Как в Волжском проходит очередной «переворот» в ЖКХ?

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

Непосредственное управление уходит, ОДН – остаются…

Волжский.ру уже неоднократно сообщал, до 1 мая этого года управляющие компании, желающие остаться на рынке Волжского, обязаны получить лицензии. Как нам сообщил вице-мэр города Юрий Орлов, в лицензионный комитет Волжского было подано 17 заявок от организаций. Ранее в городе работало в общей сложности 29 УК.

На сегодняшний день 6 управляющих компаний уже получили лицензии. Это «Флагман Сервис», «ПЖК», «УК ЖЭУ», «УК Дом-Сервис», ООО «Спутник» и ООО «МПЖХ». Двум местным организациям было отказано – в «черном» списке оказались скандальная «Лада Дом» и «Инвест». Однако Юрий Орлов заверил, что даже у последних компаний еще есть возможность до 1 мая пройти лицензирование.

Как известно, с процедурой лицензирования в город вернется и былой способ управления «многоквартирками» – ответственность вновь ляжет на управляющие организации. Непосредственное управление, по прогнозам, останется в около 200 многоквартирных домах (всего в Волжском порядка 1600 МКД). В основном это здания в старой части города, количество квартир в которых не превышает 16 (по закону только такие МКД могут остаться на непосредственном управлении).

Однако мысли о том, что с нововведениями исчезнут и платежки за общедомовые нужды так и останутся в мечтах. Как пояснил Юрий Орлов, есть 2 варианта тарифов, которые собственники могут выбрать на собраниях. Первый – ОДН в полном размере, второй – ОДН по нормативам. Если учесть то, каким образом в Волжском проходят собрания собственников квартир, можно сразу понять – результат будет не в пользу жильцов…

Волжанам стоит обратить внимание на то, что УК обязаны оказывать коммунальные услуги, а не «сваливать» возникающие проблемы на ресурсоснабжающие организации. Это должно быть прописано в договоре, а иначе его можно признать недействительным.

Вице-мэр также рассказал, что с введением лицензирования ужесточаются и требования для УК. Во-первых, в несколько раз повышаются штрафы при нарушениях в управлениями домами. Во-вторых, лицензию у УК можно будет отозвать при определенных обстоятельствах. Компания может лишиться управления домом, если в течение 1 года более 2 раз не было исполнено требование жилнадзора о нарушении правил о содержании общего имущества. Если таких домов в течение года будет более 15% от общего количества, УК потеряет лицензию.

216.73.216.20