На днях я, как и все жители нашего дома, получила квитанцию с расчётом размера платы за установку ОДПУ теплоэнергии. Общая стоимость работ там оценена в 524447, 46 коп., а приходящаяся на мою квартиру - 5150,08 коп. Причём в обращении к собственникам указано, что мы имеем право произвести оплату за эти работы равными долями в течении 5 лет. А далее размещён график с учетом предоставления рассрочки и увеличения суммы ещё на 1313,05 коп. за счёт процентов. Итого я якобы должна заплатить 6463,13 коп.
Последнее "заботливое" предложение от РЦВ звучит следующим образом: "Вы можете обратиться в ООО "РЦ В" по адресу... с заявлением об уменьшении периода рассрочки и изменении графика платежей". Т.е. я теперь должна ещё тратить своё время (и деньги), а главное нервы, чтобы добраться до них и узнать, что за беспредел вообще творится. Или кто-то мне сейчас ответит, что всё законно? Я не поверю. Сумма за установку может быть просто нарисованной, только как узнать реальную стоимость таких работ. И самое главное, в нашем доме ещё не все квартиры приватизированы, а на администрацию города вряд ли возложили платёжную обязанность. Да и вообще, обязаны ли мы участвовать в этом фарсе?! Народ просто закабаляют!
Какие же мы после этого собственники и свободные люди, скорее наоборот - свободно нарушаются наши права и никому, собственно, до этого нет дела!
Наталия
21.11.2016 14:45
наверное всеми известная компания "Энерго-Инвест" этим занимается , сплошные мошенники .
А Вы очередная БЕСТОЛОЧЬ, до которой никак не дойдет, что Управляющая Компания (любая) не имеет отношения ни к Расчетному Центру, ни у Лукойлу...
Всегда поражают люди, которые себе что-то нафантазируют и еще в массы пытаются донести))) Вы б сперва узнали, а потом уж писали свои сказочки. Вам все правильно в квитанции написал РЦВ - согласно действующему законодательству. А дальше уж ваше желание - выплатить всю сумм сразу, либо платить частями и переплачивать.
Далее - все не приватизированные квартиры, которые являются собственность администрации, также участвуют в расчетах и суммы за установку ОДПУ предъявляются собственнику.
Этим все УК занимаются - повесили на собственников установку оборудования, но ни смету не согласовали ни аукциона по поставщикам не провели. Не надо платить!!! В конце концов вы же не подписывали договора или акты выполненных работ - на каком основании вы платить должны?
Вся документация лежит на сайте Лукойла-ТТК. Там и аукцион и все остальное.
Так что по бумагам все было сделано по закону.
Только вот желающий участвовать в аукционе был единственный - он же и победил.
А занимаются этим не УК - им то как раз в первую очередь ОДПУ не выгодны.
Народ "закабаляет" не расчетный центр волжский, а наше государство законами. Начисления законны (ФЗ-261). И по поводу стоимости установки одпу рекомендую обратиться сразу в Лукойл. Они устанавливают их, поэтому имеют сметную документацию и всю информацию об ОДПУ, а РЦВ всего-лишь печатает квитанции
Мы сами установили этот счётчик за 180 т.р. За год погасили всю сумму.В доме 65 квартир.
Это в каком году было? Что за прибор поставили? На один дом может быть поставлен один прибор,, а может быть целый комплекс состоящий из нескольких приборов на каждый подъезд. В некоторых домах и по 7 приборов стоят. А сумму для расчета должны брать общую по дому и потом уже делить на всех собственников. Поэтому у некоторых стоимость работ может быть и 500 тыс, как у автора, и 2 миллиона. При этом минимальная стоимость одного прибора сейчас где-то 300 тыс. Мы ставили в своем доме сами приборы лет 5 назад, еще до резкого подорожания доллара. Ставили очень хороший прибор и его стоимость тогда была почти 300 тыс. Ну а сейчас она будет раза в 2 больше. Так что Лукойл и так ставил дешевые приборы
До 1 июля 2012 года собственники помещений в своих домах должны были установить ОДПУ ((ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Т.к. собственники не выполнили это требование, то обязанность по установке общедомовых приборов передавалась ресурсоснабжающим организациям – и сделать это они должны были в срок до 1 июля 2013 года (ч. 12 ст. 13 закона об энергосбережении). А теперь, когда за Вас всё сделали, Вы теперь возмущаетесь. Почему жильцы не воспользовались своим правом до 1 июля 2012 года? А когда кап. ремонт к Вам придёт, то тоже будете тут жаловаться? А в общедомовых собраниях Вы участвуете или проходите мимо, когда висят всякие уведомления на дверях?
