В Волжском появится новый коттеджный поселок

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

Накануне в администрации Волжского состоялись публичные слушания по вопросу изменения территориальной зоны участка по проспекту Ленина, 2г (за магазином «Метро»).

Отметим, данные слушания были инициированы мэрией с целью внесения изменений в Городское Положение от 15.10.2009 № 480-ВГД «Правила землепользования и застройки…». К началу мероприятия в большом зале горадминистрации собрались 52 волжанина, неравнодушных к судьбе земельного участка.

О разработанном чиновниками проекте рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства Волжского Илья Поступаев. По словам главного архитектора города, администрация инициировала изменения в связи с поступившим обращением от некой Ольги Владимировны Вишняковой.

Илья Поступаев, начальник управления архитектуры и градостроительства Волжского

Суть предлагаемых изменений сводится к тому, чтобы изменить территориальную зону земельного участка площадью 8,5 гектаров с зоны Ж-3 (среднеэтажная жилая застройка) на зону Ж-1 (садоводческие общества и застройка индивидуальными жилыми домами). При этом, высота строящихся в будущем домов не может превышать 3-х этажей.

Отметим также, что данный участок находится в непосредственной близости от СНТ «Рассвет».

Когда дело дошло до голосования, у многих пришедших возник вопрос, зачем их «сюда позвали» и «почему не позвали дачников из СНТ «Рассвет». Ситуацию пояснила руководитель ШСА Вера Лазарева:

– Вы видите, что творится на въезде в город Волжский. Сейчас власти хотят привести эту территорию в порядок, построить дома. Подготовлено несколько эскизов, считается, что это будет красиво и хорошо – почему бы этого не сделать? Город надо приводить в порядок, в любом случае, – высказалась председатель школы соцактивности Волжского.

Вера Лазарева, председатель школы социальной активности Волжского

Однако, вопросов у присутствующих меньше не стало: слушателей волновало, для какой категории населения проводятся изменения, кто заинтересован в этом и для кого именно будут строиться дома.

Согласно публичной кадастровой карте Росреестра, данный участок с кадастровым номером 34:35:030103:354 разрешен для размещения объектов здравоохранения и квалифицируется не иначе как «земли под объекты физической культуры и спорта (под строительство объектов физкультурно-оздоровительного назначения и дальнейшей эксплуатации)». Кадастровая стоимость участка – около 713 миллионов рублей.

Ответить внятно на вопросы волжан по принадлежности участков после межевания чиновники тоже так и не смогли:

– Участки будут распределяться по обращениям граждан в комитет земельных ресурсов, – «пояснил» глава управления архитектуры.

– Сейчас мы не говорим о распределении участков, нужно просто проголосовать за перевод земли из одной зоны в другую. Но в будущем там будет СНТ, и участки будут распределяться по «очередникам. В случае чего, мы с вами всегда можем прийти и проверить», – обратилась к своим подопечным Вера Лазарева.

Тем не менее, в итоге, большинством голосов проект был одобрен: «за» проголосовало 47 человек, «против» – 1 человек, воздержались – 4 человека.

216.73.216.20