Активность жителей в сфере ЖКХ – залог успешного взаимодействия с УК
Распечатать новость

Материал от 16.07.2019г.

Активность жителей в сфере ЖКХ – залог успешного взаимодействия с УК 18.207.238.169
© Волжский.ру
Активность жителей в сфере ЖКХ – залог успешного взаимодействия с УК

В администрацию Волжского поступили обращения волжан, проживающих в многоквартирном доме № 36 по улице Пушкина, с жалобой на техническое состояние инженерных коммуникаций и бездействие управляющей компании (подробнее...). В результате деятельности недобросовестной управляющей организации ООО «Комплекс», а также пассивности собственников жилых помещений в выборе способа управления домом, бывшему общежитию требуется серьёзный ремонт конструктивных элементов и сетей инженерных коммуникаций.

С 2015 года собственники жилых помещений дома по ул. Пушкина, 36 не принимают участия в выборе управляющей организации. В соответствии с постановлением правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75 администрация города проводит конкурс по выбору УК на открытой аукционной площадке в сети Интернет (у города в муниципальной собственности – 12% от общей площади МКД). Предыдущие компании-победители признаны банкротами. Как пояснил председатель комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации Волжского Вадим Хоменко, в течение трёх лет управлением дома по результатам конкурсов занималось ООО «ВЖК», которое впоследствии обанкротилось. Собственники жилых помещений МКД не проявили инициативу по определению формы управления многоквартирным домом. В рамках очередного конкурса обслуживанием дома занялась ООО «Комплекс». Организация не исполняла обязательств перед жильцами, в настоящее время компания проходит процедуру банкротства.

В соответствии с постановлением правительства от 28.01.2006 г. № 47 специальная комиссия обследовала дом и вынесла заключение о необходимости досрочного проведения капитального ремонта. Отметим, что передвинуть сроки проведения капремонта возможно только в случае отсутствия задолженности по оплате услуг за коммунальные ресурсы, а также при наличии оплаты взносов на капитальный ремонт свыше 90%. В доме № 36 по ул. Пушкина доля взносов в региональный фонд капитального ремонта низкая и составляет всего 20%.

В сложившейся ситуации собственникам необходимо включиться в процесс выбора УК и решить вопрос по досрочному проведению капитального ремонта дома.

Отметим, что взаимодействие жителей МКД и управляющих организаций находится вне компетенции органов местного самоуправления. Обязанность содержать общее имущество дома и придомовой территории в надлежащем состоянии лежит на управляющей компании. Администрация вправе осуществлять надзорную деятельность в отношении управляющих организаций по письменным обращениям граждан в отдел муниципального жилищного надзора или в инспекцию государственного жилищного надзора.

Среди задач, которые стоят перед любой управляющей компанией, – качественное исполнение обязательств по договору и выстраивание диалога с собственниками помещений МКД. В случае возникновения разногласий с управляющей компанией, намерений перейти под управление в другую организацию или желания жильцов изменить форму управления МКД, собственники могут принять соответствующие решения на общем собрании.

Пресс-служба мэрии
Вторник, 16 июля 2019 08:54:01

Новость на карте

Активность жителей в сфере ЖКХ – залог успешного взаимодействия с УК 3.3 10 Хорошая новость
-4
Плохая новость



Добавление новых комментариев заблокировано модератором.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  09 декабря 2019  > >>
Пн 2 9 16 23 30
Вт 3 10 17 24 31
Ср 4 11 18 25
Чт 5 12 19 26
Пт 6 13 20 27
Сб   7 14 21 28
Вс 1 8 15 22 29
Поиск
Соцсети




Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
· 87 мнений за неделю:
«Нет» - «Капкану», «да» - фонтану: волжане предложили обновление сквера на Молодежной
· 76 мнений за неделю:
Суд вынес приговор фигуранту «московского дела» из Волжского
· 47 мнений за неделю:
Земельные участки под вышки связи по всему Волжскому выдавались незаконно?
· 44 мнения за неделю:
В Волжской гордуме прошли «похороны» комиссии по социальной политике
· 41 мнение за неделю:
Волжский Арбат: жители обсудили благоустройство вдоль «тысячника»
· 32 мнения за неделю:
В Волжском «Гранта» сбила школьника на пешеходном переходе
· 28 мнений за неделю:
Управляющие компании Волжского не расчищают вовремя дворы от снега
· 28 мнений за неделю:
В Волжском коммерсант скрыл от налоговой около 100 миллионов рублей
· 28 мнений за неделю:
Откуда такие цифры?
· 28 мнений за неделю:
Обращение жителей
ТОП обсуждений за неделю
ТОП самых-самых на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+14 Автор: Ну , ну.
Прошедший вариант, было уже все это - и лавочки , ...


Худший комментарий дня:

-5 Автор: Немо.
Навального на кол, и всех его жополизов! ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Ночью +1 Пасмурно. Без осадков

Ветер 2 м/с

Утром +1 Пасмурно. Без осадков

Ветер 2 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 63.72

€ 70.76

Завтра

$ 63.72

€ 70.50

Партнёры


^ Наверх