© Волжский.ру
В Волжском продолжается борьба управляющих компаний за жилищный рынок, в которую поневоле оказываются вовлечены и сами горожане. На этот раз «под ударом» оказались жители 33 домов в новых микрорайонах, которые рассказали о сложившейся ситуации. Так, среди них, например – дома по улице Волжской Военной Флотилии, 66, 80 и 86, по улице Мира, 114, 128, 150, 150б, 153, 155 и улице 87 Гвардейской, 55. По примерным подсчетам, речь идет о 4 тысячах лицевых счетах и о суммах около 150-200 тысячах рублей с одного дома в месяц.
В частности, жители уверяют, что одна из управляющих компаний города проводит незаконную кампанию по захвату их домов у нынешней УК – ООО «Первая жилищная компания». При этом, «рэйдеры» зачастую не удосуживаются проводить собрания и просто «рисуют» в протоколах подписи за самих жильцов, называя «Первую ЖК» не иначе как «банкротом». В итоге, за собственников принимается «волевое решение» о расторжении договоров управления с имеющейся УК и заключении их с новой – как следствие, начинают приходить и двойные «платежки».
– Все это выглядит, как минимум, сомнительно. В протоколах стоят не наши подписи. Более того, председателями и секретарями «собраний» часто избираются люди, которых уже даже нет в живых, – возмущаются волжане.
По словам жителей, паника нарастает, а соседей буквально «сталкивают друг с другом лбами». Причем, некоторые жильцы, «чтобы избежать давления», даже меняют и продают квартиры.
– Мы расцениваем такие действия как провокацию, потому что не понаслышке знаем, как тяжело собрать людей на собрания. Тем более – летом и всего за один месяц. Конкуренты, по-видимому, забывают, что выбирать управляющую компанию должны только сами собственники. Поэтому у нас сейчас – «режим военного положения», и мы вынуждены обороняться, – прокомментировали ситуацию начальник юротдела Дина Сироткина и замдиректора по экономике ООО «Первая жилищная компания» Таисия Муравьева.
Тем временем, сами жители уверяют, что намерены остаться на управлении в прежней компании, которая их вполне устраивает. Как подчеркивают представители ООО «ПЖК», сейчас у них на обслуживании находится 84 дома, многие из них – по 20 и более лет. В то же время, большинство домов – относительно новые (расположены в 31, 37 и 38 микрорайонах), а, следовательно, являются довольно «лакомым кусочком» для других управляющих компаний.
Со стороны ООО «Первая жилищная компания» сегодня направлены соответствующие заявления в государственные органы власти для проведения проверок по данному факту и с целью привлечения виновных лиц к ответственности. Так, обращения поступили в Инспекцию Госжилнадзора, а также прокуратуру, ОБЭП и УФАС. Однако, по словам представителей ООО «ПЖК», на данный момент «ни от одного из контрольных органов волевых решений по-прежнему нет».
«ни от одного из контрольных органов волевых решений по-прежнему нет» - действительно волевое решение может принять только суд)))) А вот туда как раз ООО "ПЖК" и не обратилась....
В принципе смешно читать статью в стиле "жалобы возмущенных жителей" с пометкой "На правах рекламы".
Когда прекратится бардак в ЖКХ?!!
У нас, например, УК не исполняет своих обязательств:
- вообще не убираются подъезды,
- иногда убирается придомовая территория
-куда-то пропал контейнер для мусора, для нашего дома и т.д. и т.п. ,
а платежи за ремонт и содержание дома Директор считает своими, личными деньгами, которые тратить на обслуживание дома не намерена!!
Как избавиться от этой плохой компании и нанять хороую?!
Как найти эту хорошую?!
Это народ еще не ощутил новые тарифы Флагман-Сервиса.
Опять втихаря идут голосования за резкое повышение тарифа (совершенно необоснованное), да еще и за оплату ОДН по факту. Но все возмущения будут на этом сайте уже по факту свершившегося, когда исправить уже будет ничего нельзя.
какой тариф обоснованный для 5-этажки?!!
