В Волгоградской области подорожало жилье
Распечатать новость

В Волгоградской области подорожало жилье
Фото из архива.
В Волгоградской области подорожало жилье

Волгоградстат представил данные о ценах на квартиры в IV квартале 2018 года.

Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе регионального органа статистики, в новых и строящихся домах стоимость одного квадратного метра в среднем достигла 45 тысяч рублей. При этом расценки на квартиры функционирующего жилого фонда составили в среднем 37,4 тысячи рублей.

Добавим, по сравнению с III кварталом прошлого года новостройки подорожали на 1,8 тысячи рублей, а «вторичка» - на 700 рублей.

Среда, 23 января 2019 13:16:27
В Волгоградской области подорожало жилье 1.2 10 Хорошая новость
-13
Плохая новость
Читать Волжский.ру в Яндекс.Новостях


Комментарии (всего 28):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: как то так
перейти к комментарию
Ставки по ипотеки поднимали уже два раза за последние пол года.Нефть дешевеет.Рубль падает.Покупательская способность падает.Безработица увеличивается.Санкции не снимают.Да цены немного выросли,но рынок недвижимости стоит,люди годами не могут продать квартиры.

Новостройки скоро немного подорожают,но так как их никто не будет брать,потом все-равно упадут.
Вторичка упадет,возможно очень сильно.Особенно весной.
Пользователь не авторизовандесятник
Хороший комментарий +11 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 13:32:20

Как оно может подорожать? Мало этого говна пустым стоит?

Пользователь не авторизованТочно
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 16:19:50

Люди сваливают из региона. а жильё дорожает - кому они его ВТЮХАТЬ ХОТЯТ ??? цыганам?
встаю утром на работу в 6 утра напротив 9 этажка в 23 мкр на Мира возле ЗАГСа вообще окна 3-4 горит и всё - ЛЮДЕЙ НЕТ В КВАРТИРАХ все на заработках - вспоминаю 90-е всегда 90% окон горело утром

Пользователь не авторизован123456
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 16:27:50


просто рубль обесценивается быстрее чем квадратные метры, вот цена и растет

Пользователь не авторизованкак то так
Хороший комментарий +19 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 13:33:45

Ставки по ипотеки поднимали уже два раза за последние пол года.Нефть дешевеет.Рубль падает.Покупательская способность падает.Безработица увеличивается.Санкции не снимают.Да цены немного выросли,но рынок недвижимости стоит,люди годами не могут продать квартиры.

Новостройки скоро немного подорожают,но так как их никто не будет брать,потом все-равно упадут.
Вторичка упадет,возможно очень сильно.Особенно весной.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +15 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 13:42:24


Падение вторички "мечтатели" предрекают уже лет 10 и все 10 лет мимо.
Вы сами то "чисто теоретически" рассуждаете или что то продаете годами?
Я вам могу сказать с практической точки зрения (продавал и покупал квартиру в прошлом году) - хорошие квартиры улетают за несколько дней (годами висят убитые халупы по космическим ценам или неадекватно оцененное жильё).
И купить нормальную квартиру так же тяжело - их просто нет. Нормальные варианты редкость.

Пользователь не авторизованка то так
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 13:51:58

Не совсем так.
Да хорошие квартиры улетают быстро,выставили,максимум неделя и ее нет.
Не все хотят квартиру с ремонтом,у кого руки есть и кто руками привык работать,тот ремонт сделает сам,и те ищут наоборот квартиру в хлам,зато она на несколько сотен тысяч дешевле.
Падение вторички уже было и причем очень сильное,и в 2014,и в 2015,и в 2016,и в 2017,и только в 2018 она немного подорожала,но из-за этого рынок недвижимости встал,во всяком случае в нашем городе,продажи упали.
И опять же если учесть все факторы которые влияют на рынок,ипотечные ставки,рубль,нефть,санкции, в 2019 году будет падение цен на вторичку,не большое,но оно будет.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 14:01:20


Даже если квартира в хлам, но в хорошем месте - она так же долго не лежит. За адекватные деньги их разбирают очень быстро.
Единственное падение, которое помню было году в 2008 или 2009. После этого цена остается примерно на одном уровне. Но тогда за год цена так скаканула, что просто был нормальный в таком случае откат к адекватным ценам.
А продажи если и упали, то на первичке - насытился народ дешевым флагманом. Хотя дешевым это тоже назвать нельзя - любой в интернете может посмотреть себестоимость пары кубиков от КОДа.
Но ведь брали и берут же.

Пользователь не авторизованАлександеру
Хороший комментарий -21 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 14:07:25

Флагман это элитное жилье по хорошей цене.Это самые красивые дома нашего города.Это то,что будет стоять веками.

Пользователь не авторизованфомен
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 13:55:23

Ты зачем лжешь? Ты зайди в Авито "мечтатель" и посмотри на свою вторичку,
цены от 800т.р до 1100т.р. в среднем 30 кв.м. По сравнению с Флагманом 1350т.р 30,8 кв.м

Пользователь не авторизованфомене
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 14:01:38

А в чем ложь то?

Пользователь не авторизованфомен
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 14:03:15

Ты еще и дураком прикидываешься

Пользователь не авторизованфомене
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 14:13:08

А что Флагман то я не понял? В чем его соль? Там обычно цена как в общаге?

