Новогодний марафон

«Минусы» непосредственного управления
Распечатать новость

Архивный материал от 26.12.2013г.

«Минусы» непосредственного управления Большинство многоквартирных домов Волжского уже перешли на такую форму управления, как непосредственное. Ноу-хау распространилось по городу «со скоростью света». Несмотря на это, многие волжане остались недовольны сложившимися обстоятельствами. А именно: почему управляющие компании разом «открестились» от старой формы управления? Все ли так прекрасно в «непосредственности»? Конечно, нет. У непосредственного управления есть ряд «минусов», о которых нам рассказала юрист управляющей компании «РАМХА».

– При непосредственном управлении возникает правовая неопределенность касательно некоторых вопросов: например, если в доме проживает достаточно большое количество жильцов, и площадь общего пользования является значительной. Ведь, чем больше дом, тем больше может возникнуть проблем с его управлением и разногласий между жильцами. А найти такого управляющего, который по своей инициативе решал бы массу вопросов, достаточно сложно. Таким образом, выбор непосредственного управления оптимален в небольших многоквартирных домах, где объем работы по управлению домом минимален.

Не определен порядок заключения договоров на определенные виды жилищных услуг (вывоз ТБО, газовое оборудование).

– Не определена форма оплаты представителя дома за выполнение хозяйственных функций.

– Как правило, не все жильцы платят за коммунальные услуги своевременно. Приблизительно 10% собственников остаются в числе злостных должников. Управляющая компания должна сама гасить за них долги перед ресурсоснабжающими организациями. Это приводит к возникновению дополнительных расходов. Переход на непосредственное управление снимает с УК данную ответственность. Таким образом, данная проблема ложится на плечи самих собственников.

Тем не менее, в Волжском осталась управляющая компания, которая наперекор сложившейся обстановке не намерена переходить на непосредственное управление. Это управляющая компания «РАМХА».

«Минусы» непосредственного управления

Почему же «РАМХА» не последовала примеру других управленцев и не выступает за переход многоквартирных домов на непосредственное управление?

В приоритеты стратегического развития компании входят следующие задачи:

1. Формирование группы подрядных организаций в соответствии с основными видами деятельности компании позволит:

– повысить качество услуг;

– усилить контроль за их оказанием.

2. Формирование подомового учета доходов и затрат по содержанию и текущему ремонту жилого фонда позволит:

– сделать прозрачным финансовые затраты;

– отчитаться перед собственниками о расходах, произведенных компанией, на каждом из жилых многоквартирных домов, находящихся в управлении, согласно жилищному законодательству РФ.

3. Повышение качества оказания жилищных услуг, формирование честных, деловых и комфортных отношений с потребителями – собственниками помещений, на основании договорных отношений, построенных в соответствии с требованиями закона.

Тем волжанам, которые остались недовольны переходом на непосредственное управление, в ООО «РАМХА» объяснят, как юридически правильно вернуться назад – к управляющей компании.

Куда обращаться?

Адрес: г. Волжский, ул. В.В.Флотилии 78 «Б»;

Телефон: 8-903-372-52-04;

Эл.почта: ramha2013@mail.ru

«Минусы» непосредственного управления

На правах рекламы

Четверг, 26 декабря 2013 13:00:13
«Минусы» непосредственного управления 21 7.1 10 Хорошая новость
+9
Плохая новость
Комментарии (всего 106):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: Капитальный красавчик
перейти к комментарию
Отлично, реклама управляющей компании)))
Пользователь не авторизованКапитальный красавчик
Хороший комментарий +25 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 13:16:19

Отлично, реклама управляющей компании)))

Пользователь не авторизовандядя
Хороший комментарий +14 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 13:21:59

кто бы ещё при этом спрашивал жителей?? В ООО"ЖЭК" всё провернули в тихоря с подделкой протоколов решенийсобрания и в тоже время прокуратура на это закрывает глаза т.кт САМА на знает всех документов по ЖКХ и получается "Крышует" все преступления Администрации!! Воронин не вкурсе всего из-за болезни??Там же замешаны сотоварищи!!?? Вот вам и "Волжский для волжан" вот и новая команда со старыми принципами---мне и мне , а жителям третье кладбище??!