Мы платим за это ОДПУ уже второй год- в рассрочку 51 руб в месяц пл 10 руб плата за кредит!!!
Теперь еще этот платеж вывели на отдельную квитанцию, а платежи через банк "Открытие"!! Т.е. если вы захотите заплатить через ближайшее отделение Сбера, то с вас ЕЩЕ возьмут минимум 50 руб от суммы платежа, за перечисление на счет другого банка!!!
Причем установку ОДПУ не означает, что тепрь-то у вас не будет ОДН!!!
У кого есть деньги тот пусть платит! У меня нет лишних денег, я не просил устаавливать этот счетчик, так что досвидос! Не видать им моих денежек!
Нам за одпу света принесли 4500 один подъезд 8 квартир, не нойте) и за воду 1500 что ли, до копеек не помню...
проконсультируйте. Как добиться от УК при предоставлении отчета за квартал, предоставлять подтверждающие документы. Они отказываются хоть как то подтверждать списанные суммы, ссылаются на закон о нераспространении информации. Я от них хочу хотя бы акты выполненных работ увидеть.
Я и есть председатель. Мне ни каких актов не давали на подпись. Был осенний осмотр дома - был акт, подписывала. Была подготовка к отопительному сезону - подписывала. А вот установка стендов на подъездах - факт установки подтверждаю, а вот стоимость их не видела и акт не подписывала. Или пишут замена 20 лампочек, акты может и есть, а может и нет,а может кто заявку давал тот и подписал. Но почему мне, как председателю, не могут подтвердить документально все суммы???
Ну так в чем проблема то?
Если вы председатель, то вообще не вижу проблем.
Есть приказ Минстроя с утверждением формы акта - его предоставление обязательно.
Напишите письменную претензию в УК с требованием предоставлять акты ежемесячно (или ежеквартально) по утвержденной форме.
Откажут - тут же пишите в ГЖИ.
А если ничего не писать - ничего и не будет.
У нас был ОДПУ, он сгорел после грозы. Вывесили объявление, что установка нового обойдется 49 т.р., у нас дом 12 квартр всего, так что сумма получается существенная. Мы собрали собрание и вынесли решение об отказе УК в этом. Вынесли предложение включить работы по установке нового ОДПУ в счет будущего капитального ремонта. Вот не знаю, ждем, как отреагирует УК.
Это ОДПУ на что?
Если счетчик электроэнергии, то его красная цена в 10 раз меньше. За что 49 тысяч то?
Правильно сделали, что отказали.
Тогда мне вообще не понятно.
Ваш дом не проходит по минимальной норме под оприборивание. Вам счетчик просто не нужен.
Ткните УК носом в 261-ФЗ и просто вообще откажитесь от этого счетчика. Вы имеете на это полное право.
Что то делать имеет смысл только если он вам хоть как то помогал экономить. Но я в этом сомневаюсь.
Дополню:
261-ФЗ ст. 13 часть 1: Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии) либо максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час (в отношении организации учета используемого природного газа).
Вижу картину, как РСО закрывает теперь потребление электроэнергии Вашему дому по максимальной нагрузке трансформаторов тока и как управляющая компания пытается распихать всю эту сумму на жильцов, и если ОДН ограничен нормативом, то берет на себя расходы. Поэтому лучше идите в управляющую компанию и разговаривайте. Спросите, какой счетчик они хотят поставить, посмотрите стоимость, узнайте о дополнительном оборудовании, которое они хотели поставить. Сейчас РСО незаконно требует установку счетчиков с модемами, которые должны им автоматически передавать показания.
