Объясните, пожалуйста, и помогите!
Наш дом (Молодежная, 7) несколько лет назад попал под капремонт, в итоге установлен тепловой датчик, от которого на прямую зависит температура батарей в квартире. Сейчас на улице тепло днём и батареи в квартире холодные!!! Мы в прямом смысле выходим с ребенком (9 месяцев) греться на улицу! Но это сейчас весна, а зима была тоже относительно теплой и батареи холодные.
К этой ситуации добавляется ещё и то, что уже второй раз на наш дом приходит перерасчёт на отопление в размере 2 тысяч рублей на квартиру! Вроде долг на доме! За что? За холодные батареи круглый год? За что я должна платить? У меня все квитки на месте и из месяца в месяц платятся все коммунальные платежи. Теперь снова с апреля будет приходить отдельный квиток ОДН на свет, в котором будет перерасчёт общедомовой, т.к. тоже стоит счетчик. И снова НО! Почему я должна каждый месяц по 700-1000 р. платить за кого-то? У части жильцов в квартирах нет счётчиков ни на чём! Прописано 0, а на самом деле проживает до 5 человек и им приходят пустые квитанции! А я должна платить!
Помогите пожалуйста разобраться с данной ситуацией!
Елена
12.04.2018 09:55
Ситуация непростая, но в ней надо разбираться. На самом деле тепловой регулятор на отоплении, это не зло, а добро. Вам просто надо правильно установить пороговое значение температуры, при которой в квартире будет тепло. Потом это значение будет меняться, в зависимости от температуры на улице, но в любом случае, замерзать вы не должны.
Про ОДН, это отдельная тема. Я вот тоже часто вижу, что в квитанциях у некоторых квартир стоит 0 инд. потребление г/в, хотя и счетчики стоят и люди там живут. Почему так получается, вопрос. Ведь должны, в случае не предоставления данных, начислять по среднему, или по нормам потребления, хотя бы на одного человека. Если специально отправляют одни и те же показания, то должны прийти с проверкой, счетчика, или опросить жильцов, действительно ли в квартире никто не живет, как это делает "Водоканал". А им легче все повесить на ОДН, пусть другие жильцы оплачивают чужую воду.
Вариант только один. Бросайте этот колхоз и переезжайте в частный дом. Будите платить только за себя.
У нас прикольнее ситуация счетчик типа в 2014г. поставили в конце 2016 выставили счет на установку, а счас то что оплачивать люди не стали еще и пени на это начисляют. Причем поставили по ценам до подоражания доллара, а людям естественно счета по новым ценам дали.
Потому что, когда активные граждане пытаются задавать эти вопросы властям, вы сидите дома на диване и в свою очередь, безразлично наблюдаете за этим процессом ни оказывая ни какой поддержки этим людям. А в сложившихся обстоятельствах, все договорились между собой и используют вас в качестве корма, обогащаясь на вашей терпимости.
Все верно. соглашусь. мы также очень многие вопросы решаем общими собраниями. Да, это не просто, все сделать по закону и требованиям, но только так можно охе..вшие ук ставить на место. Если бухтеть проклятья под нос, сидя на кухне, по ничего не изменится...
Открывайте ЖК, там есть статья посвященная проведению собраний, по-моему 45-46. А также приказы 411 и 937.
Во-первых, стояки/радиаторы у соседей по площадке горячие или тоже холодные?
Во-вторых, температура в жилых комнатах какая?
Если стояки у соседей горячие, значит плохо отрегулирована система отопления дома, и Ваши стояки не продавливаются.
Если везде холодные и температура в комнатах 22-23, то что жаловаться? На то что, сейчас температура не 26-28 градусов, как зимой?
У меня тоже стоят регуляторы и когда на улице +15, то у меня тоже все радиаторы холодные. Это очень хорошо стимулирует народ не открывать окна, когда отопление еще есть, а на улице уже тепло. Иначе тупо греем улицу.
Жалобы в Гос жил инспекцию и НЕ ОДНУ на внеплановую проверку через ГИС ЖКХ----- пример есть--- в одной УО провели проверку и сейчас уже два месяца возвращают деньги за перетоп в 2016--2017год
Есть такая шутейка: Доллар подрос и питорасы подняли цены. Доллар опустился, но цены остались теми же. Значит дело не в курсе доллара , а в питорасах)))
В кратце объясню схему работы управляющей компании по отоплению, да и вообще любым вопросам. Если жалоб на холодные батареи не было, то вы никак и не в каком суде не докажете, что они были холодные. А значит, извольте оплатить по счету. Данные факты фиксируются документально, буквально каждый день нужно жаловаться, и письменно оформлять. При том вызывать сотрудников УК, чтобы они составляли акты и замеряли температуру в квартире. Иначе получается ваше слово против слова УК, а у УК нет жалоб, значит оно право.
По поводу количества проживающих соседей можете в ту же УК пожаловаться, или в ресурсоснабжающие организации, они явно заинтересуются.
А что у нас температура батарей чем то регламентирована?
Они могут быть и теплые и холодные - это не нарушение, если температура в квартире укладывается в нормы.
Только температура в квартире регламентирована, а непосредственно отопление считается в гигкалориях и регулируется в соответствии с температурными условиями. Если замечали, то в сильный мороз батареи очень горячие. Они считают все по коэффициентам. Но холод в квартире может возникать и из-за тепловых утечек. При том не факт, что будет зависеть непосредственно от вашей квартире. Например, сквозняк в подвале (при 1 этаже), или открытые окна в подъезде могут влиять на температуру в квартире.
Плачу за отопление 700-800 рублей в месяц на 56 кв.м (автономный газовый котел) за газ, в морозы могу добавить и выйдет 900-1000 руб. Много тепловых утечек, если их устранить, мог бы и дешевле топить.
Вы платите не за горячие батареи (как думают многие пенсионеры), а за тепло в квартире.
Сколько я таких жалоб уже слышал, что батареи холодные. А когда спрашиваешь сколько градусов в квартире сразу начинается что какая разница - хочу что бы батареи были горячие.
Может тогда и летом платить, за то, что тепло в квартире?
Вопрос не в температуре, а в том, что за холодные батареи оплату берут как за огненно-горячие.
Я плачу за отопление в зимний период по 3000 за трешку 65 кв.м. Летом не плачу, т.к. выбрали способ оплаты за отопление по факту потребленного тепла. А Вы сколько платите?
Если в Вашем доме стоит счетчик тепловой энергии, то когда регулятор перекрывает отопление, то и счетчик соответственно ничего не считает, кроме горячего водоснабжения.
А если в Вашем доме нет счетчика, то в стоимость отопления вообще входит температура в помещении 18 градусов. А у Вас явно больше 18 градусов, так еще и окна наверное умудряетесь иногда открывать на проветривание.
Да Елена я тоже проживаю в этом доме, и с батареями такая же проблема. В жилищную инспекцию писала и толку ноль по поводу перерасчета по отоплению.
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+19 Автор: Калач.
Малолетние дебилы себе жизнь испортили. ...
Худший комментарий дня:
-23 Автор: Макарыч.
Очередная сказака для выполнения плана! ...
$ 92.01
€ 98.72