Госжилнадзор разъяснил жителям Волжского, жаловавшимся на увеличение платежей за ЖКУ, кто виноват в сложившейся ситуации.
Примерно с середины лета некоторым волжанам стали приходить квитанции, в которых расчет за потребление коммунальных ресурсов производился по установленным нормативам, без учета показаний счетчиков. Одновременно с этим город перешел на единую квитанцию, которую горожане и обвинили в повышении платежей.
Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе регионального Госжилнадзора, на самом деле начисление платежей по нормативам и увеличение суммы за ЖКУ связано с переходом некоторых домов с непосредственного управления к управляющим компаниям. Дело в том, что несмотря на предварительное оповещение жителей Волжского о необходимости передать показания приборов за предыдущий период, этого сделано не было. Вместе с тем, ресурсоснабжающие организации также не обязаны сообщать показания управляющим компаниям. Не имея данных, управляющие организации произвели расчет платы за потребленные ресурсы по нормативам.
Тогда ситуация вызвала большой общественный резонанс, но она выравнивается по мере внесения показаний ПУ жителями. Добавим, что перерасчеты по полученным показаниям не всегда в квитанциях будут отображаться в графе «перерасчет». Разницу собственники увидят в итоговой сумме к оплате.
Единой квитанции до сих пор нет и в ближайшее время не ожидается.
При этом сохранение прямых договоров в настоящее время противоречит заключенным договорам управления и является грубым нарушением лицензионных требований а конкретно пункта 2 статьи 162 ЖК РФ:
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Об этому уже неоднократно заявляла ГЖИ, но никаких мер по этому поводу не принимается.
При этом люди продолжают переплачивать за ОДН.
Добрый день! Пользуясь случаем хочу у Вас спросить, пришли квитанции за кап.ремлнт, в которых написано, что рег. оператор начнет начислять пени за просрочку. Можете прокомментировать это? Обосновано или нет?
Согласно действующего законодательства имеют право.
Однако пеня начисляется в случае уклонения от уплаты за что-либо.
Я же ни от чего не уклоняюсь (я отлично понимаю что платить за капремонт это моя обязанность), но ни одной квитанции, а тем более положенного (на тот момент) договора с перечнем общего имущества я не получал. Я даже писал письмо (и выкладывал его тут) в ответе на которое мне было отказано в предоставлении договора.
Поэтому пока никаких оснований у меня платить нет, ровно как и начислять мне за что то пени.
Спасибо за ответ. Боюсь, что после Такой квитанции (с пеней) те кто не платил, с испугу побегут платить. Очень жаль, что нас только и могут, что запугивать и изымать деньги ЗА ВСЁ
Думаю не побегут.
Народ не видит результатов.
План на 14 год не выполнен вообще.
План на 15 год не будет выполнен, а о тех домах, что сделают мы скоро услышим из отчетов соответствующих органов.
А как Вы думаете, не совсем поздно еще отослать им такое же письмо, как ваше о заключении договора?
К сожалению, благодаря "думающим о нас" депутатам, наличие договора более не обязательно.
Меня уже целый год интересует вопрос:
Если наши деньги уйдут в неизвестность... с кого можно будет спросить и на кого подать в суд? если срок исковой давности ни кто не изменял (3 года), получается, что после 3-х лет ни кто ни куму не будет должен)
Подать в суд можно будет на Волгоградскую область (к слову сказать находящуюся в огромных долгах), которая и является единственным учредителем этого фонда.
Только без документов (хотя бы договора) доказать что либо будет нереально. Завтра они примут постановление что все ремноты отодвигаются ещё на 50 лет и вы уже ничего не докажите.
На это всё и расчитано.
Надо еще устав этого фонда почитать, а то может учредитель отвечает только в размерах своего взноса, а это минимум 10 тыс.руб.
А что мешает это сделать? Он лежит на сайте.
Ответственность перед собственниками только в пределах взноса. Т.е. уничтожат они вам своим бездействием дом - например рухнет он недождавись капремонта - ваши взносы (которые к тому времени превратяться в копейки) вам вернут. Не более.
Присоединяюсь к вопросу по квитанциям за капремонт.
Оплачивать эту вакханалию пока не планирую, но все же, Александер, пожалуйста, просветите нас. Уверен, многим будет интересно.
Моя позиция неизменна:
За капремонт платить мы обязаны - дело это правильное и нужное.
Однако то, как это реализовано вызывает очень большие сомнения в сохранности наших средств и получении чего-либо за наши деньги.
Поэтому лично я не плачу и платить не буду до того момента, когда мне предоставят подробный договор, в котором будут прописаны все существенные условия в соответствии с требованиями ГК РФ.
А всех этих пугалок я не боюсь - вокруг куча народу вообще коммуналку не платят годами и никто им ничего не делает. Так там хотя бы договора есть и понимание за что надо платить.
