Как превратить пассив в актив

Многие из нас сталкивались с ситуацией, когда, несмотря на рост заработной платы, качество жизни не становилось лучше. И хотя траты росли, но при этом всё больше и больше ощущалась нехватка денег. Время от времени у нас появлялись новые вещи, и окружающим казалось, что жизнь у счастливого обладателя обновки состоялась, однако на деле всё было совсем иначе, и нерешённых финансовых вопросов становилось всё больше и больше.

Чтобы оценить свое финансовое благополучие и понять, какие перспективы имеются у вас в ближайшем будущем, нужно отделить активы от пассивов, а последние постараться либо перевести в категорию первых, либо вовсе от них избавиться. Давайте попробуем разобраться с понятиями актива и пассива. Что же это такое, и что под этими названиями скрывается? Актив – категория вещей, приносящих вам непосредственный доход, пассив – предметы, требующие финансовых затрат. Например, работа – это актив, так как она приносит доход, а автомобиль – это пассив, если только вы не работаете таксистом.

Первоначальная задача всегда сводится к уменьшению пассива, но при этом нужно стараться избегать ущемления своей семьи или своего «я» относительно привычного качества жизни. Другими словами, не стоит съезжать со съёмной квартиры к родителям только лишь для сокращения числа пассивов. Известный американский инвестор Роберт Кийосаки предлагает начинать с сокращения числа долгов и кредитов, при этом следует погашать сначала самый близкий к окончанию заём, затем направить привычную ежемесячную сумму на погашение следующего кредита или долга и так далее. Таким образом, можно значительно ускорить процесс расставания с долгами.

Следующим этапом будет анализ приобретений и отказ от максимального числа пассивов. В частности, покупка недвижимости (если не предлагается её последующая сдача в аренду) – это пассив, который будет отнимать значительные средства на своё содержание. Приобретение более дорого автомобиля в кредит взамен имеющегося – это тоже пассив. Даже собственный бизнес, если таковой не даёт чистой прибыли, становится пассивом.

Каждый должен составить для себя список активов и пассивов и постараться сократить число последних. Существует возможность перевода пассива в актив. Если есть неиспользуемая недвижимость, её нужно сдать в аренду. Бытовую технику и иные ценные вещи, которые действительно не нужны, стоит продать. Пример такого «отрицательного актива» – посудомоечные машины. В своё время на них был бум, но при этом регулярно ими пользуется не более четверти покупателей. Вырученные средства мы вложим в создание новых активов либо в усовершенствование старых. К подобному изменению можно отнести ремонт в сдаваемой квартире и повышение за неё ежемесячной платы или увеличение производственных мощностей собственного бизнеса (например, если вы вяжете на дому, это может быть приобретение вязальной машины).

Но наиболее интересной идеей является создание новых активов (в целях диверсификации) или подвида подобных активов – пассивного дохода. Пассивный доход – это наличие актива, приносящего прибыль без вашего вмешательства. Таких вариантов немного. Один из самых известных – получение дивидендов на акции. Но для получения подобного дохода нужно уметь хорошо разбираться в ценных бумагах и компаниях и быть в курсе всех рыночных дел, что, согласитесь, доступно не каждому.

Более молодой и более перспективный вариант пассивного дохода – инвестирование в профессиональных управляющих. Управляющий – это трейдер, работающий, в том числе, и с капиталом инвестора. При этом можно выбрать себе как более консервативного, так и более высокодоходного специалиста. Хотите узнать больше о новом виде инвестирования? Запишитесь на бесплатную индивидуальную консультацию Международной академии инвестиций и трейдинга, официального партнёра FOREX CLUB в г.Волжский по телефонам +7(8443) 21-60-55, 8(927)510-20-92 или на сайте: vlz.forexclub.ru.

Время – деньги, пора пассивы превращать в активы!

На правах рекламы

Отображение старых комментариев отключено в целях вашей и нашей безопасности.