Жилой дом №13В по ул.Кирова разваливается на части

Дом №13В по улице Кирова сдали в августе 2003 года, но уже сейчас строение буквально рушится.

Дом начал строить ещё завод ЗОС и планировался он как общежитие коридорного типа с одним подъездом. Завод построил точно такие же два дома - №13 и №13Б, а вот №13В так и не удалось достроить. Стройка встала, едва были возведены два первых этажа. Несколько лет дом простоял в недостроенном состоянии, без необходимой консервации. Однако данный факт не смутил коммерсантов - недострой выкупил ООО «Дом-Инвест». Дом решено было сделать многоквартирным, поэтому был разработан проект на пристройку с двух торцов лестничных маршей. Таким образом, получался 3-х подъездный многоквартирный жилой дом. Вот именно с этими пристройками и начались проблемы.

Как рассказали жители корреспондентам Волжский.ру, проблемы с пристройками начались буквально через год после сдачи дома. Лестничные марши стали отходить от основного дома, отмостка просела в нескольких местах. В течение гарантийного срока, который составляет 5 лет, застройщик исправно устранял все недочёты, производил ремонт в квартирах, которые подтапливала дождевая вода. Двое владельцев жильцов выиграли суды с ООО «Дом-Инвест», по решению которых застройщик им должен предоставить другое жильё. Как пояснил Волжский.ру директор фирмы Сергей Саломатин, исполнить решения суда «Дом-Инвест» не может, т.к. в собственности фирмы нет и никогда не было квартир. Сразу после сдачи дома квартиры переходят в собственность жильцов.

Сейчас жители в судебных инстанциях хотят признать дом аварийным и требуют от администрации выделить им новое жильё. Но какое отношение администрация города имеет к этому дому - непонятно. Ведь абсолютно все 70 квартир находятся в частной собственности. Кроме того, в доме создано ТСЖ, которое, по закону, должно заниматься вопросами ремонта и обслуживания дома.

В 2003 году акт о приёмке дома подписали бывший мэр Игорь Воронин и его зам Михаил Кубанцев. На этом участие администрации города в судьбе дома кончается. В доме №13В по ул.Кирова нет ни одной муниципальной квартиры, поэтому мэрия не может вмешиваться в ситуацию по закону.

Как пояснила на встречи с жильцами руководитель отдел по организации эксплуатации и ремонта жилищного фонда КЖД города Валентина Смолина, при проектировании пристроек у экспертов возникли претензии, которые были устранены и проект пошёл в строительство с нормальным заключением экспертизы. Дефекты в доме возникли в результате эксплуатации здания. Имели место многочисленные затопления подвала, возможно они послужили причиной этих дефектов.

– Законным способом выделить деньги на дом, где нет ни одной муниципальной квартиры, мы не имеем права. Я предлагаю, как вариант, обратиться к муниципальному образованию в защиту лиц, проживающих в этом доме, только по закону «О защите прав потребителей». Понимая, что застройщик знал в период гарантийного срока, что у него строительство сделано некачественно, об этом говорят и судебные решения, которые принимались в то время и мировые соглашения, которые заключались между собственниками и застройщиками. Он знал, об имеющихся дефектах, но в период гарантийного срока этот брак не устранил, – заявила Валентина Смолина.

Волжский.ру будет следить за ситуацией, сложившейся вокруг дома по улице Кирова 13В.

Отображение старых комментариев отключено в целях вашей и нашей безопасности.