Ты же понимаешь что это всё чушь. Никто по нагрузке в случае населения считать не может - это запрещено законом.
В замене счетчика заинтересовано в первую очередь РСО - остальным плевать.
дачным обществам они не скупятся и в случае неработоспособности учета закрывают по максимальной нагрузке силового трансформатора, установленного на трансформаторной подстанции общества.
Что есть РСО ?
Ситуация такая, у нас после грозы весной этого года вышли из строя все ОДПУ, включая электронный счетчик электроэнергии на дом. Тот что считает электроэнергию по квартирам механический остался целым и сейчас в работе. Теперь нам выставляют общедомовые расходы по нормативам. По электроэнергии 154 к.вт, это на дом в 12 квартир, по холодной воде 28 куб.м, по горячей пока не присылали. Я требую показать мне расчет этих нормативов, но пока мои требования не услышаны. Надзорные организации присылают отписки и кивают на Фонтанку 6, но они пока тоже молчат. Возможно придется опять обращаться в Прокуратуру. На УК надеяться не приходиться, они давно нас скинули на независимый расчет с поставщиками, типа по нашему желанию.
Нет ничего проще посчитать нормативы самим - 1,6 квт.час это норматив на 1 кв. метр площади общего имущества. Площадь общего имущества указана в платежке - думаю у вас это будет что то в районе до 100 квадратов - вот вам и 154 квт. час. Если меньше, то они просто применяют коэффициенты - надо смотреть платежку.
Холодная вода считается аналогично - только норматив другой.
Судя по ответам, это нормальное явление, многие через это прошли и платить мы обязаны, так выходит? Только вот нам отдельной квитанцией это не пришло. А в строке Г/В появилась цифра за ОДН 172 руб. Я позвонила в РЦВ, когда ещё не получила извещение с графиком об установке одпу, и мне невнятно ответили, что значит недавно установили счёткик на наш дом, но на моё удивление размеру суммы в 172 руб. (не многовато ли на 1 квартиру) мне даже не заикнулись, что в неё, я так подозреваю теперь, входит эта самая кабала. Ещё я спросила, всю ли сумму РЦВ за ОДН причисляет себе, как поставщик, на что оператор мне ответила: часть себе, а часть УК они перечисляют, в нашем случае это "алдан" и посоветовала мне туда обратиться за предоставлением отчёта начислений... И мне кажется бесполезно к кому-то из них обращаться, это должен быть орган, который сможет востребовать с них все необходимые документы и наказать, в случае мошенничества. А от нас, простых людей, они знают как увиливать.
Начали просыпаться те, кого это не коснулось со всеми. Этой проблема уже года 2 и сотни раз все писано и переписано.
ОДПУ для того и ставят, что бы иметь возможность начислять вам ОДН. И естественно это всё законно и в эу сумму никакая кабала не входит - стоимость ОДПУ идет отдельно.
Нужна площадь общего имущества (лестничные клетки, подвалы, чердаки и т.д). ОДН по нормативу считается по этой площади. Эта цифра должна быть в квитанции.
Я написал, что нам пишут в квитанциях. Могу отсканировать квитанцию за эл.энергию, или процитировать:
Расчет общедомового потребления за 10.2016 (расход на общедомовые нужды 154 кВт*ч/общая площадь 617,4 кв.м = 0,249433107 кВт*ч на 1 кв. метр) площадь квартиры 43,6 кв.м. = 10,875283000 кВт*ч, тариф 3,86 стоимость 41,98 руб., расход по нежилым (ЮЛ) 28 кВт*ч; расход по жилым 449 кВт*ч.
Вы русский язык понимаете?
Я вам 3-й раз говорю - нужна площадь общего имущества. Не общая площадь дома, не площадь квартир, а именно ПЛОЩАДЬ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.
У меня перед глазами только квитанции ЕРИЦа - там это точно есть. Квитанции МФЦ нет перед глазами.
ОДН по нормативам можно посчитать исключительно по этой площади и никак иначе.
Кидайте скан квитанции на [email protected]
Да ладно, я сам разберусь. Ты здесь можешь написать формулу, которая, по твоим умозаключениям используется, и привести ссылки на нормативные документы, или постановления.