Пользователь не авторизовано как
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 13:27:50

а что делать если старые управляющие компании отказались от ответственности переложив ее на плечи собственников.. конечно я слабо верю что это мессия.но хоть что то...хоть кто то решил взять к себе отказников.

Пользователь не авторизованЕвгений34
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 13:34:45

Однобокая статья-а плюсы где?
Реклама.
Кот Базилио и Лиса Алиса -- независимые консультанты инвестиционного проекта Буратино.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 13:55:18

Евгений34 писал(а):
Однобокая статья-а плюсы где?

Про плюсы Вам расскажут КЖД, Жилище, ЖУК, ЖЭК, Жилищное хозяйство, ПУК и т.д. Все остальные, включая ресурсников, плюсов не видят. Одни минусы.
А Вы видите плюсы?

Пользователь не авторизованАга
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 14:06:29

Евгений34 писал(а):
Однобокая статья-а плюсы где?
А плюс в том что все вокруг плохие, а ООО «РАМХА» -- хорошее.
Это реклама! Читайте мелким шрифтом!

Пользователь не авторизовансмотрим скозь линзы
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 14:12:33

Наш дом на управляющей компании.Но нам дали понять что после истичения срока договора с нами не захотят заключать договор старая управляющая компания. Вот тогда и будем думать куда переводить.Напомините о себе через 1,5 года .

Пользователь не авторизовандядя
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 14:39:15

[quote]смотрим скозь линзысмотрим скозь линзы

0


26.12.2013 - 14:12:33

Наш дом на управляющей компании.Но нам дали понять что после истичения срока договора с нами не захотят заключать договор старая управляющая компания. Вот тогда и будем думать куда переводить.Напомините о себе через 1,5 года .


Не выбирайте и не заключайте договора на обслуживание--если будут навязывать ( а будут навязывать)--и пусть Администрация города РЕПУ чешет----читайте ФЗ" Жил. кодекс"!!!

Пользователь не авторизованkolibri
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 14:48:23

А наш дом по адресу Оломоуцкая 40 решил перейти под управление УК Рамха, но потом передумал.Когда ЖЭК вызывал к себе председателей домов ,угрожал отключить лифты и воду,это не пугало жильцов.Когда председателей третий раз вызвал Кирмасов и о чем то поговорил наедине,председатели двух домов начали утверждать,что лучше ЖЭКа нет управляющей компании и агитировали жильцов вернуться в ЖЭК на непосредственное управление с драконовскими тарифами.Большинство жильцов пассивны и проголосовали так,как сказали председатели .Вот так за 30 серебреников нас продали председатели .

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 15:02:55

Интересно откуда корни этой компании?

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 15:04:42

kolibri писал(а):
Большинство жильцов пассивны и проголосовали так,как сказали председатели
и что вы хотите? Имеете право собрание собрать и переизбрать председателя, и УК - так что осталось самое простое, по мнению законодателей - собрать и провести собрание собственников многоквартирного дома...

Пользователь не авторизованkolibri
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 15:08:54

УК Рамха-дочеррняя фирма Волгоградской УК ЕМКОР

Пользователь не авторизованХочу знать:
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 15:09:39

Что значит осталась? Она где раньше была?

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 15:21:18

Волгоградцы у себя мало денег на ресурсников натырили и к нам пришли. Народ не видитесь на этот "фантик" в нем гавно завернуто

Пользователь не авторизованАга
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 15:26:03

А случаем, не УК Емкор 140 млн руб уперла, которые надо было за свет платить? Клевая компания !!!

Пользователь не авторизованRev
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 15:29:21

Хочу знать: писал(а):
Она где раньше была?


Нигде не была. По данным ФНС - ООО "РАМХА" зарегистрировано 09.10.2013.

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 15:33:19

Да у нас люди любят "витязей" "ммм" была и "лабиан" (прочитайте наоборот) и эта теперь нам манну небесную обещает. вступайте граждане вам все сделают. Не может форма УК существовать честно и вся страна скоро будет на НУ.

