Росреестр почти вдвое завысил стоимость земельного участка

Арбитражный суд Поволжского округа отклонил жалобу филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Волгоградской области на решение арбитражного суда Волгоградской области об определении кадастровой стоимости участка земли, предоставляемого в аренду.

Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе Волгоградского арбитражного суда, в марте 2008 года ЗАО «ТД «Универсам» арендовало у администрации Волжского земельный участок по адресу: улица Мира, 42а, на срок 48 лет. Площадь участка составляет более 5 тысяч квадратных метров. Его кадастровая стоимость была определена в размере 41 миллиона рублей. Между тем, согласно оценки ООО «Оценочная фирма «Вирго», которая была выполнена по заказу арендатора, рыночная стоимость земли составляла около 25 миллионов рублей. С требованием привести кадастровую стоимость в соответсвие с рыночной, ЗАО «ТД «Универсам» обратилось в арбитраж.

Судебная экспертиза пришла к заключению, что требования истца правомерны, суд постановил удовлетворить их в полном объеме.

Вторник, 16 декабря 2014 11:47:48

Новость на карте

Комментарии (всего 6):

Аля

16.12.2014 - 11:56:48

Очень любопытно, кто же победит в этой ситуации!!!

Интересно, а те здания, подобные "Игровому клубу" (рядом с рынком, напротив 12 мкр и кинотеатром "Юность" ), которые вообще стоят закрытые, почему не выставляются на продажу- или нашу администрацию города все устраивает и деньги им не нужны?

Александер

16.12.2014 - 12:11:39

Да с чего вы взяли что этот игровой клуб закрытый?

бука

16.12.2014 - 12:58:30

Таких случаев завышения стоимости полно.
В Погромном голый участок 20 соток по кадастровой стоимости 1млн.300тысяч рублей, а люди его за 300 тысяч продать не могут.
При Баженове по его приказу подняли стоимость земли в 4-10 раз для налогов, а теперь хочешь - плати, хочешь - судись.

16.12.2014 - 13:30:38

И в 10 раз бывало завышение оспаривали удачно. Сейчас подсудность изменили и вместо арбитража областной рассматривает. Но и туда уже подали на превышение в 3,5 раза, посмотрим за практикой.
А с 2015 года пойдут ОКС (объекты капитального строительства). Только что смотрели на проспекте мира здание 180 000 руб.кадастровая, и примерно такоеже здание на пушкина в глубине 5 000 000 руб. С этой стоимости люди будут платить налоги. Работы по осприванию прибавится вобщем-то.

Федя

16.12.2014 - 19:13:34

Поймали жулика за руку.

что и говорить...

16.12.2014 - 23:16:33

Очередная торгушка на месте автостоянки, на против ВОЛГОМОЛА; сдаётся под торговлю барахлом. Кусочек лакомый. Здесь сосредоточены высотные дома, рынки, торговые заведения, поликлиника, банки, несколько кафе и т.д . Рядом подъездные пути (в т.ч. трамвайный)
Как говорится, место очень проходное, многолюдное.
Вероятно, городу не нужны деньги, если не смогли доказать в арбитражном суде, что справедлива кадастровая цена за эту площадь.
Жители 18м/р надеялись что здесь построят что-нибудь приличное ( с архитектурной точки зрения), но опять получили примитивный огромный сарай. Каков архитектор ( вывод на основе ONLINE-конференции), такова и архитектура.