В Волжском происходит рейдерский захват ООО «ЖУК»?

В последнее время в редакцию Волжский.ру стали обращаться читатели с просьбой разобраться, что за непонятные собрания по смене управляющей компании проходят в их домах. Вот что нам удалось выяснить.

С 16 ноября 2012 года на подъездах домов, находящихся под управлением ООО «ЖУК», стали появляться объявления о проведении общего собрания собственников помещений с целью смены управляющей компании на схожую по названию ООО «УК» ЖУК» (одно из объявлений приведено ниже). Причём инициатором подобных собраний в каждом доме якобы был один из его жильцов. Как показал опрос наших корреспондентов, 90% «инициаторов» понятия не имеют о каких собраниях идёт речь. Получается, их фамилии просто вписали в заранее подготовленные бланки объявлений о собраниях.

Но это не самое интересное. Любопытна сама по себе фирма ООО «УК» ЖУК». В руки Волжский.ру попал протокол первого собрания учредителей.

Помимо подставных лиц, среди учредителей присутствуют такие интересные личности как Горюнова Марина Григорьевна – жена директора подрядных организаций управляющих компаний и депутат гордумы Волжского Сидоров Виталий Евгеньевич (руководитель фракции «Справедливая Россия»). Но на этом сюрпризы не ограничиваются. Согласно приведённому протоколу, директором назначается экс-начальник Ленинского РУВД Золотарёв Сергей Павлович.

Оказывается, 15 ноября 2012 года на заседании депутатской комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, один из учредителей ООО «УК «ЖУК» - депутат Виталий Сидоров не только очень интересовался оборотами и прибылью действующей управляющей компании ООО «ЖУК», но и оперировал цифрами, составляющими коммерческую тайну УК. Откуда такой интерес и познания у депутата волжской городской думы теперь становится ясно.

Но вернёмся к собраниям собственников. «Инициатор» выбирался очень просто: нанятые студенты ходили по квартирам с «социологическим» опросом на тему «Устраивает ли вас деятельность управляющей компании?». Основной целью этого опроса было собрать данные жителей и «назначить» их «инициаторами» собрания жильцов. Организаторы всего этого фарса старались выбирать на роль инициаторов собраний пожилых больных людей, которые даже не могут выходить из квартиры.

После объявления собрания «в назначенное время в назначенном месте» (обычно в помещениях, принадлежащим подрядным организациям ООО «ЖУК») происходило общее собрание собственников жилья. Обычно на нём присутствали несколько жильцов дома и парочка крепких парней – представителей ООО «УК «ЖУК». На нескольких собраниях был замечен сам Золотарёв. Собрания признавались несостоявшимися, так как не было кворума, и вопрос о смене УК автоматически выносился на заочное голосование.

Правда и тут есть свои нюансы: на каждом собрании должен присутствовать законный представитель ООО «УК «ЖУК», то есть директор или лицо, действующее по доверенности. Мало того, одним из вопросов повестки дня таких собраний был «Поручить подписание договора управления инициатору проведения собрания», что незаконно.

Мы предполагаем, что подписи для заочного голосования могут быть собраны обманным путём. Например, некий человек в спецовке будет совершать поквартирный обход проверять вентиляцию, канализацию и т.д.. После проверки, по традиции, этот человек попросит расписаться в «журнале». Вот вам и подпись под заочным голосованием.

По нашим данным этим, по сути рейдерским захватом, уже заинтересовалась прокуратура города и другие компетентные органы. Волжский.ру будет следить за развитием ситуации.