Пользователь не авторизованПавелС
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 16:06:51

2icar2109
Угомонись уже с пропагандой НУ, давно с тобой уже все понятно

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 16:10:24

Я не пропагандирую я констатирую факты и знаю о чем пишу на своей шкуре и не поверю этой заказной статье потому что в ней бреда 95%

Пользователь не авторизованпочему
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 16:21:48

icar2109 писал(а):
Да у нас люди любят "витязей" "ммм" была и "лабиан" (прочитайте наоборот) и эта теперь нам манну небесную обещает. вступайте граждане вам все сделают. Не может форма УК существовать честно и вся страна скоро будет на НУ.
почему не пишите что Вы работник одной из УК..раньше писали.

Пользователь не авторизована вы что
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 16:23:14

kolibri писал(а):
.Большинство жильцов пассивны и проголосовали так,как сказали председатели .Вот так за 30 серебреников нас продали председатели .

поменяли бы председателя.

Пользователь не авторизованкак понимать
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 16:30:47

icar2109 писал(а):
Волгоградцы у себя мало денег на ресурсников натырили и к нам пришли. Народ не видитесь на этот "фантик" в нем гавно завернуто
совет от сотрудника управляющей компании.

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 16:32:15

Я это и не скрывал ни когда я даже горжусь что в этой сфере работаю и мне не стыдно в глаза людям смотреть! И я хочу людям развеять миф про НУ потому что сам работал в трех формах управления (УК ТСЖ НУ) и могу поэтому говорить объективно, так как есть с чем сравнивать.

Пользователь не авторизованне секрет
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 16:32:19

почему писал(а):
. Не может форма УК существовать честно и вся страна скоро будет на НУ.
а когда УК существовала у нас честно???? картинка смайлика с огромными выпученными глазами?

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 16:42:37

Да вы поймите когда люди сами отвечают по своим обязательствам это одно а когда они знаю что за них заплатят точно это другое. Вы забыли как некоторые дома без горячей воды сидели? Вот вам и есть ваша УК. Это форма хороша когда у дома есть своя котельная или поставщик горячей воды муниципал но у нас частная компания ЛУКОЙЛ которая диктует свои нереальные условия по оплате. тут много пишут про должников и прочие а вы поборитесь с ними и вы посчитайте 10% за горячию воду а примерно столько у нас собираемость и куда вы потери воткнете?

Пользователь не авторизованАлиска
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 16:54:38

Не совсем поняла, а чем эта УК отличается от остальных?
Полы будет мыть чаще или что?

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 17:19:54

Да вот наоборот в нынешних условиях наверно реже но лучше обслуга однозначно не будет

Пользователь не авторизованчасовщик
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 17:23:45

ЖЭК это особая криминальная история,и ЖЭУ таже самая история.Мошеники с криминальным уклоном,и толстые,упитаные женщины на хлебных местах.Всех их сажать нужно,а они как проворачивали так и проворачивают свои криминальные делишки под эгидой покровителей из определенных органов.Все протоколы подделка.

Пользователь не авторизованДемидыч
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 17:52:46

Ресурсники- зажравшиеся СКОТЫ! Конечно они не видят плюсов.Привыкли драть с управляющих компаний общим чохом за всех жильцов включая неплательщиков,а теперь придётся самим за ними бегать да по судам мотаться чтобы денежки содрать .Дополнительные расходы нести а не в карман положить халявные деньги.Благодаря РЕСУРСНИКАМ-МОНОПОЛИСТАМ развалились нормальные УК.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 18:00:38

Демидыч писал(а):
Благодаря РЕСУРСНИКАМ-МОНОПОЛИСТАМ развалились нормальные УК.

Значит у нас в городе нет ни одной нормальной. Так как все на своих местах.

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 18:13:19

Был бы лукойл нормальный была бы и форма УК нормальной

Пользователь не авторизовансерега
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 18:48:27

Давно заметил (и другие здесь тоже это заметили), что icar2109 всегда пишет в статьях про жкх какие-то непонятные объяснения. А главное написано вроде русскими буквами, а понять нельзя что он хотел сказать.
У этого дедушки проблемы с речью наверно.

Пользователь не авторизованВетеран МВД
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 18:50:32

Странно что прокураратура молчит.Ждет команды. ??Облопошили весь город.

Пользователь не авторизованлох
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 18:51:36

При нынешней реформе ЖКХ, жители обречены быть дойными коровами...
Администрации всех уровней будут лишь успокаивать граждан и просить их терпеть беспредел УК, рассказывая как надо после работы на химии наводить ужас на УК...

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 18:56:32

Я пишу нормальные объяснения а главное по делу и не развожу пустую демогогию

Пользователь не авторизованЗвиняюсь
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 19:02:32

Тариф на содержание и ремонт жилья (впятиэтажках) = 11.79 дер. За двушку за три человека = 525 дер. Это мы платим а ПУК, ЖУК и т.д.
А основные платежи, которые называются коммунальными идуд в ресурсоснабжающие организации: В водоканал за холодную воду, 194 дер., водоотведение 477,7 дер.
Газовикам 488.4 дер.
В Лукойл за отопление 694,9 дер. ; за горячее водоснабжение 1049 дер.
ИТОГО: за коммунальные рессурсы 2904 дер.
Так эти ресурсники хотят с управляющих ЖУКов взимать плату за неплательщиков. ЖУК ничего не потребляет, а его заставляют платить. А кроме того, с ЖУКов взыскивают общедомовые расходы. Вот и вся причина почему ЖУКи инициируют переход на непосредственное управление домами.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 19:13:27

Звиняюсь писал(а):
ЖУК ничего не потребляет, а его заставляют платить. А кроме того, с ЖУКов взыскивают общедомовые расходы. Вот и вся причина почему ЖУКи инициируют переход на непосредственное управление домами.

А еще ЖУК выводит по 45 миллионов "деревянных" за не оказанные услуги в подставные фирмы, и при этом никто не заметил изменения в качестве услуг.

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 19:15:38

Сам живу в жуке щас скажу немного лучше стало но как долго не могу знать

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 19:32:11

Во первых у всех управляющих компаний не подставные фирмы, а подрядчики по договорам. Именно эти подрядчики и метут улицы, обрезают деревья, моют пподъезды, проводят мелкий ремонь и т.д. (согласен, что зачастую плохо).
А что бы собрать 1 миллион рублей надо, что бы квартплату по 500 рублей заплатили 2000 квартир, а что бы собрать 45 миллионов, надо что бы заплатили 90 000 (девяносто тысяч) квартир. Это у какой управляющей компании в управлении 90 000 квартир?

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 19:38:41

Для Gala писал(а):
что бы собрать 45 миллионов,

Я сейчас говорю об известном случае, когда бывший директор (сегодняшний зам.директора) ЖУКа г-н Абрамов находился под следствием. Про это писали все газеты. И объясняли, как и куда были выведены эти средства. И средства были выведены на ремонт и уборку участков и подъездов, а на оказание информационных (что-то в этом роде) услуг.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 19:40:37

Gala писал(а):
были выведены на ремонт и уборку участков и подъездов

Прошу прощения. Пропустила "не".
были выведены НЕ на ремонт....

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 19:49:35

Всем известно, что любой заказчик, в том числе любая управляющая компания должна оплачивать подрядчику произведённую работу. Заказчик так и делал, а куда девает подрядчик заработанные деньги - это дело подрядчика. Случай, о котором Вы пишете, это как раз тот случай, когда подрядчик по своему усмотрению тратил заработанные деньги. Управляющая компания здесь ни при чём. Тем более, Вы подтверждаете, что конкретное лицо и сейчас работает.

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 19:53:54

Что касается подрядчиков, то зачастую их "очень рекомендуют" управляющим компаниям. Типа, колхоз дело добровольное - хочешь вступай, не хочешь расстреляем. Ну не в прямом смысле "расстреляем", а нажим оказывается.

Пользователь не авторизованура, вперед
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 19:54:50

вообще считаю, что надо всем переходить в новые УК как Рамха, Инвест и т.п они полюбому будут все только для нас делать, а с этими по 7 лет уже мучаемся. Да, только новые! они ведь и предлагают все поновому - подметать, убирать, мусор вывозить, гайки крутить - раньше этого не было ведь! Да и вообще в старых УК не люди работают, а враги одни - 3000 человек.

Пользователь не авторизованДля ура, вперед
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:01:45

Все управляющие компании - коммерческие организации. Их основной целью согласно закону, является извлечение прибыли. Улавливаете? Извлечение прибыли, а не благоденствие собственников жилых помещений - так записанов их уставах. На мой взгляд было бы лучше, если бы не было управляющих компаний, а были бы муниципальные организации. Повысился бы общий уровень обслуживания.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:05:36

Для Gala писал(а):
Вы подтверждаете, что конкретное лицо и сейчас работает.

Конкретное лицо работает. А где директор подрядной организации? Это же он включал в сметы "информационные услуги". А директор ЖУКа платил завышенные расценки за уборку, ремонт, и пр. Видел, что то. что делается. не стоит этих денег. но все равно платил. Себе в ущерб. Альтруист. Право слово.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:09:19

Для ура, вперед писал(а):
а были бы муниципальные организации

На это мы уже получили ответ.
"согласно ответу и. о. первого заместителя главы администрации города Юрия Орлова, решено отказаться от создания муниципальной управляющей компании, поскольку такая структура «будет неэффективной»"

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:13:02

Ну про инвест это конкретный перегиб лучше наверно в рахну

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:16:00

Слыхал про "юридические". Слыхал, что с ним договоры расторгнуты в начале года (по-моему в феврале) по причинам некачественного исполнения работ (у него было 5 или 6 обществ с ограниченной ответственностью). Относительно оплаты управляющей компанией завышенных расценок: оплата производится по тарифам, количество выполненных работ актируется. Неоплата работ по акту - влечёт штрафные санкции, никуда не отвертишся, выход один - плати или взыщут по суду в тридорога.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:24:21

"В Волжском задержаны директор ООО «ЖУК» Игорь Абрамов и два бизнесмена, их подозревают в мошенничестве на сумму более 48 млн рублей" Это название статьи. Если хотите, легко найдете.
Никто не заставляет УК выбирать каких-то определенных подрядчиков. Можно работать и вообще без подрядчиков.
Такая многоступенчатая структура - выбор самой УК.

Пользователь не авторизованПо-моему
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:28:27

Gala писал(а):
На это мы уже получили ответ. "согласно ответу и. о. первого заместителя главы администрации города Юрия Орлова, решено отказаться от создания муниципальной управляющей компании, поскольку такая структура «будет неэффективной»"

Это отписка. ЖЭУ вполне сносно работали. Поясню почему лучше муниципальные организации: все без исключения управляющие компании разрываются судебными решениями, требованиями прокуроров, следственных органов. На каждую компанию тысячи различных проверок, судебных исков. Они не в состоянии справиться с "законниками". Одной бумаги уходит на распечатку документов по запросам "правоохранщиков" на огромные суммы. Различные штрафы от экологов, пожарников, инспекции госжилнадзора, роспотребнадзора. Мы платим деньги, а эти деньги идут на штрафы и иски. А были бы под эгидой мэра - необоснованные наезды бы сократились в разы. Управление домами бы улучшилось

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:28:34

ну тут тогда другой вопрос . Это налогообложение для обществ свыше 400 чел работников и в этом вся проблема

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:32:13

Можно без подрядчиков, но тогда их убьют налоги. Подрядчики используются потому, что малые предприятия (до 100 чел.) имеют большие налоговые льготы. Налоговое законодательство заставляет прибегать к услугам подрядчиков.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:37:40

По-моему писал(а):
Это отписка.
А я и не спорю. А про муниципальные ЖЭУ разговор был перед выборами. И на митинге этот вопрос поднимался, и на встрече в администрации. Только ответ мы вот такой получили.
Про проверяющие организации не согласна. Если посмотреть на сайтах управляющих компаний, то не так уж много проверок. Жалуется народ крайне редко. Когда уже допекут. Чтобы не писать тонны отписок, нужно просто сразу делать в соответствии с законодательством. Если компания не может делать, что ей положено, и как положено, пусть строчит отписки. Жалко, что не от руки пишут. Может скорее бы поняли. что проще сделать, что от них требуют, чем отписываться во все проверяющие инстанции.

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:40:06

Проверяют часто но не часто штрафуют. Легче всего на штраф от администрации за плохую уборку нарваться чем от других контролирующих органов

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:41:44

Для Gala писал(а):
Подрядчики используются потому, что малые предприятия (до 100 чел.) имеют большие налоговые льготы.
Подрядная организация обслуживает микрорайон. Ну примерно. Зачем нужна управляющая организация в таком случае? Давайте поручим заключить все необходимые договора этой компании. и будет она у нас главной. Без дополнительной надстройки, которой и делать то теперь нечего, кроме подписания нескольких договоров.

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:46:29

У меня другая информация. В отношении большинства управляющих компаний (если не всех) постоянно ведётся процессуальная проверка в соответстви со ст. 144 УПК РФ. Этот процесс непрерывный. Откажут в возбуждении уголовного дела - прокурор отменяет постановление и направляет на новую проверку. И так годами. Одну закончат - появляется новое заявление. В общем мыло, мочало - начинай сначала.

Пользователь не авторизованчасовщик
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:48:24

Надо понять одну простую вещь,в каждой профессии и в каждой организации,есть две категории
1.Это те кто работают на свою репутацию,а потом репутация работает на них,и они никогда не бывают в проигрыше,к ним всегда тянуться и идут клиенты.
2.Это те кто работают ради сиюминутной прибыли,им наплевать кто и что о них скажет и какая у них репутация,главное сегодня и побольше бабла срубить.(к сожалению таких 99%)
Однажды сходив к хорошему зубному врачу,теперь я знаю что пойду к нему еще не раз и не пожалею денег,потому как он лишнего не возьмет,и дурного не посоветует.Но есть другой зубной врач в одной из клиник 31 мк/р с которым уже судились пол города,ему наплевать на пациентов и квалификация хромает,главное пропустить как на конвейере как можно больше клиентов и побольше с них снять.
К сожалению в ЖКХ г.Волжского точно такая же ситуация,нет не одной порядочной,направленой на уважительное и доброе сотрудничество с жильцами УК.Допустим в тойже УК ЖЭУ,ранее ЖЭК,по телефону постояннно хамят,мастеров нет на рабочем месте,с начальником по телефону не соеденяют как-будто к президенту звонишь,начальство постоянно отсутствует.Место этого могли-бы со своей многомиллионной прибыли поставить например турник во дворе оплатив хотябы половину его стоимости,организовать льготную продажу саженцев для жильцов которых они обслуживают,выйти с инициативой к школам чтобы школьники ходили на субботники,более тесно сотрудничать с жильцами не рассматривая их как дойных коров,а как достойных и уважительных клиентов,но гдеж такую УК взять?

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:48:40

Подрядчики на целый мк это помойму только у жилища.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:53:27

Для Gala писал(а):
У меня другая информация.
Да я не спорю. Видимо все усилия уходят. чтобы отбиться. Работать времени не хватает.

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:53:35

А у праляющие компании управляют в нескольких микрорайонах (кварталах). А микрорайоны и квартала различны по площади и жилому фонду. Происходит перераспределение работников. А если оставить только подрядчиков, то у каждой из них необходимо создавать аппарат управления. Управляющие компании и выполняют роль аппарата управления.

Пользователь не авторизованДля icar2109
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 20:58:19

В основном управляющие компании сохранили принцип деления территории, который был при ЖЭУ. В их территорию входит несколько территорий, на которых работали ЖЭУ.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:03:32

Для Gala писал(а):
А если оставить только подрядчиков, то у каждой из них необходимо создавать аппарат управления. Управляющие компании и выполняют роль аппарата управления.

У подрядчиков уже есть и директор, и зам, и гл. инженер какой-нибудь. Добавьте пару единиц - и готова небольшая фирма по обслуживанию МКДов. У меня к к подрядчикам практически нет претензий. Но почему я должна платить агентские вознаграждения за каждый договор? И потом ходить и выпрашивать расчеты, отчеты, акты вып. работ и пр. у УК, которая эти работы не выполняет. Я уж лучше буду больше платить дворнику и слесарю. И даже мастеру участка, Они же делают основную работу. А от УК, я, кроме отписок ничего не получаю.

