникам необходимо включиться в процесс выбора УК и решить вопрос по досрочному проведению капитального ремонта дома.

Отметим, что взаимодействие жителей МКД и управляющих организаций находится вне компетенции органов местного самоуправления. Обязанность содержать общее имущество дома и придомовой территории в надлежащем состоянии лежит на управляющей компании. Администрация вправе осуществлять надзорную деятельность в отношении управляющих организаций по письменным обращениям граждан в отдел муниципального жилищного надзора или в инспекцию государственного жилищного надзора.

Среди задач, которые стоят перед любой управляющей компанией, – качественное исполнение обязательств по договору и выстраивание диалога с собственниками помещений МКД. В случае возникновения разногласий с управляющей компанией, намерений перейти под управление в другую организацию или желания жильцов изменить форму управления МКД, собственники могут принять соответствующие решения на общем собрании.

Пресс-служба мэрии
Вторник, 16 июля 2019 08:54:01

Новость на карте

Активность жителей в сфере ЖКХ – залог успешного взаимодействия с УК 3.3 10 Хорошая новость
-4
Плохая новость



Добавление новых комментариев заблокировано модератором.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  19 августа 2019  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
C днём рождения!
Соцсети




Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+16 Автор: Smith.
Я даже не буду спрашивать про их попытки НА ЗАВОД ...


Худший комментарий дня:

-9 Автор: ?!!.
Вот не понимаю за что граждане поставили +? ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Вечером +29 Ясно. Без осадков

Ветер 6 м/с

Ночью +24 Ясно. Без осадков

Ветер 3 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 66.00

€ 73.22

Завтра

$ 66.61

€ 73.95

Партнёры



Новое: Дома из клеенного бруса

^ Наверх