Прошу вас, уважаемые читатели данного сайта, подсказать по следующему вопросу - началась эпоха капитального ремонта старых домов и я не понимаю почему полностью не меняют кровельные лаги, а оставляют старые почему полностью не убирают старую фасадную штукатурку и почему оставляют старый чердачный пол (у двухэтажек потолок деревянный) существуют же какие то нормативы (в том числе этические) или в ЮФО всё отменили?
Аллё-мы ещё живы))
08.09.2016 12:07
Главное- фасадик покрасить, что бы "красифше" было. А актуальные проблемы так вашими проблемами и останутся.
Кровля, лаги, перекрытия, подвалы, стены, проводка и т.п. это сугубо ваши проблемы! Для чинуш главное это КРАСКА на лицевой стороне фасада!
В соседнем дворе - весь дом очистили от старой штукатурки. Наш дом - трещинки поковыряли, объяснив это тем, что "ну у вас ещё хорошая штукатурки здесь".
Совершенно согласен с автором. Это не капитальный ремонт, а текущий. Просто красят и всё.
не подписывайте акт выполненных работ и пишите жалобы сразу во все инстанции, сфотографируйте всё что можно, приложив самые "лучшие" 2-3 фотки к заявлениям, всё это подаётся электронно и ждите ответа, он обязательно поступит, но только если у вас есть факты и доказательства
Делается "косметика " для этих домов как губы подкрасили,чтоб жильцы на трещины не жаловались и можно дальше жить.А по хорошему эти дома надо бы под снос строить на их месте нормальные дома ,эти свой срок отжили.Отсутствие подвалов,деревянные балки,сухая штукатурка на потолке,дранка на стенах.Единственный плюс это зелень которую сажали первостроители и есть люди кто за ней ухаживает и поливает.
Вообще-то литерные двухэтажные кварталы по хорошему надо сносить и на их месте строить современное более высотное жилье. Этот вопрос уже ставился и Кубанцев в бытность замом был согласен. Но надо предоставлять новое жилье жителям расселяемых домов. А этого сделать никто не может. И в программу ветхого жилья такие дома не ставят. Поэтому подкрасят и будут ждать пока они сами не развалятся.
а кто вам, джонни, сказал, что современное жилье это обязательно высотки. Так, конечно, хочется думать жильцам свечек от ДомИнвеста, троянцам в первую очередь, но таки нет.
Действительно современное жилье это как раз малоэтажная (5 максимум) застройка, окруженная зеленью, инфраструктурой и (да-а) парковками с запасом для жильцов. В идеале еще охраняемая территория.
В частности, ЖК Комфорт в 14м это современное жилье.
А железобетонные муравейники - выбор вчерашних колхозников, которые мыслят категориями 20 летней давности.
Я давно заприметил, что под этим ником (джонни) скрывается не очень умный товарищ - скорее всего, ученик старших классов с комплексом человека, познавшего все тайны мира. Комментарии все неадекватные; видно, что человеку платить за жизнь заработанными деньгами не приходится. Рассуждения не очень "мажористого" мажора...
эти дома врядли развалятся...8 лет живу в двухэтажке...меняла трубы туалетные, долбили пол-я была в тихом ужасе-около полуметра бетона...долбили около часа...в ванне и в туалете полы бетонные...остальные полы о май гад толстенный слой дерева...стены-по 30 см не несущие, несущие еще шире...звукоизоляция сами подумайте какая...недавно подруга взяла новостройку в 38 мр, десятина...разумеется я там ночевала...какой ужас, стены 10 см) соседа слышно, пока ей ремонт делали-трубы проводили в стену-они там полупустые) вы реально думаете что есть желающие переехать в картонную квартиру?и по сути в степь? и переплачивать за хм... современные котельни? это так престижно-иметь котельню в доме? у меня колонка автомат-экономичнее кстати) вода и газ-600 ре) а у вас сколько? вода горячая вода холодная, газ, и там плюс котельня что -то прожирает, и все в одн идет
В моём старом двухэтажном доме делают капремонт.
