А так можно?

К общему имуществу относятся и балконы и стены и тамбуры на несколько квартир. Никто же заставляет вернуть первоначальный вид балконам, убрать лишние двери, снять сплиты с общих стен. Всем плевать на закон и на эту "мелочь" так же будет плевать.

Наш город давно уже уродуют некомпетентные мэры, их сомнительные замы, депутаты и заезжие комерсы-третий раз вносят изменения в Генплан!!!

Одним свинством больше, одним меньше-какая разница уже?!
Испоганили историческую часть- ул.Фонтанную дурацкими колоннами, неуместным памятником ввиде пирамиды и т.д. и тп.,
а так же отсыпки самовольных парковок во дворах строительным мусором, которые так радуют очередного мэра-временщика - разве может быть что-то хорошо в таком городе? !!

Утепление безграмотно и бесполезно.По стене дома будет течь вода,замерзая и отталкивая пенопласт.В итоге нет утепления.Пенопласт надо защищать и армировать,потом ещё защита и покраска,а так деньги на ветер.

Вот, например "утепленное здание" рынка в 12 мкр!!
Какая-то бедовая голова- распорядилась снести торговые ряды дабы сделать торговым людям удобства, но, как всегда эта глупая голова только беды наделала:
- типа, крыша есть, на ней повесили слабенькие лампы освещения, потому что теперь в этом "здании" всегда темно и отвратительно
- стены, типа, тоже есть, но не на всю высоту, а до середины высоты, правда и дверей тоже нет..

Все лето простояло это незавершенное строительство-куда деньги дели, воришки?!!!

Почти все торговцы выплеснулись на тротуар перед магазином, потому что в это уродище мало покупателей заходит- уж очень там темно, сыро, неприятно!!!
Кто будет оплачитвать честным торговцам ущерб?!!!

А если у него там плесень по стене? Что ему делать? Утеплять-то нужно с наружней стороны. А ЖЭУ вряд ли смогут утеплить панельную стену. Только стыки обрабатывают монтажной пеной.

Далеко не факт, что это было сделано самовольно.
Встречал несколько случаев когда это делает УК.
Когда в квартире начинает течь вода через стену, появляется грибок или еще что то, то это единственный способ хоть как то попытаться исправить ситуацию.
В Волгограде именно так УК-шки решают эти проблемы.
Наверное и у нас так.
При этом собственнику все равно, что будет делать УК - ему нужен результат, что бы в квартире можно было жить.

Ответственно заявляю Я от лица всей своей строительно монтажной бригады, что так нужно делать, но только за счёт муниципалитета.

В нашем соседнем доме тоже сделали так на 3 этаже, но оштукатурили и покрасили в тон цвета дома и визуально не так заметно, только когда присмотреться.

Вообще-то идея правильная. Но вот исполнение.... В систему капитального ремонта и должна была бы входить система утепления домов, а не просто покраски фасадов домов. Такая система утепления в частном доме дает экономию газа, идущего на обогрев дома от 30%. Владельцу квартиры надо отштукатурить и покрасить фасад в цвет дома. Что решит администрация не ясно. Возможно предложат разобрать всё за счет владельца.

вообще говоря, в многослойных стенах паропроницаемость слоёв должна увеличиваться от внутренних к наружным.
т.е. внешний утеплитель должен быть максимально паропроницаемым, иначе внутри стен может накапливаться влага. На жб стенах такой утеплитель малокритичен - они сами по себе почти не пропускают влагу (поэтому во флагмановских домах при малейших нарушениях вентиляции и отопления сразу сырость и плесень). А вот на керамзитобетоне и кирпиче пенопласт и прочие пенополистиролы могут создать трудности.

Такое утепление у нас в городе в новинку, я в прошлом году был в Нижнем Новгороде так там нет не одного панельного дома на котором в хаотичном порядке не были бы утеплены квартиры таким же образом. Где-то бросают также как и на фото и утепляют не только угловые квартиры, но и те которые находятся в середине, где-то хозяева утепленных таким образом квартир эти плиты штукатурят и красят в цвет дома. Как говорится у кого на что денег хватило.

в Тюмени вчера сгорел 9-этажный дом ,из-за некачественного внешнего утеплителя , полыхал ВЕСЬ дом . Так что велика вероятность , что и ваш дом утеплят горючей обшивкой . Лучше не допускать никого к домам .

писали: "А если дома просто холодно, то вполне достаточно просто увеличить количество батарей или установив теплые полы, ......",.
.
О как!! Просто увеличить батареи или тёплые полы?!и Это же перепланировка ! Это должно решить 2\3 проживающих жильцов с расчётами пот Гико калориям на данную квартиру с внесением изменений теплоотдачи всего дома!!
Уже ушлые жильцы по устанавливали итальянские батареи в квартирах тем самым увеличили Гака калории--- весь дом перетоп--сумму делят на всех жильцов дома--- УО не как не реагируют на перепланировку батарей ( обход квартир профанация).

