Застройщик хочет уничтожить очередной волжский сквер

Сегодня в гордуме состоялось первое в этом году заседание депутатской комиссии по архитектуре, градостроительству, земельным ресурсам и собственности (председатель – Юрий Дудник («ЕР»).

На повестке дня – один вопрос – внесение изменений в городской Генплан, которые ранее уже были одобрены на публичных слушаниях. Правда, тогда «за» высказались лишь 25 волжан.

Депутаты «завернули» новый проект Генплана

Однако на этот раз народные избранники высказались категорически против представленного проекта по нескольким причинам. Во-первых, члены комиссии пожаловались, что им «тяжело воспринимать слайды «на слух» и голосовать за столь серьезный вопрос без его скрупулезного изучения».

– Генплан города – это серьезный документ. Что мы тут собрались, «кубики выкладывать»? – возмутился Юрий Щевелев («КПРФ»).

А во-вторых, ряд нареканий у членов комиссии вызывали некоторые конкретные изменения типов застройки. В частности, прежде чем менять тип застройки в границах порта, по мнению парламентариев, сначала надо решить вопрос свободного проезда на его территорию, который «повис в воздухе» еще 1,5 года назад (подробнее...).

Кроме того, сомнения у членов комиссии также вызвало изменение типа застройки в районе между «Центральным стадионом» и берегом Ахтубы – с рекреационной на жилую.

То же самое изменение предлагается и на пересечении улиц Космонавтов и Набережной. Здесь функциональная зона спорткомплексов и сооружений, согласно проекту изменений в Генплан, так же должна поменяться на жилую. С предложением о строительстве таунхаусов на этом месте (Набережная, 6а) выступило некое ООО «Химсервис».

Председателя комиссии, Юрия Дудник, обвинили в лоббировании интересов при голосовании за проект Генплана.

По проекту, на этом участке намечено возведение 20 таунхаусов площадью около 250 квадратных метров каждый. В обоснование своей идеи ООО «Химсервис» приводит такие факты, как «оптимальное и целесообразное освоение земель», а также «нарастающий спрос и популярность городского жилья именно в сегменте таунхаусов, представляющих альтернативу МКД». Напомним, вопрос застройки городского сквера поднимался еще с 2014 года. Тогда управление архитектуры и градостроительства администрации Волжского категорически отказало застройщику (подробнее...).

Вторая попытка начать строительство в парковой зоне вызвала вопросы и в этот раз, причем у всех членов комиссии... кроме ее председателя. Более того, «ЛДПР-овец» Андрей Соколов прямым текстом обвинил Юрия Дудник в явном «лоббировании интересов и наличии коррупциогенной составляющей», когда речь зашла о строительстве таунхаусов. Кстати, как выяснилось, на соответствующей комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки, которая одобрила проект Генплана, из всех депутатов присутствовал только Юрий Дудник.

В итоге, проект изменений в Генплан отклонили – пока парламентарии углубились в детальное изучение вопроса и «перекраивания кубиков» на главной карте города.