Любые суммы можно растащить по себе, никаких работ (которые были записаны в перечень) не исполняют вообще, под предлогом, что нет денег!!!!
Да их никогда не будет, хоть 30 руб, хоть 50 плати- только воров плодим и бездельников
Всё зависит от размера и состояния общего имущества.
Стандартную 5-ти этажку (не убитую, 6-ти подъездную) вполне можно нормально обслуживать за 15-16 рублей.
Но опять же - тариф зависит от очень многих факторов, в том числе от размеров самой УК, условий договоров с подрядчиками и т.д.
ТСЖ - лучший вариант. Да больше надо жильцам думать за себя, но это лучший вариант. УК - отстой.
Замечательная 1 ЖК 31 микрорайон - месяцами не убирается в подъездах - говорили, что нет уборщицы. А вот перерасчет за невыполненные работы не делали. Красавцы. Сейчас считают по нормативам ОДН за свет при наличии общедомового счетчика. Не хочется терять кормушку.
То есть в других местах бардак Вас устраивает? Не устраивает только в ЖКХ?
Заказуха чистой воды. Я живу в указанных домах, собрание проводили, проводили проверки и мы сами выбрали новую управлялку. Этим не на сытным так и сказали, что если бы убирали обслуживали дом, тогда один вопрос, а Вы за годы бездействия еще за наши деньги статейки кидаете. Верни наши деньги или выполните работы, за что мы Вам платили много лет.
А на фото все те же лица из жэу (директор жэу и мастера, а еще и с АЛДАНА юрист и зам) ШОУ писклявых. Постыдились бы, а кричать надо было когда мы Вас просили работать. НЕ КОГДА БОЛЬШЕ МЫ К ПЕРВУЮ ЖХ не вернемся. Вруны и бездельники. Правильно валить давно от Первой надо было!!! Хоть убрали и навели порядок. СПАСИБО.
Уважаемый "собственник", проживаю в одном из домов, которые незаконно перевели в ООО "Инвест".
Незаконно, т.к. на собрании присутствовало максимум 20 человек, все остальные подписи были подделаны.
Сегодня в администрации с 16:30 до 17:00 принимают заявления о т.н. "голосовании". Обязательно туда пойду и очень надеюсь, что всех, кто замешан в этом, привлекут к ответственности
А заочно подписи за меня тоже могут поставить?
Судя по протоколу, я сам того не зная, проголосовал за переход в ООО "Инвест"
Если это так - это мошенничество.
Это если вы уверены, что за вас расписывались.
Для перехода в другую УК достаточно голосов 25% собственников. Так с чего вы взяли, что украден именно ваш голос?
пришло письмо из жилищной инспекции, в котором написано, что я проголосовал за ООО "Инвест", поэтому и просят прийти сегодня в администрацию, подтвердить или опровергнуть.
Не выгораживая предыдущую УК, но изменений за те 2 месяца, что мы находимся в Инвесте никаких. Ремонта или благоустройства дворов не было. Грязи стало побольше - это да, на площадке раньше хоть иногда мыли, а сейчас что-то давненько уборщицу не видел.
Давайте по порядку, если вас приглашают в администрацию, значит ГЖИ еще не передало ваш дом в управление новой УК, так почему вы пишите, что уже 2 месяца у вас новая УК? Вы уверены, что вся эта грязь результат работы новой, а не старой УК?
Что касается подписи, то давайте вы сходите, посмотрите на свою подпись, а уже после этого нам расскажите реально ли за вас кто то расписался или это просто администрация что то напутала? Идет?
Новая УК уже 2 месяца. Наверное, кто-то написал жалобу и ГЖИ проводит проверку.
Письмо из ГЖИ во вложении.
Так что всё верно - ООО "Инвест" - мошенники.
Из этого запроса понятно лишь, что есть результаты 2-х разных собраний с прямо противоположными решениями. Одно из них явно сфальсифицировано.
Вы в каком из них участвовали?
Думаю ГЖИ разберется какое правильное, а какое нет, тогда и можно будет говорить кто мошенник, а кто нет.
По мне так они одинаковые.