Тем не менее, разрешение на замену батарей
отопления получать все-таки надо. А в некоторых случаях, замена батарей отопления вообще
может оказаться переустройством жилого помещения, со всеми вытекающими отсюда
проблемами. В противном случае, самовольно заменившие отопительные приборы граждане,
несут риск ответственности за свои действия. Какой? Это можно увидеть ниже. Но сначала
поговорим о том, как соблюсти закон.
Согласно ч.1 ст.25 ЖК РФ, «Переустройство жилого помещения представляет собой
установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического
Показать комментарий полностью
или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого
помещения». (Далее все цитаты - курсивом). Таким образом, если в вашем техническом
паспорте на квартиру отмечены батареи отопления, то их замена, не говоря уже о переносе на
другое место, будет являться переустройством. А переустройство жилого помещения,
согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, «проводится с соблюдением требований
законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании
принятого им решения».
Для получения согласования в этом случае необходимо предоставить в местную
администрацию следующие документы:
заявление;
правоустанавливающие документы на переустраиваемое жилое помещение (подлинники или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства
переустраиваемого жилого помещения;
технический паспорт переустраиваемого жилого помещения;
если квартира не в собственности, а в пользовании по договору соцнайма - то потребуются
еще и согласия в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно
отсутствующих членов семьи нанимателя);

в новостройках очень много народа посрезало пожарные лестницы на балконах. Интересно, были ли случаи наказания за это незаконное действие?

Подобные утеплители далеко не так безопасны, как кажется. Если что-то приключится и они загорятся, продукты горения могут очень быстро превратить всех, кто их вдохнет, в репку турнепс.(((

Утепление таким кусковым методом бесполезно.Есть такое понятие как мостик холода,а если влага будет под пенопластом,то вообще деньги на ветер.А вообще то колхоз с порчей стены,со всеми вытекающими.

"Согласно Постановлению Госстроя № 170 работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, лоджий, выявлять нарушения и дефекты, предотвращать разрушения"
Не?

Хочу услышать мнение на мою историю.
Год назад, я так понимаю после очередного взрыва дома в Волгограде, некая служба решила изобразить бурную деятельность и пошла с проверкой дымовых и вентканалов по квартирам. Февраль месяц, грязища на улице, я должна пустить какую-то тетю, которые даже не разуваются, в сапогах скакать по квартире, вентканалы находятся высоко (допустим у меня нет стремянки, как вы собираетесь проверять?). В ходе одной такой проверки тетю пустили и она уронила металлическую крышку на новую ванну и оббила её, а я зареклась пускать таких проверяющих, причем у этих теть у самих особого желания там лазить не наблюдается. Все эти проверки чистая формальность, главное чтобы в журнале расписались. Поэтому мы сошлись на том, что я расписываюсь за то, что все в порядке. И еще она спросила включаю ли я вытяжку над плитой вместе с газовой колонкой, по ее словам этого делать нельзя.
Через какое-то время с соседями, кто в это время был дома, получаем предписание, что во время ПЕРИОДИЧЕСКОЙ проверки у нас обнаружена принудительная вентиляция и в течение 3-х дней мы должны устранить вышеуказанные неисправности и уведомить УК, причем предписание написано от имени УК. Звоню в УК, там сами в шоке, во-первых когда они разносили эти бумажки на них не по доброму смотрели, во-вторых они сами не в курсе почему вытяжка над плитой - это нарушение, а разносить эти предписания обязала эта проверяющая служба.
Показать комментарий полностью
Так вот мне интересно, с каких пор вытяжка над плитой, а она у меня стоит 15 лет и только через 15 лет я узнала, что вытяжка - это нарушение. Почему 15 лет никого не интересовали вытяжки, а для кого их продают в магазинах, если ее установка - нарушение?
К слову, года 4 назад, когда одна умная соседка посуточно сдавала квартиру, а другая умная соседка от вони из этой квартиры заткнула общий ветканал полотенцем, и я осталась с вонью и с заткнутым вент.каналом, я вызывала мастеров из этой службы и заставила проверить их все каналы, и до этого один раз я их вызывала, они прочищали один канал. И никогда я не слышала про незаконную вытяжку.
Конечно, я ничего убирать не стала. Это вообще просто смешно, те кто были дома во время проверки должны убрать вытяжку, а те кто в это время отсутствовал - пусть висит.
Да и в конце (кратко) если что, отключим газ.

Молодец мужик. Покажи нашей власти как надо делать капитальный ремонт. А то они могут только красить фасады и обивать железом кирпичные дома без утепления, как дом Карбышва 48. В пору работа для прокуратуры.

далее, Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", это относится к федеральным законам?

На счет проверок лестниц и пожарной безопасности. В нашем городе полно 9-этажек и выше. В простых панельных домах 9-эт. в советское время на лоджиях были люки и лестницы от 9 до 5 этажа. Это было связано с тем, что выдвижная лестница пожарной машины выше не поднималась. И в случае пожара снять с 9 этажа людей не представлялось возможным. Поэтому был шанс спастись по лестнице на лоджии. Сейчас все сделали ремонты на лоджиях. Вставили пластиковые окна, полы настелили, подвесные потолки. Так что все люки заделали. В городе была новая пожарная машина с повышенной длиной стрелы. Но на учениях около гостиницы Ахтуба стрелу заклинило и машина перевернулась. Восстановлению не подлежала. Появилась ли новая неизвестно. Так что спасение утопающих- дело рук самих утопающих. Если случится пожар на высотке- выбор маленький- сгореть заживо или прыгать с высоты. Ну и спасибо соседям с красивым
евроремонтом на лоджии, отрезавшим отходы остальным жильцам.

а есть федеральный закон "О пожарной безопасности (с изменениями 2017г)"

Люди, вы такие «наблюдательные», эта квартира уже года 2-3, пардон точно не припоминаю, утеплена этим способом. Или раньше это никого не волновало, а теперь что произошло? Скучно стало?