вот вы уроды! в таком случае! что вы все по московским мер ком то судите!
А мне до сих пор за этот кап ремонт ни одной квитанции не пришло. Хотя соседям приходят.
Судя по ситуации, источник сбора "левых" платежей абсолютно уверен, что мы все живём в столице и зарабатываем столько же... Поэтому и не понимают нашего "недоумения". Сытый - голодного...
Прошу консультацию у Александера!
А куда тогда обращаться? Нас "МПЖХ " уговорили на самый большой тариф по содержанию и ремонту жилья. Но единой квитанции так и нет. платим ОДН по электроэнергии. С августа и Лукойл перестал выставлять нормативное ОДН, разбросал фактическое. Что в данной ситуации можно сделать?
Предлагаю объедениться и совместно решать эту проблему. Пусть Ваш старший напишет мне на электронную почту [email protected]
Это относится и к старшим остальных домов, кто хотел бы разобраться в сложившейся ситуации с повышенным тарифом и полным ОДН.
Если дом домом управляет управляющая компания должны ли жильцы платить ОДН? Договор слово в слово такой же как на сайте жилинспекции.
Со слов сотрудника Энергосбыта, сейчас между Энергосбытом и МПЖХ идёт судебная тяжба по вопросу передачи полномочий снабжения эл. энергией от Энергосбыта в МПЖХ.
МПЖХ, как указано в законодательстве должен являться поставщиком эл. энергии для собственников и взимать за это плату.
Но Энергосбыт потребовал от МПЖХ подтверждения, что дома перешли под их управление, а именно решение собрания собственников о выборе УО с их подписями. Т.к. никаких законных собраний не проводилось, МПЖХ это предоставить не может. Вот поэтому, несмотря на требования закона, поставщиком электроэнергии для многих домов остаётся Энергосбыт.
Вам сказали неправду.
Весь этот судебный процесс преследует толкьо дну, причем обоюдную цель - затянуть заключение договора между МПЖХ и Энергосбытом для того что бы дождаться 1 января 2016 года, когда будут разрешены прямые договора. И тогда уже на законных основаниях не заключать этот договор.
Энергосбыт не хочет отдавать начисление в УК (на перерасчетах ОДН им совсем неплохо живется), а УК не хочет взваливать на себя ещё и поставку коммунальных услуг.
Поэтому не верьте в эти сказки.
Кроме того РСО (которым является энергосбыт) не имеет права требовать какие то подьтверждения в то время как ГЖИ внесла все дома в реестр лицензий данной УК - из чего уже следует что все договора не только есть, но и соответствуют требованиям законодательства.
в тему ЖКХ, хоть и не к теме новости:
Руководство УК Советского района подозревается в подделке подписей собрания жильцов.
news.mail.ru/incident/23427321/?frommail=1
интересно, а в Волжском есть полиция?
судья Д-ш, в нашем городе, на такие "мелочи" вообще внимания не обращает - как подделанные подписи!!!
В ГСК Волжанка подделаные росписи в Списках присутствующих на общем собрании 1 ноября 2014 года она утвердила, легко!!!- невзирая на возражения обманутых!!
Так что, кто хочет подделывать подписи, документы- пожалуйста подделывайте - за это никакого наказания в нашем городе нет!!!
как они задрали со своими замутами. Чинуши, УК, лукойлы-мукойлы и прочие хитровыделаные только и мутят, как с народа содрать бабулесы....По схеме - вот вам счета, а вы уж там ковыряйтесь, разбирайтесь, судитесь, за что, кому и в каких размерах вы платите бабулесы. Одн-мудээн, куча счетчиков, бумажек, капремонты и прочая шняга - главное башляй, потом разбирайся. Цель одна - содрать с народа как можно больше бабла себе на ништяки. Я бы это назвал полное *лядство! Буржуи жируют, народ же платит.......
Стану мэром-разнесу к чертовой матери всю эту коррупционную богодельню!
Нам постоянно разьясняют, что мы недоплачиваем "по всем пунктам". Причём, все РСО, ЖХ и Администрация. Вежливо так, как глупеньким, вдалбливают, что никогда мы не будем платить "коммуналку" справедливо. Всегда находится "письмо оттуда", которого никто не видел, постановление "кого-то", который никому не известен, "...но он есть...", обнаруживается ссылка на "руководящее указание" некоего "вышестоящего лица" или организации... Смысл всего этого в выкачивании денег из населения, ибо сворованное никто и никогда не вернёт...
Лучший комментарий дня:
+19 Автор: Калач.
Малолетние дебилы себе жизнь испортили. ...
Худший комментарий дня:
-23 Автор: Макарыч.
Очередная сказака для выполнения плана! ...
$ 92.01
€ 98.72
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Александер 
