Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

За 2018 год стоимость вторичного жилья в Волжском выросла на 6%. За январь 2019 года цены подскочили ещё на 1%. Для кого выгоден рост стоимости вторички? Эксперты GorodKvadratov разобрались, в чём причина роста цен на квартиры и чего нужно опасаться жителям Волжского в 2019 году.

Сколько сейчас стоят квартиры в Волжском

По данным ГородКвадратов.ру, сегодня средняя стоимость однокомнатной квартиры в Волжском составляет 1 290 000₽, двухкомнатной квартиры - 1 937 000₽, трёхкомнатной квартиры - 2 859 000₽. Средняя цена за квадратный метр - 40 273₽.

Почему в Волжском выросли цены на вторичное жильё

По данным статистики, цены на вторичное жильё в Волжском выросли на 6%. Аномальный рост цен на вторичку подтвердил эксперт GorodKvadratov.

“Цены на квартиры поднялись не только в Волжском, но и по всей России. В маленьких городах цены растут быстрее, продавцы хотят получить максимум прибыли. Но тем самым они только приближают Волжский к кризису 2015 года. Все мы помним, как в 2015 году квадратный метр в Волжском стоил больше 42 000₽”, - поясняет эксперт по недвижимости GorodKvadratov Евгений Иванченко.

Также эксперт сообщил, что изменение цен на вторичные квартиры в начале года - это нормально. Покупатели готовы платить за квартиры больше, потому что боятся роста цен на вторичное жильё в течение года. Страх жителей Волжского оправдан - в 2019 году предполагаемый прирост стоимости жилья составляет 10%.

В Волжском уже сейчас есть дорогие апартаменты. Элитные квартиры в Волжском стоят до 14 000 000₽.

Стоит ли покупать квартиру в Волжском зимой

Несмотря на то что в январе цены на жильё заметно выросли, эксперты уверены - зимой можно найти самые выгодные предложения.

Весной рынок недвижимости переполнен предложениями продажи и покупки жилья, а дешёвые квартиры разбирают за считаные дни. Летом предложений очень мало, а осенью цены подскакивают на 1-3% в месяц из-за желания покупателей приобрести квартиру до начала нового года.

Как сэкономить на покупке жилья

Рост цен - это не причина отказываться от покупки квартиры. Эксперты советуют тщательнее подходить к поиску нового жилья.

Сначала нужно определиться с бюджетом. В Волжском всегда найдутся дешёвые квартиры до 1 000 000₽.

Сэкономить на покупке квартиры можно, если знать о льготах и скидках. Например, с покупки любой квартиры можно получить налоговый вычет до 260 000₽. Молодым семьям выдают ипотеку на льготных условиях. В квартиру можно вложить материнский капитал.

Поэтому если покупать квартиру, то только сейчас. Более 6000 объявлений о продаже квартир в Волжском вы найдёте на GorodKvadratov.ru.