Старую фасадную штукатурку сбили полностью, до кирпича. По фасаду пустили сетку, штукатурят, потом шпаклюют, потом красят. Вопросов к фасадчикам нет.
С крыши сняли весь шифер, все лаги, остались только сами стропила. Стропила менять смысла нет, там такие брёвна, что ещё сто лет простоят, я сам видел. Крышу засыпали керамзитом. Я не совсем понимаю, что автор подразумевает поз "заменой чердачного пола", имхо это невозможно, потому что ломая старый пол вы будете ломать потолки жильцов... К кровельщикам пока только один вопрос - сроки. Ну очень уж медленно двигается ремонт кровли, того и гляди дожди хлынут. А на это кровельщикам начхать, никто ничего закрывать на время дождя не будет.
Поменяли канализацию, сделали полностью новую канализацию из пластиковых труб. Не скажу, что всй прошло гладко, но вполне приемлемо для того состояния, в котором находились коммуникации ранее.
Ждём дальнейшего развития событий, капремонт продолжается!
сам дом может и ещё 100 лет простоит -только зачем ему столько стоять?все деревянные поверхности и конструкции должны быть поменяны заметь не я это придумал да и наверное сроки эксплуатации такого жилья предусмотрены.Теперь о чердаках вообще непоняно чем всё засыпано и земля и уголь разве это нормально?посмотри на щели я думаю есть варианты всё это откапиталить
То что вы пишете - чушь. Зачем менять то, что замены не требует? Я, лично вполне доверяю советским стропилам, а вот тому говну, которое вместо них поставят капремонтники я не доверяю ни разу. И да, поднимитесь на крышу и подумайте, как вы будете полы чердака менять в этих домах)) смешно))
Ну выход, конечно есть. В одном доме в Волгограде, жильцам предложили выселиться, потому, что полный капремонт в их доме в его текущем состоянии возможно сделать, только при выселении жильцов. 90% выселяться отказались, более того, около половины жильцов вообще отказались пускать капремонтников в свои квартиры.
Из всем моих знакомых, с которыми я поднимал вопрос о капремонте, более половины заявили, что ремонтников в квартиры не пустят категорически. При этом хотят хороший капремонт.
Вы уж, граждене, определитесь чего вы хотите: чтобы вам хороший капремонт сделали, или чтобы вас никто не тревожил.
Спросите смету у подрядчиков. Если там есть эти работы, подрядчик обязан их выполнить. Если нет, то вопрос надо задавать фонду капитального ремонта, который выдает эти сметы, проектировщикам, которые обследовали и проектировали эти работы. Подрядчик за свой счет конечно не будет выполнять работы за которые не получит денег.
Что Вы заладили - кап ремонт да кап ремонт.
Это чисто косметический ремонт внешнего облика ДОМА., за который несёт КРЕСТ гор. администрация, залезая в карман собственникам жилых помещений, которые в свою очередь КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАЛИ свою собственность..
Залезте в википедию и внимательно прочитайте, что означает КАП. РЕМОНТ.
У меня только один вопрос к автору: а "этические нормативы" капремонта - это как?))))
и на старуху бывает порнуха. Со словом Лоханулся. Не проверил, не перечитал. По русскому была четверка, а не пятерка. Извини. И ты я думаю не отличник. Минор, мажор -музыкальный лад, Мажор- в переносном смысле -веселое, бодрое настроение. Используют выражение мажорный тон, мажорное настроение. мажористого - нет. Если мажор- праздный повеса, весельчак, то ,наверное, ты хотел сказать " веселый" весельчак?
Правильно заметили,я тоже говорю своим знакомым об этом.Сломать,те снести в кварталах старые жилые дома и построить многоэтажек,тк и земли займут немного,да и построить можно много многоэтажек,на старых местах-ДВУЭТАЖЕК!В литерных кварталах,что их мазать-то ...на время?
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+7 Автор: Глеб.
был передел рекламного рынка строенный ВИН. Тепер ...
Худший комментарий дня:
-3 Автор: Уру-ру.
Спустя много лет после того как Свердлова стала дв ...
$ 91.69
€ 98.56