Как избежать точечных застроек в вашем дворе?

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

В этом году собственники уже 110 многоквартирных жилых домов города Волжского размежевали придомовую территорию. Все земельные участки поставлены на кадастровый учет, – рассказали Волжский.ру в пресс-службе мэрии города.

К примеру, ТОСы «Оломоуцкая, 37», «Оломоуцкая, 35а» и «Наш дом» сделали это еще на стадии строительства их домов.

Все остальные жители МКД могут последовать их примеру. Ведь в соответствии с существующим земельным законодательством РФ собственники квартир в многоквартирных жилых домах могут реализовать право собственности на земельные участки под их домами. Это позволит не только исключить точечные застройки во дворах, но и лучше благоустроить территорию «под своим окном».

Горожане, размежевав территорию у своего дома, становятся правообладателями этой земли. Они могут установить ограждение вокруг двора, шлагбаум, тем самым пуская на территорию, только «своих»; возвести собственную автопарковку; спортивные, детские, хозяйственные площадки, временные сооружения и т.д. В общем – свободно владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком у своего дома.

Что для этого нужно сделать?

Для того, чтобы размежевать участок у МКД, собственники должны инициировать оформление и приобретение прав на землю. Для постановки участка на кадастровый учет, нужно провести землеустроительные работы на данном участке, определить границы и размер земельного участка придомовой территории. Разработанный проект межевания должен соответствовать требованиям градостроительного, земельного, жилищного и иного законодательства.

После проведения межевания земельного участка под домом и постановки его на кадастровый учет, можно приступать к завершающему шагу. Это обращение в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок под многоквартирным домом. Итогом будет получение свидетельства о государственной регистрации общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

Подробную информацию можно получить в управлении архитектуры и градостроительства администрации города Волжского (41-12-11), в комитете земельных ресурсов (42-13-28).

216.73.216.20