Спад ВВП в ресторанно-гостиничном бизнесе России за 2016 год составил 3,5%

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

На фоне общего падения Валового внутреннего продукта (ВВП) России, основные потери пришлись на такие отрасли, как строительная сфера, торговля и гостиничный бизнес. Снижение ВВП зафиксировано также в области здравоохранения и рыбоводства.

В целом ВВП России по итогам 2016 года уменьшился на 0,2 процента. Такие данные опубликовал Росстат.

Однако, даже в условиях кризиса предприниматели нашей страны находят возможности не только сохранить, но и увеличить свои доходы. Вложение в гостиничный бизнес показали, что это достаточно успешный бизнес. Особенно если взять во внимание тот факт, что количество отелей, в стране увеличивается, а внутренний туризм - активно развивается.

Для многих бизнесменов, решивших вложиться в недвижимость, гостиницы являются не совсем профильными активами. К примеру, осенью 2016 года предприниматель Сергей Гордеев приобрел у дочерних предприятий ВТБ банка несколько отелей на Юге Москвы. По оценке аналитиков, гостиницы «Орехово» и «Царицыно» стоили Гордееву больше пятидесяти миллионов долларов. И руководство компании, управляющей этими отелями, уверяет, что эти гостиницы и так довольно хорошо себя зарекомендовали и пользуются популярностью у гостей столицы.

Примером того, что гостиничный бизнес – привлекает как актив, стало приобретение Алексеем Хотиным гостиницы «Four Seasons» - бывшей гостиницы «Москва». Владелец торгового центра «Горбушкин двор» купил этот актив у Сулеймана Керимова (акционер «Нафта-Москва») в 2015 году. На данный момент Four Seasons - одна из крупнейших в столице РФ. Самый дорогой номер обойдется посетителям в двести пятьдесят тыс. рублей за ночь, а самый дешевый в тридцать пять тысяч, - свидетельствует сайт Booking.com.

Директор департамента консалтинга аналитики и исследований Blackwood Александр Шибаев считает это вложение Алексея Хотина оправданным. Оператор Four Seasons - люксовый бренд, помимо гостиницы «Москва» он управляет еще одним объектом в Санкт-Петербурге, владельцем которой является фонд VIYM (специализируется на развитии гостиничного рынка).

Летом руководство Venture Investment and Yield Management вело переговоры о продаже «Региональной гостиничной сети» с ВАО «Интурист». Речь шла о сумме примерно в сто миллионов долларов.

Александр Шибаев рассчитывает на привлекательность для туристов разницы в валютном курсе. Он считает, что окупаться инвестиции в гостиничный бизнес начнут, примерно, за восемь лет.

О постепенном восстановлении и потенциальном росте гостиничного рынка говорят и данные консалтинговой компании JLL. По данным их отчета за 3 квартал 2016 года, загрузка гостиниц в столице составляла 72%. А лидером роста высокодоходности стал именно лакшари сегмент.