ни в одном не участвовал :)
у меня вопрос: у нас в государстве за мошенничество кого-нибудь наказывают?
вопрос риторический...
Если ни в одном не участвовали, то думаю и подписей ваших там не будет.
Можете конечно сходить убедиться в этом.
Но тогда не понятно почему вы называете мошенником лишь одну УК? Вторая так же провела собрание (хотя зачем ей это делать, она же и так обслуживала дом) т.е. сделала то же самое, что и первая, хотя могла просто в суде признать протокол недействительным.
За мошенничество накажут обязательно. ГЖИ выяснит какой протокол поддельный, после чего оставшаяся УК подаст заявление в полицию на инициатора собрания, признанного сфальсифицированным. Тогда этот инициатор получит по полной.
Но вот будет ли УК это делать?
Ох 1ЖК компания - это просто бездельники!!! Сколько раз просили убрать в подъезде, помыть перила облитые йогуртом... Без жалобы ничего они не делали!!! Первый раз за 10 лет, что живу в доме у нас лестничную площадку помыли - уже 2ой раз! После уборки пахнет хлором, а не размазанной грязью...
Насчет банкротства хочу отметить - что в 2016 году 1ЖК получила прибыль в размере 147 294 000 рублей, а в итоге год закончила с убытком в 602 000 рублей.. Вопрос: "Где наши деньги господа заступающиеся?"
а где воронинские бабушки с синими волосами а ни бы в раз порядок навели
1. Вопрос, как все указанные дома в мае 2015 года из Первой УК, попали без всякого голосования в Первую жилищную? Перепродали? Второе. Обслуживание домов ОТВРАТИТЕЛЬНОЕ!!!! В подьездах грязь, создают видимость уборки! Подвалы вечно заливают водой, а бывает и феклиями. Вы пытаитесь обманным способом вернуть дома, правильно терят такую Халяву нкому не хочется! Суд разберется надеюсь!!
С чего вы взяли, что в мае 2015 изменилась компания, всего лишь поменялись квитанции раньше ериц печатал, а потом мфц и способ управления. И до мая 2015 также была Первая жилищная компания. Опять какое-то искажение информации, либо не грамотность людей.
Реально года 3 назад все компании города сменились.
Открылись клоны с теми же названиями.
ПЖК не исключение.
Когда весь город переводили на непосредственное управление - все компании были другие.
Зачем врать,что подписи за Инвест подделка... Предлагаю обойти жильцов данных квартир и удостовериться. В Управляющей компании никогда никто не работал добросовестно. Сидят одни бездельники,которые около своего офиса за столько лет не могут посадить клумбу цветов. О чем тогда говорить по работе с жилым фондом... В нашем 3 под"езде сколько лет я живу,столько и не было уборщиц. Принимали алкоголичек,которые после перепоя ничего не могли делать и работали до первой зарплаты, потом их увольняли И мое мнение такое,что УК наживалась за их счет. Но это мое предположение. Я сама лично неоднократно щеткой на 1-м этаже отчищала панели и мыла полы. И как им не стыднописать такое. Газон нашего 3 под"езда с весны ,включая октябрь стоял полный мусора. Ураганом сломало у дерева 2 ветки огромные и я с трудом с помощью соседе Савельева выволокла их из газона. А последние 3 дня дворник в буквальном смысле вылизала газон чуть ли не языком. а оказывается это перед фотосессией... Наш под"езд ни за что не согласится вернуться в Управляющую УК,имеющую в руководстве директора и учредителя граждан Азербайджана. ...
Если вы пишите на сайте статью о компании, то надо подписывать свои данные, а не писать "На правах рекламы". Рекламировать вы себя умеете, а надо еще уметь работать.1. В вашей компании на данный момент введен конкурсный управляющий Харьков Андрей Анатольевич. ОТ его имени жильцам, обслуживающимся, в "Первой Жк" пришли платежные документы на оплату тепловой энергии за 2011-2014 год, когда в ней управляющим был Железняков. С.Н. Долг перед Тепловыми сетями у компании 28 млн. 2.Если бы на фотографии были жильцы этих домов, вопросов не было бы, а сфотографировать работников компании и выдать их за недовольных жильцов, это смешно. 3 Собрание проводилось в этих домах, голосование было заочным. Просто нашлись люди, который проголосовали дважды, и в одной и в другой компании. Со стороны "Первой Жк, было нарушен процесс голосования. Они сами ходили с бумагами и предлагали людям проголосовать. Надо все делать вовремя, тогда когда вас просят оказывать услуги, а не тогда, когда люди сделали свой выбор не в пользу вас.
