В Волжском «нестационарные» торговцы просят для себя статус-кво

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

Накануне в гордуме состоялось очередное заседание постоянной депутатской комиссии по промышленности и развитию предпринимательства. Его центральной темой стало обращение к народным избранникам председателя ВМО ВРО «Опора России» Сергея Тюбина по вопросам нестационарной торговли.

По мнению предпринимателей, действующая в городе схема размещения нестационарных торговых объектов (НТО) сегодня требуют доработки. Так, соответствующая схема, принятая в декабре прошлого года (подробнее…), установила ограничения к максимально разрешенной площади нестационарных лотков и павильонов. Напомним, сегодня все НТО в Волжском могут быть только одноэтажными, а их габариты не могут превышать следующие параметры: павильоны – до 50 квадратных метров, остановочные павильоны – до 40 квадратных метров, киоски – до 20 квадратных метров, лотки, палатки, бахчевые и елочные базары – до 12 квадратных метров.

– После принятия новой схемы некоторые предприниматели попали «под молоток», – заявил Сергей Тюбин. – Старые договоры на аренду торговых объектов у них заканчиваются. Новые же требования не позволяют заключить договор размещения на имеющуюся площадь, поскольку она превышает максимально разрешенную.

Однако, по мнению тех волжских предпринимателей, которые построили свои объекты до вступления в силу новой схемы НТО, изменения в законодательстве не касаются уже существующих объектов. Как пояснил глава «Опоры России», речь идет о тех лотках и павильонах, площади которых превышают новые лимиты: например, вместо положенных 40 квадратных метров павильон занимает 50, 60 или более «квадратов». Но, поскольку закон не имеет обратной силы, предприниматели попросили власти скорректировать законодательство.

Однако, как рассказала председатель комитета земельных ресурсов мэрии Александра Попова, сегодня осталось не больше пяти таких предпринимателей. Собственники еще 10-ти объектов, которые не соответствовали лимитам, подписали новые договоры без разногласий – на условиях, предложенных мэрией. До судебных тяжб пока дошло лишь одно дело.

Что касается пяти спорных объектов, то, как пояснили чиновники, срок действия договоров аренды земли у собственников истекает лишь в 2018-2019 годах. Соответственно, до этого времени проблем возникнуть не должно – на договорные отношения будут распространяться старые нормы. Однако когда договор закончится, собственник должен будет либо заключить договор размещения на новых условиях (уменьшив площадь – прим. ред.), либо демонтировать объект.

До того времени народные избранники рекомендовали мэрии доработать схему и порядок размещения нестационарных объектов. В частности, детально прописать, что входит в установленные размеры площадей и как именно ведется подсчет.

Кроме того, члены «Опоры России» также попросили чиновников установить более жесткие фильтры для включения новых объектов «нестационарки» в существующую схему. В том числе – установить общее количество НТО и минимальную дистанцию между объектами. Нынешняя ситуация, по словам Сергея Тюбина, вызывает серьезные опасения, и центр города «скоро превратится в «шанхай».

Напомним, показатель обеспеченности волжан торговыми площадями сегодня, действительно, сильно превышен. Он составляет 730 «квадратов» торгового пространства на 1000 человек, что выше норматива на 60 %.

Вместе с тем, администрация города вправе исключать из схемы те торговые точки, которые расположены слишком близко к социальным объектам, находятся в зоне интенсивного пешеходного потока, имеют поблизости много «себе подобных» объектов, а также по ряду других причин (подробнее...).