Фото © пресс-служба ГЖИ по Волгоградской области
КЖД города Волжского провел проверку исполнения требований по содержанию многоквартирного дома управляющей компанией ООО «ЖилГарантСервис».
Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе регионального Госжилнадзора, проверяющих не устроило техническое состояние фасада, цоколя, фндамента и кровли жилого дома № 70 по улице Горького в Волжском. При визуальном осмотре, в штукатурке фасада здания были заметны трещины. Отделочный слой был также нарушен в цоколе. На отмостке дома имелись трещины, а в месте соединения отмостки с цоколем зияла щель.
По итогам проверки, в адрес компании, осуществляющей управление указанным домом, было выдано предписание об устранение нарушений. В здании предписано провести косметический ремонт, восстановить внешнюю отделку и замазать щели и трещины.
У нас половина старого города в таком состоянии. Чем то конкретно Мишин не угодил?
Пусть пригласят молодых художников--раскрасят фасад и на будет видно трещин ---примерно, как на пл Свердлова
См фото.
Приглашаю КЖД города Волжского провести проверку
по адресу 19 партсъезда,55. УК "Спутник"
такой хлам надо сносить как аварийное жилье, людей расселять, а не вкладывать деньги в ремонт старья
А ЖГС так и кинулся выполнять предписание. На них где залезешь, там и слезешь. Впрочем все остальные УК мало чем от них отличаются.
Дело не в том что кто то будет его исполнять, дело все в том что душат все маленькие УК. Почему не обращали внимания когда этим домом управляла УК под руководством Орлова Ю.В. или Е.Н Скрипникова??? Думаю ответ тут и так ясен. Пишите жалоб на УК которые вас обслуживают уже 5-7 лет только под разным названиями. А то только начали домом управлять и понеслось
Цитирую сайт жилинспекции:
Согласно пункта 4 статьи 198 ЖК РФ:
При выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом
Ни изменений в реестр, ни раскрытия информации на официальном сайте по этим домам у ЖГС нет. Соответственно деятельность по управлению домом незаконна.
Забавненько получается. То есть ЖГС сейчас стрижёт бабло с почти сотни домов совершенно незаконно. А прокуратура и облжилинспекция в курсе? Ведь это фактически мошенничество.
Жилинспекция уже много раз на своем сайте давала разъснения - одно из них я привел выше.
Крмое того мне несколкьо раз отвечали, что для реагирования нужно обращение собственников. Видимо вас всё устраивает и никто никуда не обращался.
Аналогично и с прокуратурой - без заявления никто ничего делать не будет.
На их сайте 24 дома под управлением УК и два под НУ.
yk-jgs.ru/doma.html
Начнем с того (я уже приводил тут информацию о судах), что они должны кучу денег Тепловым сетям - значит они обслуживают дома на Зеленом или ЛПК. НА их сайте об этом ни слова.
И официальный сайт, о котором идет речь в 198 статье ЖК РФ это не сайт ЖГС - это сайт РеформаЖКХ, на котором у них 4 дома.
А у себя они могут рисовать что угодно - хоть весь город запишут себе. Это ни о чем не говорит.
reformagkh.ru/mymanager/profile/7596914/?tid=2397683
Какое обширное поле деятельности для компетентных структур.
Ну не верю я, что эти структуры просто так не обращают на это внимание.
Борьба с коррупцией, ага.
Прокуратуре нужно заявление.
От кого угодно.
Хоть от собственника, хоть от Администрации.
Без заявления ничгео они делать не будут.
Я думаю первые проблемы пойдут уже недели через 3 когда дома окажутся не готовыми к отопительному сезону.
Про твои дома знают - ты, я и жители домов. )))
Это уже незаконно - никакого раскрытия информации, никакого реестра лицензий и т.д. На месте их жителей я бы не платил вообще ни за что.
А судя по размеру долгов - они вообще не платят.
Моё мнение - очень мутная контора.
Само собой - если поставщик ты.
Если квитанцию выставляет УК, то у меня нет оснований им платить до той поры, пока ты не выставишь отдельную.
С введением лицензирования наличия одного договора управления не достаточно что бы законно управлять домом. Соовтетвенно мне не понятно как ты можешь поставлять им ресурс, если у них не наступило законное право на управление домами?
Согласно ЖК РФ они не имеют права управлять этими домами. Договор может быть только под домам, который находятся на управлении. Статью я приводил выше.
Ни на реформе ЖКХ, ни в реестре нет домов на управлении - поэтому я не знаю о каком ЖК РФ ты говоришь.
Даже в договорах энергосбыта (твои не видел) есть пункт что сама поставка начинается с момента возникновения у УК права для ресурсоснабжения домов. Пока такого права у ЖГС нет.
Если нет на сайте реформа ЖКХ это не означает чтто документов на управления мкд нет. Тты правильно оттметил, что часть домов управляется после проведения конкурса, часть согласно решений собсттвенников и подписания сооттветственно договора управления. Так что основания управлять естть. Это подтверждено и в арбитраже по нашим искам о взыскании задолженности по поставкам тепла и гвс ЖГС
А по мнению ГЖИ данное управление не законно т.к. противоречит ЖК РФ.
Почему то почти все УК города всё делают по закону и толкьо пара УК, в том числе и ЖГС считают что они выше закона.
Не хочу вдаваться в тонкости нарушения ЖГС норм ЖК РФ мне главное что бы они полностью оплачивали теплоресурсы посттавленные в их адрес. Для всего остального есть надзорные органы, чье мнение бывает ошибочным иногда))
Ну посмотрим. И на игнорирующие закон УК найдется управа.