ЖКХ Алдан пытается всеми неправдами и оттяжками сохранить наш дом за собой. Поэтому нарисовалась заказная статья на правах рекламы.
С 2002 года ЖКХ Алдан практически ничего в нашем доме не делало, деньги собирали и про ОДН не забывали ( за 2015 год только я ОДНов более 10000 руб заплатил), отношение в офисе хамское, претензий к ним по невыполненным заявкам выше крыши.
Вчера ходили от них какие то люди и пытались собрать подписи под якобы уведомлением о сообщении что та компания куда мы переходим ОТКАЗАЛАСЬ от нас, при ближайшем рассмотрении оказалось что собирают подписи ни голосование за них. В общем по факту - ЖУЛИКИ.
Алдан и вся компания - не пытайтесь остановить нас,
мы всё равно уйдём от вас ( жильцы дома 208 по ул Пушкина)
в 2015 году ЖКХ Алдан подделало подписи жильцов под голосованием, и получилось что весь наш дом проголосовал за полную оплату ОДНов. Прокуратура бездействует, видите ли прошол срок исковой давности ( это 3 мес. оказывается )
смешно читать комменты) с одними и теми же оборотами, с разницей в 1-2 минуты, НО, что важно, с разными никами, как люди довольны новой управляшкой)))))))
По действующему - считается.
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ в часть 1 статьи 46 Жилищного Кодекса РФ внесены изменения, которые вступили в силу с января 2016 г.: «Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе».
Таким образом, с момента вступления в силу новых поправок в ЖК РФ подделка протокола общего собрания собственников подпадает под 327 статью Уголовного кодекса РФ «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов».
общий вывод: вор у вора дубинку украл.
что в старой жулики, что в новой.
Александеру стоит открыть свою компанию - сразу полгорода соберёт, бабла поднимет - немеряно :)))
Что вы пишите чушь. Фото которое вы выставляете постоянно , это все ваши работники. Которые заинтересованы в том , что б не потерять работу.И остаться в УК,На каком основании ходила секретарь и инженер УК собирали подписи, ведь они работникиУК. Да ещё слёзно просили жильцов что бы подписывали, а то они будут без работы.Во первых ОО ИНВЕСТ взяток не берёт. Сразу сняли рекламу с лифта, за которую платили в карман Скоборе. Который обещал на эти деньги отремонтировать детскую площадку. Сейчас обрезали все ограждения у дома , кстати это всё было куплено на наши деньги.В первый же день поломали во всех домах лифты.А дальше ещё лучше отрезали в нашем доме трубу с горячей водой и всю ночь горячая вода заливала подвал. Только за это их уже надо судить. Большинство жителей многоэтажек за переход в ОО ИНВЕСТ.Это честные и порядочные люди .Жильцы не понимают что УК. это тот же Алдан. А про него мы все знаем. Компания банкрот. Соседи подумайте прежде чем что то подписать.Это наши деньги и наше будущее мик. А какой 37 мик. был? наверно все помнят. Стоял в цветах и в зелени пока Дёмина М не засушила всё. А потом начали вырубать деревья. Грязь возле мусорных баков. Вонь и мыши с крысами. Вот ваша работа дорогие благодетели УК,
п. 6 ст. 46 ЖК РФ - управляющая компания не имеет права обжаловать протокол, могут обжаловать только собственники или жилинспекция
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+27 Автор: поцреот.
Стабильный отрицательный рост ...
Худший комментарий дня:
-29 Автор: Доброжелатель.
Нормальный губер, вспомните предыдущих. Если ещё в ...
$ 93.59
€ 99.79
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
тот самый 
