В Волжском объявлен жилищный «рестарт»

В связи с вступившими в силу изменениями в Жилищный Кодекс РФ, жильцы многоквартирных домов должны заново определиться со способом управления своими домами.

Новшество касается только собственников квартир в домах, где количество квартир превышает 16, - сообщили Волжский.ру в пресс-службе администрации Волжского. Для этого жильцы должны провести общедомовое собрание и выбрать одну из форм управления. Доверить посредничество в оказании коммунальных услуг можно имеющей лицензию управляющей компании, потребительскому кооперативу, либо объединиться в ТСЖ.

Любой выбранный исполнитель обязуется заключить договора с ресурсоснабжающими организациями и следить за качеством предоставляемых коммунальных услуг. Кроме того, в обязанности исполниетля также входит начисление коммунальных платежей по единой квитанции, которая должна попадать к жильцам не позднее 1 числа каждого месяца.

Среда, 21 января 2015 08:50:49

Комментарии (всего 15):

***

21.01.2015 - 09:01:30

А что с теми домами, количество квартир в которых не превышает 16?

любознательный

21.01.2015 - 09:02:53

всё равно надурят ...

n.b.

21.01.2015 - 09:08:13

Покажите кому нужна эта единая квитанция? Опять платить в ООО "Рога и копыта". Потом эти "Рога и копыта" исчезают вместе с нашими деньгами, а народ (как стадо баранов) снова должен во все ресурсоснабжающие платить по второму кругу. Т.к. тот же Лукойл в долг горячей воды не отольет в ведерко. Да и после смены директора Водоканала неизвестно что будет. Не нужна нам эта единая квитанция!!!!!!!!!

Гоги

21.01.2015 - 09:14:29

n.b. писал(а):

Не нужна нам эта единая квитанция!!!!!!!!!

С другой стороны, все ОДН будут платить не жильцы, а УК. Или нет?

Антонио

21.01.2015 - 09:18:06

Интересно с кого это по второму разу требовали долги УК? Единая платежка не выгодна только самим УК.
А вот ОДН будет перекладываться на собственников в договоре. Подпишите не глядя так и будите платить все ОДН.

Валера

21.01.2015 - 09:34:10

Гоги писал(а):

С другой стороны, все ОДН будут платить не жильцы, а УК. Или нет?

Не все, но выше норматива не имеют права Вам начислить. Норматив зависит от площади общего пользования, грубо говорят, площади подъезда.
Нормативы у нас следующие:
0,2 куба холодной воды за кв.м общей площади
0,1 куба горячей за кв. м общей площади
2,6 кВт за кв.м общей площади.
Т.е. эти цифры умножаются на площадь общей площади, делятся на общую жилую площадь и умножаются на площадь Вашей квартиры и получаются копейки.

Валера

21.01.2015 - 09:57:41

Самое интересное, что жильцы с 1 сентября уже могли озаботиться, провести собрание и переизбрать управляющую организацию. Но все сидят, а значит хотят платить ОДН. Прошло уже 4 месяца и никому ничего не нужно. Провести собрание с 4-5-этажке с парой подъездов проще простого.

степан

21.01.2015 - 10:22:15

Что-то новенькое "замутили сверху..."... Наверняка, очередная метла для очередного кармана готовится... Когда же установят "социальную норму" на потребление воздуха для дыхания? И каковы там будут возрастные различия... Смешно? нет, печально...

Просто знаю

21.01.2015 - 11:24:42

Нормативы скоро поменяются. Ук в накладе не останутся. платить будут жильцы. Все будет завуалировано. Плюс цены опть повысятся. Короче будет выгодно всем
, кроме граждан.

Неравнодушная

21.01.2015 - 12:37:18

Да отвалите от нас уже! Не хотим мы ничего выбирать, не хотим никаких собраний, не хотим ничего этого. Вот пусть каждый просто платит сам за себя, за свет электросетям, за воду водоканалу и так далее. Пусть они сами каждому жильцу оплату и начисляют. А когда будет нужен ремонт в подъезде, люди сами скинутся, наймут бригаду и все. Без всяких УК, ТСЖ, ЖПАХРЕНОЖЕ. Без всякий взносов за капремонт и прочих лохотронов. Оставьте нас в покое!

По поводу ОДН.

21.01.2015 - 12:44:30

В ооо лада дом (бывший жук) в договоре без всякого заувалирования написано что одн оплачивают жильцы квартир!и тариф на содержание и ремонт жилья повысится!так что ук не будет оплачивать одн.

наивный

21.01.2015 - 13:02:35

Валера писал(а):

но выше норматива не имеют права Вам начислить

да по ЖК так, но население обмануть - не надо напрягаться - изобрел договор и как ультиматум выдал жителям. Так что платите дальше барашки-жители

Валера

21.01.2015 - 13:39:43

Неравнодушная писал(а):

Вы не в той стране живете.

ну и нравы

21.01.2015 - 13:57:46

Гоги писал(а):

С другой стороны, все ОДН будут платить не жильцы, а УК. Или нет?

Неужели не всем ясно что за всё платят только жильцы, какая бы форма или система расчета и управления не была?
По отдельным платежкам легче контролировать все расходы. Единая платежка- это для ленивых бедных и богатых. Так и с выборами и всей жизнью- буду платить сколько скажите, голосовать за кого скажите,только меня не трогайте, но потом, на кухне, буду подвывать - воруют, ОДН большое, пенсия, зарплата маленькая и т.п. Пока люди не поймут, что другого пути нет, как самому вовсем разобраться, соорганизоваться, найти и выбрать представителей своих интересов и в ЖКХ и в думе, так и будем жить как "крепостные 19 века" в 21 веке.

Александер

21.01.2015 - 14:36:58

Валера писал(а):

Не все, но выше норматива не имеют права Вам начислить. Норматив зависит от площади общего пользования, грубо говорят, площади подъезда.

Имеют, если собственники сами так решили. Поэтому УК сейчас включают этот пункт в договор - якобы собственники так решили.

Валера писал(а):

Нормативы у нас следующие: 0,2 куба холодной воды за кв.м общей площади 0,1 куба горячей за кв. м общей площади 2,6 кВт за кв.м общей площади.

Ты уже отстал от жизни. Нормативы для квартир без счетчиков уже повысили на 10% - в том числе и нормативы на ОДН.

Валера писал(а):

А нифига подобного. С 1 сентября вступили в силу изменения в ЖК РФ. Открой 162 статью и почитай кто может заключить договор управления - только компания имеющая лицензию. А таких пока в нашем городе нет.
Показать комментарий полностью