Сомневаюсь что они чего то полностью оплатят.
Протянт может года полтора-два потом будут банкротиться а затем уголовка на директора. Схема уже откатывается на Кермасове и Евдокимове.
Говорил ему не наглей со своим Жилищем)) нет, считал что море по колено
И что в итоге?
Ну поменялся в МПЖХ директор, но Евдокимов то никуда не делся - как работал так и работает.
И даю вам 100% что ничего ему не будет - максимум отожмут здание из-за которого и идет весь сыр-бор.
Жителям же от этого не будет ни тепло, ни холодно.
Уголовка то не за обман людей, а за недоплату лукойлу тех денег, что пошли на это здание.
Аналогично и с Кирмасовым.
Кубанцева будем вспоминать?
Время всё уже показало - хотя бы на примере Васильевой.
Есть еще протоколы решений общих собраний о выборе УО ЖГС с подписями собственников
Я помню что все домы пошли через конкурс.
Откуда взялись протоколы общих собраний?
Но опять же повторяю - после введения лицензирования одного решения собственников не достаточно.
.
Нет, только краткий пересказ нашей Конституции))
Которую полезно иногда всем перечитывать на ночь глядя
Да мы то конституцию знаем, это вот ваши братья-чиновники про неё вспоминают только когда им удобно.
Это любимое занятие едросни.
мне вот тоже непонятно , зачем так упорно ремонтировать дома, у которых уже срок службы должен закончиться?
ведь там деревянные перекрытия, домам по 65 лет примерно, установленный срок эксплуатации скорее всего, лет 70. Дома сносить надо, а не бабло отжимать на бесполезные косметические ремонты.
Перекрытия, элементарно, может древоточец сожрать ((
Вот интересно, а почему ЖГС не хочет все свои дома оформить по закону? Ну внести их на сайт, в реестр и тому подобное?
Уходит от налогов или как?
Для этого надо сдать подписанные договора и нормальные протоколы общих собраний.
Значит этого у них просто нет.
Не совсем так. Довольно много домов перешло к Мишину на вполне добровольной основе убегая от беспредела УК ЖХ.
Здесь что то другое. Либо распи....йство самого Мишина в работе с документацией либо уход от налогов.
ГЖИ не принисает договора подписанные старшими или кем то ещё - нужно обязательно договор подписанный собственниками. Вы уверены, что у Мишина договора с 50% + голосов собственников, а не просто подписанные тётей Машей?
При этом не важно что вы делегировали право подписи этой тете Маше - ЖК РФ этого не предусматривает.
И поэтому скорее всего это последняя указанная вами причина. )))
Чисто гипотетически, если кто либо накатает на Мишина заявление в прокуратуру по вышеперечисленным фактам, что ему грозит?
Если это будет массово и не удасться замять, то 250 тысяч штрафа и предписание устранить нарушения.
С компании конечно.
Если настоять и с директора можно - но там на порядок меньше.
А сейчас куда идут деньги жильцов?
Вы не задумывались почему многие их дома не пошли к ним на управление после запрета непосредственного?
Не знаю.
Я их не защищаю, но по крайней мере, у нас стали мыться подъезды и во дворе появились дворники.
При Скрипникове такого не было. Подъезд не мылся годами, а дворников видели только на картинках и по телевизору.
Хотя у меня тоже есть претензии к Мишину, но он, во всяком случае, идёт на диалог. Скрипников просто игнорировал все обращения жильцов. А хамство его подчинённых по отношению к жильцам просто не знало границ.
Так что пока я приберегу эту информацию и посмотрю как будут дальше развиваться события, Всё таки четыре месяца это ещё не срок.
Хорошо если так.
И хорошо если это внезапно не кончится.
Но я бы первое что проверил на вашем месте это подготовку дома к отопительному сезону.
А второе это наличие аварийки по общегородскому номеру 1344.
Это самое важное для вас сейчас - и точно важнее мытья полов и дворников.
Если эти 2 пункта они выполняют - то я искренне рад за вас.
Мда, факты интересные. Пожалуй стоит задуматься о том, что бы поинтересоваться мнением прокуратуры по этому поводу.
Мошенничество остаётся мошенничеством даже если в подъездах моют полы.
Кстати проверить 1344 не имею возможности. С сотового на этот номер не соединяет, а стационарного нет.
Любопытно, есть ли продолжение истории Кубанцевского заговора с переводом всего города на НУ, или штрафом отделались вредители жилфонда. Вина Ассоциации доказана, теперь слово пострадавшим....
Да это предписание скорее всего нужно было адресовать Скрипникову и его деятелям.Письмо по фасаду и ремонту к нему было написано в 2013г а наш дом перешол к Мишину в мае 2015г когда бы он успел это всё сделать.Справедливее было бы заставить всё отремонтировать Скрипникова и его командой ато всю старую часть города сгноил Специалист,а в кжд там прихвостни работают дождались и начали бомбить.Волжский ру я за компетентный сайт не признаю без разбора всех обкакивают кто заплатит.Идёт борьба против нармальных людей.
Лучший комментарий дня:
+26 Автор: Сельская новь.
Ну вот, теперь москвичи понаедут, а Волгоградская ...
Худший комментарий дня:
-22 Автор: Лоcь.
Обще мировая тенденция так то. У нас далеко не са ...
$ 94.09
€ 100.53
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Олегус 
