Волжским застройщикам придется «убирать за собой» вовремя?

Накануне в гордуме состоялось заседание постоянной депутатской комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, коммуникациям и экологии.

Среди вопросов, над которыми ломали голову народные избранники в этот раз, оказалась проблема ответственности застройщиков за благоустройство прилегающих территорий объектов, находящихся в их собственности.

Подобные проблемы отнюдь не новы для нашего города. В этот раз вопрос поднял один из граждан, обратившись к волжским депутатам с соответствующим ходатайством. В частности, заявителя беспокоит благоустройство городских территорий, «пострадавших» в связи с интенсивной застройкой между 17 и 21 микрорайонами: а именно вокруг новых торговых площадок «ORANGE», «МакДональдс» и жилого комплекса «ТРОЯ». В окрестностях новых «центров жизни» – лужи и грязь.

Волжанин возмущен, что в городском Положении «О правилах благоустройства и санитарного содержания территорий» напрочь отсутствует даже упоминание о сроке, в течение которого застройщик должен провести плановые восстановительные работы по благоустройству территорий. Проще говоря – убрать за собой. Сейчас же Положение регулирует такие сроки только для аварийных работ – например, если прорвет трубу, обрушится стена.

«Виновные» застройщики недавно пообещали «облагородить» свои территории уже к ноябрю-декабрю 2014 года. Но действительно – кто правомочен устанавливать эти сроки? И где гарантия, что лужи к тому моменту и правда исчезнут, а не превратятся в грязевое или снежное месиво?

Отвечать народным избранникам пришлось, что называется, по ходу пьесы: как оказалось, никакой экспертизы или заключения к заседанию комиссии по данному вопросу так никто и не подготовил. Но «крайних» всё же нашли: дескать, Госстройнадзор дает застройщику заключение о вводе объекта в эксплуатацию – с него и спрос. Правда, саму гражданскую инициативу о внесении поправок в Положение касательно таких сроков депутаты вместе с председателем комиссии Александром Воцко, пообещали рассмотреть в течение двух недель.

Одним из вопросов повестки дня был и вопрос об утверждении Правил пользования системой ливневой канализации. Но на поверку оказалось, что никаких Правил еще и в помине нет. Ответственное подразделение городской мэрии подготовило пока только общий порядок функционирования этой системы. Ни правил, ни методик расчета нет даже в проекте. Зато в администрации решительно настроены обязать все предприятия, у которых есть хоть какая-то прилегающая территория, заключать на возмездной основе договор с компаниями-владельцами систем ливневой канализации, которые помогут обеспечить сброс ливневых стоков. «Владельцем земельных участков, согласно действующему законодательству, может быть и гражданин», – уточнил председатель Комитета по обеспечению жизнедеятельности города Феликс Макаровский. Иными словами, волжане, имеющие частные дома тоже могут стать потенциальными плательщиками за сброс стоков.

О том, как это будет стыковаться с текущими платежами за водоотведение, но главное – о потенциальных выгодах такого нововведения для городского бюджета – можно только догадываться. Время для размышлений тоже есть – проект направлен на очередную доработку. Да и городская прокуратура сомневается в правомочности и необходимости принятия такого документа на уровне города, поскольку есть соответствующее Постановление Правительства РФ.

Екатерина Герасимова