Получил тут недавно от сердобольных бабулек бланк для заочного голосования по выбору УК.
Интересный момент, если я выберу заключение договор непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, то мне дают скидку!!!
Валентин Петрович
02.03.2015 12:41
ОБЕЩАНИЕ---это одна из разновидностей сорта груш----
"ДУЛЯ"----кукишь----фига-----ЛОХ-трон!!!!!
Вот документ на основании которого Ю.Орлов должен
проверить ВСЕ договора УО на предмет ЛОХОТРОНА!!
Вот и передайте этот Договор от ООО"ЖЭУ" ---пусть
РИХТУЕТ согласно закона "О" коррупции"---коррупция это не только взятка, а лоббирование в пользу третьих лиц с использованием служебного положения. Напоминаю:
Ген. директор ООО"ЖЭУ" ( ООО"УК"ЖЭУ" гр.Кирмасов.
Скачать прикрепленный файлА я уж по заголовку обрадовалась,но не тут то было скидки не будет .Вот на все готовы даже скидку сделать лиж бы платили ,только как всегда бесплатный сыр только.............
Это не скидка.
Это уменьшение затрат на управление, если УО не будет поставлять коммунальные услуги. В принципе - логично.
Однако при действующем в настоящее время законодательство - это невозможно. Поэтому там написано - "в случае принятия ...".
Нам на общедомовом собрании они сказали, мол, на уровне Правительства РФ планируют внести изменения в законодательство - УК останутся, но при этом у собственников будут прямые договоры с РСО... То есть возврат к нынешней схеме возможен, только УК будут не обслуживать, как сейчас, а управлять. Найдите разницу...
Если будут нарушены условия поставки коммунального ресурса, то кого легче нагнуть: РСО или управляющую организацию? Вторая может легко потерять лицензию при многократном нарушении данного требования, а вот с РСО с их штатом юристов можно судиться до усрачки.
А в связи с тем, что управляющие организации не хотят работать, они пытаются навязать жильцам свои условия с которых им легче будет работать.
решение впечатляет! Мало того, что рост тарифа предусмотрен на 90 процентов, еще и какие-то многочисленные отступления! Считаю, что УК не может работать по ЖК, потому и эти многочисленные отступления, компания не эффективна, и не способна управлять домом, в общем-то и не собирается, так как основные проблемы оставляет решать собственникам или открыто за счет собственников! Язык, которым написано решение плохопонимаем, неужели кто-то еще будет в этой лабуде галочки ставить?
А ООО "УК "ЖЭУ" разве прошли лицензирование и получили лицензию? Почему они дают на подписание договор? Какое решение может вынести собрание собственников жилья, если нет лицензии на деятельность? Они могут её так и не получить, а вы уже рассчитали- сколько им денег заплатить. До 1 мая есть ещё время, дождитесь пока УК получат лицензию на осуществление деятельности, а потом из списка прошедших лицензирование и выбирайте. Разве нет?
Нет. Выбрать вы обязаны до 1 апреля - или ровно 1 апреля дома по закону обязаны пойти на конкурс.
Так уж сложилось что совпали сроки лицензирования и запрета непосредственного управления. Причем какой то идиот сначала запретил, а потом ввёл лицензирование, а не наоборот. Но это для наших законодателей нормально - можно бесконечно вспоминать например газовые счетчики или перевод времени., ....
Я думаю ваши тиррады под разными никами, но однозначно угадываемой стилистики, ничего полезного собственникам не принесут.
Вы хотя бы в своём доме добились регистрации общедомовой собственности или нормального договора на управление или вообще чего либо. Напишите - мы за вас порадуемся.
Не пойму, к чему разборки? ЖКХ итак всех достало, простите, еще тут ругаться... Выигравших жильцов тут не может быть в принципе - законы такие. И не надо друг друга учить, если у вас совета не просят - каждый, право, имеет право... О какой регистрации общедомовой собственности идет речь, о какой передаче участков? Кто-нибудь в курсе, что юридически не все можно передать или разделить "в натуре" (термин не из уголовки), и от этого права не перестают действовать? Хотите знать про свой участок - гуглите публичную кадастровую карту, флаг вам в руки; а от того, что кто-то не может понять, что есть квартира в смысле объекта права собственности, это самое право не перестает существовать и не отрицается государством... Бороться с законом - все равно, что п...ть против ветра. Ему, знаете ли, за вы или против - по барабану, он просто есть... Так что "утром лицензия - вечером договор" не получится.
А теперь по теме. То самое УК ЖЭУ теперь предлагает нашему дому договор с сайта жилинспекции (может, мы дожали, может, ветер изменился). Вопрос, разумеется, встал про приложения, ибо в том договоре они наиподробнейшие, а актуальных данных о площади ни у кого нет (большой дом у нас и первый этаж получился переводом из жилых в нежилые)...
Думаю сыграла массовость заявлений в жилинспекцию. На прошлой неделе туда вызывали Макаровского и сразу всё начало налаживаться. Так что думаю и Ваша заслуга там тоже есть. )))
Не совсем понял про актуальные данные. У УО есть все данные по площадям и остальному, что может понадобиться при заполнении этих приложений. А чего нет - запросят. Это не ваши проблемы.
Думаю если УК заинтересована в вашем доме - она найдет данные. Запрос на 1 помещению, насколько я помню, через сайт госуслуг стоит в пределах 2.5 рублей. Не думаю что это огромные деньги для такого большого дома, как ваш и УК легко их найдет, если захочет.
По поводу чем больше тем лучше - впорос спорный. Что 1 000 квадратов будет платить тариф в 10 рублей с квадрата, что 5 000 тот же тариф - для вас всё равно. Выгода есть только для УК - поэтому пусть они и ищут актуальные данные.
Кроме того актуальные данные по нежилым можно запросить в любой РСО - они не заключают договорв без предоставления этих данных. А запросить не сложно - им не жалко дать даже председателю совета.
А общая беда - она только в головах сотрудников КЖД.
Всё правильно, в прошлом году было 250 рублей - 100 запросов. Каждая квартира - отдельный запрос.
По поводу площадей, то он скорее всего имел ввиду, что чем больше знаменатель, тем меньше норматив по ОДН.
Так им фактически надо только по нежилым - это копейки.
Норматив ОДН настолько смешон, что даже если добавится фантастически 100 квадратов (что нереально - т.к. из за перепланировок добавляется фигня), то на нормативе это почти не скажется. А скажется только на сборах УК - поэтому именно они заинтересованы в этом.
Возьмем к примеру опять панельную 4-х этажку с 20-30 квартирами. Там площадь жилых - около 2000, площадь нежилых - 0, площадь общего пользования около 500. Для квартиры в 60 м2 норматив ОДН по ЭЭ получается около 40-50 кВт. По-моему, это очень много. В этом доме размер ОДН по ЭЭ еще ни разу не превысил норматив.
По воде (ГВС и ХВС) согласен, норматив - смешной.
Все посмотрела, надо указывать или помещение, или владельца - как и в бумажном варианте подачи. Придется штурмовать УК потом, у них хоть данные по собственникам есть, сами, наверное, будем запрашивать данные о площадях помещений...
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+24 Автор: Бомжанин34.
8-летний ребенок катается на велосипеде по ПП, а г ...
Худший комментарий дня:
-9 Автор: Зиг-Заг.
а что не так то? Классный маркетинговый ход. ...
$ 92.13
€ 98.71
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
агап 
