Жители МКД будут проводить собрания собственников в режиме конференции
Распечатать новость

Жители МКД будут проводить собрания собственников в режиме конференции
Фото из архива. © mega-u.ru
Жители МКД будут проводить собрания собственников в режиме конференции

Соответствующий закон был принят Госдумой в первом чтении с целью более эффективного управления многоквартирными домами.

Как пояснили Волжский.ру в пресс-службе Волгоградской облдумы, в соответствии с внесенными поправками в законодательство собственники получают возможность проводить общедомовые собрания в режиме конференции. Но для этого от каждого этажа подъезда нужно будет представить по одному делегату. Выбор делегатов будет осуществляться на традиционном общедомовом собрании. Срок его полномочий 3-7 лет. При этом, если делегат не устроит собственников, они также могут досрочно прекратить его полномочия на общедомовом собрании.

По мнению региональных парламентариев, нововведение не только упростит решение многих проблем жильцов, в частности, связанных с отсутствием кворума, но и улучшит коммуникацию между соседями. Добавим, что все прежние формы общедомовых собраний собственников также остаются доступными.

Пятница, 27 июля 2018 09:30:11
Жители МКД будут проводить собрания собственников в режиме конференции 4.3 10 Хорошая новость
-2
Плохая новость
Читать Волжский.ру в Яндекс.Новостях


Комментарии (всего 10):
Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +11 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.07.2018 - 09:54:40

Чем это отличается от существующей схемы с доверенностями? Только красивым названием - конференция?

И получим мы такой же бардак, как в СНТ с голосованием доверенных лиц?

Пользователь не авторизованСтарожил
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.07.2018 - 10:19:01

Теперь наглым Укашкам будет проще протолкнуть выгодные им решения. С одним собственником на этаже договориться проще, чем со всем этажом. И этим одним будет бабушка, которой не охота идти за очками, чтобы прочитать бумагу, на которой очень милая сотрудница ЖЭУ просит расписаться просто так.

Пользователь не авторизован123456
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.07.2018 - 10:59:42


согласен, инструмент для представительства и так есть, можно немного исправить и все

но наверное депутатам мало терминов и определений в жилищном кодексе, выпустили законопроект чтобы их было больше, там ещё какой-то модульный дом вводят и прочую никому не нужную ерунду, а в какую статью новый термин запихнуть похоже броском монетки выбирали а не логикой.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.07.2018 - 11:01:33


Ждем давно обещанное голосование квартирами, а не квадратными метрами, что бы превратить весь Жилищный кодекс в полный маразм.

Пользователь не авторизован?агап
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.07.2018 - 10:09:16

Всех жителей МКД надо вначале посадить за парты и изучить документы по ЖКХ + Гражданский кодекс.
А так правильно--- пользы не будет , тк народ не стремится к самообразованию и защите своего семейного кармана

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.07.2018 - 10:39:46

Они бы лучше упростили способ получения информации о собственниках для проведения собрания. Обычному жильцу накладно получать выписки из ЕГРП, когда для управляющих компаний с их ЮЛ гораздо легче достать данную информацию.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.07.2018 - 10:57:08


С добрым утром.
Давно уже УК обязана предоставить всю эту информацию инициатору собрания.

Цитата:
В настоящее время в Жилищном кодексе РФ установлена обязанность управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов вести актуальный список собственников помещений многоквартирного дома и четко определено, какие сведения должны содержаться в этом реестре.

В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр.

Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
Показать комментарий полностью


Таким образом, право требовать предоставления реестра собственников принадлежит лишь тем собственникам помещений и лицам, которые инициируют проведение общего собрания собственников. Лица, не имеющие намерения созывать данное собрание, таким правом не обладают.

Во избежание разногласий Инспекция рекомендует собственникам при обращении в управляющие организации, указывать в письменных запросах о намерении заявителя созвать общее собрание собственников, что исключит повод для дискуссий о необходимости предоставления запрашиваемого реестра.

