Как после рождения ребёнка купить квартиру в Волжском и сэкономить

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

Квартиры в Волжском стоят очень дорого. Многим горожанам купить хорошую квартиру просто не по силам. А ребёнку нужна отдельная комната, школа недалеко от дома, безопасные улицы и обустроенный двор. Выход - использовать материнский капитал. Эксперты GorodKvadratov рассказали, как правильно купить квартиру для проживания с ребёнком и сэкономить.

Сколько стоит квартира в Волжском

По данным GorodKvadratov, двухкомнатные квартиры в Волжском стоят в среднем 1 959 000₽, однокомнатные квартиры - 1 290 000₽, трёхкомнатные квартиры - 2 898 000₽. Квадратный метр в среднем стоит 40 321₽.

Как женщине сэкономить при покупке квартиры

Главное преимущество покупки квартиры после рождения второго ребёнка - материнский капитал. С помощью материнского капитала можно оплатить часть стоимости квартиры или погасить кредит по ипотеке.

Чтобы купить квартиру за счёт маткапитала, нужно:

1. Обратиться в ПФР с пакетом документов: заявлением о распоряжении маткапиталом, паспортами и свидетельством о браке.
2. Заключить договор купли-продажи - если маткапитала не хватает для покупки квартиры;
3. Оплатить задаток;
4. Заверить договор купли-продажи в Росреестре.

В 2019 году сумма материнского капитала составляет 453 026₽. Получается, за счёт маткапитала можно оплатить в среднем 23,1% от стоимости двухкомнатной квартиры в Волжском.

В Волжском можно купить дешёвую квартиру от 400 000₽ - и оплатить маткапиталом всю стоимость. Главное - не попасть на мошенников.

Что даёт участие в программе «Молодая семья»

Ещё один способ - участвовать в программе «Молодая семья». Члены семьи не должны быть старше 35 лет, должны работать и получать зарплату, достаточную для оплаты жилья, а также должны быть зарегистрированы в списке нуждающихся в новом жилье. Чем больше детей в семье, тем больше размер субсидии.

Семья без детей может получить субсидию в размере 35% от стоимости жилья. Семья с детьми - 40% от стоимости жилья. Обязательное условие - площадь приобретаемой квартиры должна быть не более 42 кв. м для двух человек, для семьи с детьми - не более 18 кв. м на одного человека.

Как получить налоговый вычет

Третий способ - вернуть деньги с помощью налогового вычета. Налоговый вычет с покупки жилья могут получить официально трудоустроенные граждане. Размер налогового вычета на 2019 год составляет 13% от стоимости недвижимости.

Получить налоговый вычет можно через налоговую инспекцию или с помощью работодателя. В налоговую инспекцию нужно обратиться в начале года, следующего за годом покупки квартиры. Например, если купили квартиру в январе 2019 года, налоговый вычет сможете получить только в январе 2020 года.

Документы, необходимые для подачи в налоговую инспекцию:

• Копия паспорта заявителя;
• Справка 2-НДФЛ с места работы;
• Заполненная декларация 3-НДФЛ;
• Копия документа, подтверждающего право на квартиру;
• Выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
• Копии платёжных документов на приобретение имущества;
• Договор купли-продажи квартиры;
• Кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах - если квартира в ипотеку.

Как найти выгодное предложение

Четвёртый способ - искать квартиры по выгодной цене. Более 7000 свежих объявлений о продаже квартир в Волжском можно найти на GorodKvadratov.ru.