Сейчас перечитал обе квитанции и из МФЦ и из ЕРИЦХ: площадь общего имущества 950,8 кв.м., общая площадь жилых помещений 617,4 кв.м., общая площадь нежилых помещений 79,1 кв.м. Так вот интересно, что если сложить жилые и нежилые помещения 617,4+79,1 , то 950,8 - площадь общего имущества как-то не получается. Остается еще 254,3 кв.м., что это чердак, подвал?
Добрый день. Наконец-то я разобрался с этими начислениями и хочу здесь написать об этом, может быть кому-то будет интересно.
Существует такой Комитет по регулированию тарифов Волгоградской области, он принял постановление о повышающих коэффициентах от 09.12.15 № 52/4. Там есть таблица по нормативам ОДН по электроэнергии. Да, для домов с этажностью до 5, коэффициент 1,7, но дальше в таблице указаны повышающие коэффициенты в тех домах, где отсутствует общедомовой счетчик эл.энергии. Так вот коэффициент, который применяется для нашего дома 2,4, но умножают они на 64 кв.м, хотя площадь нежилых у нас 79,1, но мне сказали, что делают скидку на подвалы и чердаки. Так вот этот коэффициент с июля этого года должен быть повышен до 2,6 , а 2017 будет - 2,7.
Коэффициенты установлены федеральным законодательством, а не каким то комитетом Волгоградской области.
Повторяю 4-й и последний раз - площадь общего имущества 64 кв. метра никакого отношения не имеет к площади нежилых помещений. Поэтому они и не равны.
Коэффициентов 2.4 не существует - существует коэффициент 1,4 (применяемуй сейчас), который при умножении на норматив 1,7 дает 2,38.
Не заметно что бы разобрался.
И кстати (специально посмотрел) - это постановление от 09.12.15 № 52/4.с тех пор уже как минимум 2 раза меняли и данная таблица давно отменена.
Отменена, говоришь, каким постановлением? Да было постановление в 2016 году, но оно лишь закрепило базовые коэффициенты 1,7 для домов с этажностью до 5, и 2,6 с этажностью более 5. Остальное все осталось как в постановлении 2015 года.
Мне все разъяснили в Энергосбыте и я с этим согласен. теперь бы так же бы хотелось по холодной воде понять. А то в этих нормативных актах приведены только таблицы с коэффициентами, а как дальше рассчитывается неизвестно.
Что остальное?
Все приложения отменили и ввели новые - без коэффициентов 2.4 и тому подобных. Теперь есть только норматив 1,7 (и никакой это не коэффициент) и коэффициенты к нему, установленные постановлением правительства.
По холодной воде всё то же самое - есть такие же постановления с нормативами и те же коэффициенты к ним.
Только что бы все это понять надо представлять что такое площадь общего имущества. Без этого ничего понять не получится.
Знающие люди подскажите пожалуйста переходит ли обязанность оплаты за установку ОДПУ к новому собственнику? Приобрела квартиру, пришла платежка на прежнего собственника. Через полгода на мое имя с претензией, что подадут в суд. Вот думаю платить или не платить.
Не переходит.
Они должны предъявлять претензии к тому, кто являлся собственником на момент установки ОДПУ. Именно с ним они заключили рассрочку по оплате.
Новый собственник несет отсветственность за старого ТОЛЬКО по статье капремонт. И всё.
Есть судебная практика, которая это уже опровергла. Выставляют на новых собственников.
Не может такого быть.
По закону за установку ОДПУ обязан оплачивать собственник. Собственником является тот, кто являлся собственником на момент установки ОДПУ. Купивший квартиру позже собственником не являлся и требовать с него что либо законных оснований нет.
И даже если есть какое то решение суда, то это просто потому что у нас такой суд и такие юристы.
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+5 Автор: 421.
? писал(а):а где у нас можно разгоняться за с ...
Худший комментарий дня:
-5 Автор: Ха!.
а ответа нет.На наших дорогах 90.выше- нарушение.
...
$ 91.78
€ 98.03
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Возмущенная гражданинк 