Пользователь не авторизованAndrey1111
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 13:41:40

Наверное дело в том, что стали строить заметно меньше. Чем меньше предложения, тем выше цена...

Пользователь не авторизованcentr34
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 13:44:43

Волгоградстат-спускайтесь уже с луны.
Данные с луны не соответствуют действительности на земле.

Картинка
Пользователь не авторизованиз задних рядов
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 14:02:53

Последние аресты и обыски у руководителей стройнадзора показывают, какие накладные расходы несут застройщики за согласование и экспертизу проектов, плюс фантастические суммы за подключение к сетям, увеличение НДС, подорожание топлива и т.д. Прямых затрат на застройку квадратного метра процетов тридцать, а остальное всё воздух, за право построится. Но если кто то подумал, что аресты и уголовные дела что то улучшат, совсем нет, это нужно чтобы зачистить место для своих и ошкурить обвиняемого.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 14:08:58


Флагман у нас в городе не простой застройщик - так что думаю таких уж больших затрат на клепание одного и того же проекта они не несут. А сети вообще на халяву получают при комплексной застройке.

Пользователь не авторизован1487
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 14:11:47

Если прямых затрат 30%, А ОСТАЛЬНЫЕ 70% за право построится, то застройщику - дырку от бублика? Как-то нелепо все.

Пользователь не авторизованн
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 14:56:13

Александеру писал(а):
Флагман это элитное жилье по хорошей цене.Это самые красивые дома нашего города.Это то,что будет стоять веками.
И что же красивого "Флагманского? Одно убожество!!!"

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 14:58:02


Это был сарказм.

Пользователь не авторизовант
Хороший комментарий -4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 15:08:41

А какие еще есть варианты в нашем городе?
1.Сталинки за 50 лет,где текут крыши и проседают фундаменты,где трещены идут по стенам.
2.Хрущевки,кормушки которые вот вот развалятся.
3.Брежневки,которые чуть лучше хрущевок но скоро превратятся в такой же мусор.
3.И на фоне всего этого,как айсберг в океане стоят Флагманские шикарные дома.

Так,что завидуем молча,братцы.

Пользователь не авторизован?+
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 15:07:26

Александр! Квартиры по цене ещё не дошли цены 2008 года. На вторичке двух комнатная стоила миллион восемьсот тысяч до миллион девятьсот через год,два стали стоить миллион сто тысяч, миллион двести, сейчас миллион шестьсот. И где рост? Когда минус двести тысяч по отношению к 2008 году если и ошибся в годах то не намного,пишу по памяти,а цены действительны.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 15:22:42


Вот тогда это был единственный раз, когда цены резко просели.
Но они за год-полтора тогда выросли в 1.5 раза.
Я покупал квартиру в 2007 и сейчас она стоит значительно больше, чем стоила тогда, так что могу сказать, что с 2007 года и по сей день цены прилично выросли.

Пользователь не авторизованАлександеру
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 16:22:12

я так понимаю вы риЭлтер))) ну-ну....удачи вам

Пользователь не авторизован?+
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 15:36:51

И ещё будет! Если мы продолжим путь к рыночной экономике,а не решим выбрать другой путь, у нас сейчас растут цены на жильё искусственно,а причину роста цен думающий видит прекрасно их несколько.

Пользователь не авторизованАхахах
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 16:23:17

да пусть ДОРОЖАЕТ кто их брать будет? тем более в домах с электроплитами сейчас отменят льготный тариф в этих домах сразу цены ПРОСЯДУТ на квартиры

Пользователь не авторизованАнти-Майкл
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 16:24:36

возможно да - я жил в МЖК 23 мкр там энергия жрала под 500 квт в месяц. а льготу хотя оставить для 300 квт - свыше двойной тариф - нафиг такая квартиры

Пользователь не авторизованТасамаярожа
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 19:05:05

Всё логично. Москвичи ринулись сюда. Все хотят жить здесь. Поэтому там жильё дешевеет, здесь дорожает.

Картинка
Пользователь не авторизованПаниковский
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2019 - 20:17:28

Непонятно зачем жить в флагманских казармах)))Народу как селедка в бочке)))кварплатка дорогая.Кустиков нет во дворе ..лет через 20 будут деревья.Ну место под авто есть ..но вечером как на автостоянке.Жуть короче.Да и ремонты все делают-переделывают ..шум короче.В трусах к окну не подойти-соседи смотрят))))Стадное чувство.и за все это еще больше денек платить.....капец

 
 
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:


Напоминаем: запрещён любой мат и оскорбления, в т.ч. завуалированные!
Введите:
Кликните, чтобы обновить.
Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта»,
в т.ч. разрешаете сбор и обработку персональных данных.
?

Подписаться на комментарии RSS лента комментариев

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  22 марта 2019  > >>
Пн 4 11 18 25
Вт 5 12 19 26
Ср 6 13 20 27
Чт   7 14 21 28
Пт 1 8 15 22 29
Сб 2 9 16 23 30
Вс 3 10 17 24 31
Поиск
Соцсети




Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+28 Автор: Дядя.
ага )) ...


Худший комментарий дня:

-18 Автор: Smith.
Какова скорость у правильного мужика на мото? ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Утром +1 Пасмурно. Без осадков

Ветер 6 м/с

Днём +7 Пасмурно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 63.74

€ 72.79

Партнёры
PUSH-Уведомления


https://www.volzsky.ru/press-relize.php?id=9175
Новое: тут

^ Наверх