За соблюдением управляющими организациями, в том числе ТСЖ (ЖК, ЖСК) указанного требования Инспекция следит в рамках осуществления лицензионного контроля и жилищного надзора. В отношении лиц, не исполнивших данную обязанность, могут быть применены меры административного воздействия. При этом оценка виновности действий (бездействия) организации дается с учетом конкретных обстоятельств по каждой ситуации в отдельности.

Также считаем необходимым предостеречь собственников помещений от совершения неправомерных действий. Например, действия по запросу реестра собственников при отсутствии намерения провести общее собрание, необоснованно частые запросы могут служить поводом для того, чтобы в таких действиях усмотреть признаки злоупотребления правом. В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.07.2018 - 11:46:10

Флагман-Сервис отказывается такие данные предоставлять.
И что значит, данные могут быть представлены только тем, кто инициирует собрание?
Т.е. я должен сначала инициировать собрание, а потом в письменном виде запросить перечень собственников, на которое Флагман-Сервис будет отвечать 30 дней?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.07.2018 - 11:50:47


Четко пиши - прошу предоставить для целей проведения собрания, указывай пункт ЖК РФ, по которому обязаны дать и жди ответа.
Не дадут - в ГЖИ.
Но опять же - читай последний абзац, злоупотреблять правом не советую.

Пользователь не авторизованда уж
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.07.2018 - 12:05:48

интересно а за рубежом тоже есть владельцы квартир в доме.неужели там тоже так заморачиваются.кто знает скажите.мне кажется что у нас это специально придумано.чтоб отвлечь от более насущных проблем.чтоб времени свободного не оставалось.какая то хрень у нас.приходится постоянно воевать то с у.к. то с ресурсниками.

 
 
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:


Напоминаем: запрещён любой мат и оскорбления, в т.ч. завуалированные!
Введите:
Кликните, чтобы обновить.
Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта»,
в т.ч. разрешаете сбор и обработку персональных данных.
?

Подписаться на комментарии RSS лента комментариев

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  17 августа 2018  > >>
Пн 6 13 20 27
Вт   7 14 21 28
Ср 1 8 15 22 29
Чт 2 9 16 23 30
Пт 3 10 17 24 31
Сб 4 11 18 25
Вс 5 12 19 26
Поиск
Опросы
Если бы выборы депутатов гордумы состоялись сегодня, какой партии вы бы отдали предпочтение?
Соцсети




Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
· 198 мнений за неделю:
В жуткой аварии на среднеахтубинской трассе погибла целая семья
· 105 мнений за неделю:
Задержан виновник смертельного ДТП на среднеахтубинской трассе
· 96 мнений за неделю:
Принципиальную волжанку повторно арестовали за тонировку
· 81 мнение за неделю:
Сбивший насмерть пешехода волжанин пытался смягчить приговор
· 58 мнений за неделю:
Виталий СИДОРОВ, кандидат в депутаты Волжской городской Думы по одномандатному избирательному округу №5: «НЕТ ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ БЕСПРЕДЕЛУ!»
· 57 мнений за неделю:
Зачем запретили поворот налево из дворов на Кирова?
· 51 мнение за неделю:
Открытое письмо садоводов из СНТ «Здоровье химика»
· 47 мнений за неделю:
За какую партию вы будете голосовать в сентябре?
· 45 мнений за неделю:
Новое ржавое пространство
· 45 мнений за неделю:
20-летняя волжанка пострадала в ДТП на парковке ТЦ
ТОП обсуждений за неделю
ТОП самых-самых на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+46 Автор: Monk.
Сидоров и до этого много лет депутат. Почему до эт ...


Худший комментарий дня:

-14 Автор: 007.
Угли в мангале считаю нормальным. Дачников жгущих ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Днём +33 Ясно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Вечером +26 Ясно. Без осадков

Ветер 5 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 66.89

€ 76.06

Партнёры
PUSH-Уведомления



Новое: Выгодно ли?

^ Наверх