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:04:48

Наверное не все, но много. А кушать все хотят, в том числе и проверяющие. И сделать с эти ничего нельзя. Ликвидировать существующие УК и создать новые и опять "мыло, мочало - начинай сначала". Кроме того, год-два будет полный бардак пока освоятся. А наша жизнь идёт и жить в полном бардаке не хочется.

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:08:37

А это их проблема. Пусть хоть все будут главными инженерами и директорами. Тарифы на уборку территории, имущества общего пользования от этого не изменяются. Территория тоже не изменяется. Оплата будет производиться та же самая.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:09:53

Для Gala писал(а):
А наша жизнь идёт и жить в полном бардаке не хочется.
Согласно, что не хочется, но и так, как сейчас, тоже. Когда что-то меняешь - есть надежда, а когда не меняешь - нет даже надежды.

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:14:36

щас в мае-июле опять тарифы поднимут

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:21:22

Надежды должны быть на лучшее. А если оставить только подрядчиков, то прийдётся создавать для каждого из них аппарат управления примерно равный управляющей компании (немного поменьше), а если учесть, что в управляющей компании 4-6 подрядчиков, то посчитайте расходы на их содержание. А управленцы, это тоже специалисты. А где их взять. А если найдёте, то зачем их столько? Зачем на одного с сошкой семеро с ложкой? Скажете, что можно объединить несколько "подрядчиков"? Тогда получите управляющую компанию.

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:29:06

тут видно товарищ тоже в коммуналке работает

Пользователь не авторизованДля icar2109
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:34:46

У нас в стране нет комплекса ЖКХ (Ж -жилищный; К - коммунальный; Х -хозяйство). У нас всё это отдельно. От повышения тарифов выиграют энергоснабжающие организации (за воду, водоотведение, газ, горячую воду, отопление, эл. энергию). Управляющие компании эти деньги не получают. Тарифы на работы выполняемые управляющими компаниями не повышались по моему с 2005 года (могу ошибиться, но очень давно). А посмотрите цены на горючее, на продукты питания, одежду. Всё растёт как на дрожжах. И при этом, управляющие компании как-то (не очень качественно) справляются. Получается, что всё дорожает, даже пенсии и зарплаты повышаю (мало-помалу), а доходы УК остаются на том же уровне. Следовательно, на том же уровне остаются рарплаты работников УК и подрядчиков. Ясно, что качество их работы будет ухудшаться.

Пользователь не авторизованДля icar2109
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:39:26

Нет, не работаю. Ходил ругаться и мне кое-что разъяснили.

Пользователь не авторизованДля часовщик
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:48:11

Да нигде не взять такую УК. Ещё раз - это коммерческая организация, основной целью которой является извлечение прибыли. Прибыль извлекается из нас, из граждан. Даже если с Вами будут вежливы и ласковы, то всё равно Вас и меня и других хотят "подоить".

Пользователь не авторизованСелянин
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:53:00

В нашей стране невозможно решить проблему ЖКХ! И эта проблема так и будет набивать оскомину на любых форумах. Да и тарифы сколько не повышай толку не будет. В оконцовке в ЖКХ придут к тому, что дители будут содержать свои дома (многоэтажки) сами и на свои деньги. Спасти Россию может только малоэтажное расселение этих монстров и каждый житель будет сам содержать свой дом.

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:53:25

У нас в стране все частное и мы все кого то доим. Ну может и не мы но наше руководство.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:55:38

Селянин писал(а):
В нашей стране невозможно решить проблему ЖКХ!
А в других как-то решают.....

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 21:59:27

В других странах и зп больше и бензин дешевле

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 22:05:32

Даже у нас такое дело ни в какой суд не пойдёт.

Пользователь не авторизованВдумайтесь
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 22:09:41

Gala писал(а):
А в других как-то решают.....

кому выгодно, что бы у нас не решалось, что бы всегда был беспорядок? