Конституционный суд РФ решил проблему двойных счетов за отопление.
Напомним, собственники 1044 жилых помещений в Волгоградской области с 2000 по 2010 годы демонтировали батареи общедомового отопления и установили индивидуальное газовое оборудование. Жители перестали платить за отопление и получали квитанции за газ. Все работы проводились по действующему на тот момент закону и с согласия местных чиновников. Однако в 2016 году они начали получать и счета за газ, и счета за отопление, так как по новому закону отказаться от централизованного теплоснабжения можно лишь всем домом. Почти два года жители Суровикинского, Жирновского, Ленинского районов и Волжского пытались добиться справедливости, обращаясь во всевозможные инстанции.
Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе Волгоградской областной думы, Конституционный суд РФ, чье решение не подлежит обжалованию, встал на сторону собственников квартир. Суд постановил Федеральному Собранию и Правительству РФ внести изменения в действующее законодательство. Правда, с какие сроки это должно быть выполнено, не сообщается.
С одной стороны неплохо, а вот с другой ...
Представьте вы добросовестный плательщик с обычными батареями, проживающий в обычном доме.
И вот как нибудь зимой в минус 20 приходите вы вечером домой, а у вас в квартире Арктика, стояки заморожены, а батареи просто порвало.
Начинаете разбираться, а сосед снизу, имеющий автономное отопление, в связи с отъездом, что бы не платить за газ, просто выключил отопление. Соответственно у него квартира промерзла, стояки замерзли, весь подъезд остался без отопления.
И как бы такая ситуация становится вполне законной - ведь Конституционный суд ему разрешил это сделать.
Какие к нему претензии?
Холодная вода в неотапливаемой квартире на последнем этаже замерзает. Потом оттаивает и затапливает все нижележащие квартиры. Проверено.
Хотелось бы уточнить, как быть с газом: газопровод дома не рассчитан на отопление котлами.
может быть в отопительный сезон владельцы жилья обязаны поддерживать какую-то минимальную температуру? Так ведь квартиру и в хранилище превратить можно, вообще не топить и существовать за счет соседей, которые отапливают ваши стены?
По действующему закону можно установить себе газовое отопление, но нельзя демонтировать существующие радиаторы. Дополнительно - пожалуйста, но не взамен.
Потому как под угрозу ставится безопасность всего дома.
Поэтому действующий закон и обязывает всех платить за отопление одинаково.
Представил... убытки оплатит сосед снизу. А что делать людям у которых маленькие дети и престарелые родственники которые вынуждены ждать когда включат отопление в резкоконтинентальном климате? Смотреть как верхушка обогревается в собственных коттеджах и посмеивается над плебеями?
C какой стати - ему практически разрешили включать и выключать отопление когда ему это надо, а на то, что в его квартире проходит общее имущество видимо КС и ВС наплевать.
В смысле что делать? Никто не запрещает ставить дополнительные источники обогрева - сплит, газовый котел, да что угодно. Только само отопление трогать не надо. Не хватает - включайте дополнительно свои.
Ну фантазёр. Погорячился с таким комментом. Странно как-то от вас такое слышать.
Ага, только судебный приказ о взыскании "долгов" уже пришёл, естественно был отменен, т.к. мы люди тренированные и знаем как это делается. Но они (Тепловые сети) все равно пойдут в суд,воодушевленные предшествующими "победами" и на уровне города и возможно области победят.Им все равно на постановление КС,на решение АС Северо-Западного Округа, после которого Мурманскэнергосбыт впал в печаль.Эти документы нашим местым судам не указ.
Александр, а у вас есть хоть какое нибудь образование, чтоб писать такое ? Если демонтируют батареи, то вода продолжает циркулировать, тк целостность стояка нарушать нельзя ? Читайте больше книжек уважаемый. не морочте людям голову своими вбросами.
Я по опыту видел как это всё замерзает.
В том числе и порванные батареи, в которых как вы думаете постоянно циркулирует горячая вода.
Попробуйте дома в минус 20 открыть на весь день балкон и увидите что станет с вашими батареями.
Вы уж определитесь. Зачем "сосед снизу, имеющий автономное отопление, в связи с отъездом, что бы не платить за газ, просто выключил отопление" открывать балкон в минус 20. Его же в квартире не будет.
А вы уж определитесь сколько градусов будет в квартире без отопления, если все автономщики утверждают, что не отапливаются от соседних квартир?
Если на улице минус 20, то и в квартире будет не намного больше даже с закрытыми окнами.
Пример с балконом был, что бы проводимый эксперимент дал результат в максимально короткие сроки.
один из собственников на ленина 35 два года в часть стеклопакетов окна не вставлял, все батареи целы. А насчёт отапливания за счёт соседей, это утверждение не ко всем относится. Куча знакомых, которые включают своё отопление за долго до отопительного сезона и в отличии от соседей у них тепло постоянно, а не по прихоти наших монополистов. Им же соседи не доплачивают за то, что они отапливают за свой счёт перекрытия до пуска периода отопления?!? Люди ставили свой котёл и делали всю разводку по квартире по утверждённым проектам всеми инстанциями не из-за своей прихоти, а просто не хотели мирится с беззаконием и раздолбайством монополистов! Вам хочется платить по тарифам в которые заложены все потери и баснословные гонорары всех топов? За то, что в октябре зуб на зуб не попадает, а зимой в подвале в пять раз теплее чем в квартирах из-за отсутствия теплоизоляции на трубах? За то, что растёт трава в январе и тает снег в местах проводки теплоцентрали? Продолжайте в том же духе отстаивать интересы монополистов, Пушкин вы наш 76 процентный!
Ага, высшее по специализации «Современная болтология». Ещё степень МВА или бакалавриат в рамках курса «Как казаться умным».
Хамить здесь не надо. А покупая квартиру любой может убедиться, какое отопление предусмотрено в доме проектом, и прочитать нормативные документы, где написано: "...запрещается вносить изменения в инженерные коммуникации дома... подключать непредусмотренные потребители энергоресурсов (в т.ч. и газа) и т.д.
Поэтому покупаем дом и экспериментируем сколько душе угодно.
Новость ни о чём, потому что это поручено правительству. А оно как известно, разрулит это как всегда в свою пользу или вы не помните, как после установки водомерных счетчиков, у вас в платежке появились общедомовые нужды? То что РФ выделяет Кубе на реставрацию купола капитолия 642 млн. рублей, которой два года назад списали 33 млрд. долларов долгов, вот это новость и она из правительства РФ.
Наконец то хоть немного отопители получили по своей грязной , наглой , жирной и вонючей роже!
Что-то напутано в статье, КС про автономное отопление такого не сочинял, про это ВС отменил одно письмо Минстроя, запрещавшее автономное отопление.
Да и двойных счетов никаких нет и быть не может т.к. оплата коммунальной услуги отопление и оплата коммунальной услуги газоснабжение это совершенно не одно и то же.
Да и счета за отопление не может быть, так как жильцу эта услуга не оказывалась!
Такие услуги как содержание жилья, капремонт, отопление оказываются не конкретным квартирам, а всему дому.
В доме отопление есть? Есть.
Значит услуга дому оказывалась.
Депутаты, если они не совсем идиoты, никогда не разрешат отключение отдельных квартир от центрального отопления ибо это тут же сделает возможным отключение отопление в любой квартире, где собственник не проживает, что прямо запрещено.
так в этом ещё одна загвоздка: они все-таки получают эту услугу (и через горячие стояки в том числе), но не хотят платить.
Тут ещё одна проблема: плата за отопление - это не только плата за электроэнергию и газ, потребленные теплосетями, это ещё и плата за амортизацию трубопроводов, и плата за теплопотери (в т.ч. нормативные) в сетях. А труба не знает, что половина пользователей "отказалась" от отопления - она продолжает ржаветь с той же скоростью; и теплопотери тоже не уменьшаются. В итоге если (условно) половина пользователей перестанет платить, у остальных плата за тот же объем потреблённого тепла вырастет, и вырастет существенно.
Не совсем так.
Плата за амортизацию (как вы это назвали) трубопровода внутри дома входит в "содержание жилья", а вне дома учтена в тарифе на коммунальную услугу.
Но действительно, если установлен ОДПУ, при отключении нескольких квартир от отопления, потребление тепла не уменьшается, но остальные люди вынуждены платить больше (будут вынуждены, если примут изменения в закон).
когда говорю "вырастет" - имею в виду не немедленно, конечно:
на след. год, когда коммунальщики будут считать тарифы, они разделят амортизацию сетей (а заодно зарплаты персонала и ещё кучу своих постоянных издержек) на меньшее число пользователей. В итоге тарифы вырастут, и "плата за тот же объем потреблённого тепла вырастет, и вырастет существенно."
Ну прецедентного права у нас нет, значит это только для конкретно тех кто судился решение принято, остальные чтоб доказать своё право тоже должны пройти этим путём.
Да и мало сроков по изменению законов нет - нет и указания что за прошедшие годы плату взять не положено. Если конечно решение полностью опубликовано.
Дельный совет, спасибо. Потом подтопить квартиру открытой духовкой пока центральное отопление не включат или методом набора в квартиру горячей воды? У большинства знакомых перешедших на автономное отопление эти рацпредложения были выполнены первым делом, поскольку люди повышали энергоэффективность своего жилья, так как собирались минимизировать свои расходы не в ущерб своему здоровью и имуществу. Только у Александера, жильцы выключают отопление и открывают балконные двери зимой.
Немного опоздал к началу обсуждения хорошей новости.
В прошлый раз, я писал, что здравый смысл в данном вопросе должен победить, и сейчас такие товарищи, как Александр должны извинится за свою демагогию и некомпетентность. Спасибо, инициативной группе, которая организовала людей в борьбе с монополистом и местной судебной системой. Как непрезентабельно выглядит : администрация города, которая давала разрешения на изменения схемы отопления, а потом спряталась в кусты, монополист Лукойл, который хотел получить деньги за не оказанную услугу и наш самый гуманный суд в мире, который пошел на поводу монополиста. Стыдно господа!!!!! Теперь наш МЕР идет на выборы и уже на месте депутата, будет плевать на своих избирателей.
Занавес,,, Спасибо.
Все ссылаются на решение Конституционного суда. Подскажите, пожалуйста, если кто знает, решение КС от какого числа было? И по какому вопросу?
30-П/2018 от 10.07.2018 по делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина
просто нужно разделить оплату за отопление на 2 составляющие- отопление квартиры и отопление общедомового имущества
Эх, так никто и не говорит про решение КС, жаль, хотелось почитать про сущие проблемы граждан, наверное не бедных, которые могли получить разрешение на установку газовых котлов, имея центральное отопление.
Все эти разрешения мы получили в течении месяца, вместе со временем собора документов и проекта.Без всякого административного ресурса и взяток. Стоимость была вместе с котлом и радиаторами отопления до
50 000 рублей. Мы все согласны и сами просили разделить оплату. Нет ничего проще разработать формулу расчета. Тем более она уже существует. Все разработки уже в минстрое на утверждении. Ждем.
У многих из нас угловые квартиры в 3х этажных домах и 2 угла постоянно промерзали или заводился грибок. У нас температура в квартирах на 3-5 градусов больше, чем у соседей и мы раньше начинаем топить квартиры и позже заканчиваем, поэтому мы обогреваем соседей, а не они нас. Прошу Вас ( Александр) хватит рассуждать о том в чем Вы не компетентны. Закон и здравый смысл должен победить.
Я компетентен: в нашем доме квартира с котлом четыре года не отапливалась, так как хозяева жили в другом городе.
ЕСЛИ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПОДАВАЛИ ТЕПЛО ПО ФАКТУ НАСТУПЛЕНИЯ ХОЛОДОВ, А НЕ РАСПИСАНИЮ И ПОДДЕРЖИВАЛИ ТЕМПЕРАТУРУ НОСИТЕЛЯ ..С АДЕКВАТНОЙ СТОИМОСТЬЮ УСЛУГ, ТО НИ У КОГО БЫ НЕ ВОЗНИКЛО ЖЕЛАНИЯ УСТАНАВЛИВАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.....А РАЗ УСТАНАВЛИВАЮТ, ТО ЗНАЧИТ УСЛУГА НЕКАЧЕСТВЕННАЯ.....
А ГОСУДАРСТВО ПРИНУДИТЕЛЬНЫМИ МЕРАМИ ИХ СПАСАЕТ ОБЯЗЫВАЯ ПЛАТИТЬ ВСЕХ, А НЕ ПОВЫШАЯ КАЧЕСТВО ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ......
Так это ж решение КС не говорит об индивидуальном отоплении. Там говорится о произведении начислений по ИПУ. При застройке дом оборудован общедомовым прибором учета и оборудованы все помещения в МКД ИПУ, у кого то ИПУ вышел из строя и поэтому всем начисляли по нормативу, не учитывая показания работавших ИПУ. И при чем тут газовые котлы, установленные в квартирах?
Кто знает номер и когда состоялся этот Конституционный суд. Почитать решение надо... А потом уже судить...
30-П/2018 от 10.07.2018 по делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина
Александр вы видать работает в теплосетях из-за того и "воду мутите" Автономщики не отказываются платить за ОДН. И никто не отключает котел зимой. Не для этого переходили на автономку. И ещё вам завидной видать. Ни в каком законе не прописано "платить за не оказанную услугу", а постановление 354 это не закон. А по проституции и по другим законам сказано платить "за оказанную услугу"
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+7 Автор: Вомля.
Ну вот,второй путепровод наполовину отремонтировал ...
Худший комментарий дня:
-4 Автор: Евгений Викторович.
Прохожий 56565 писал(а):весь мир уже 2 года это по ...
$ 91.78
€ 98.03
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Smith 
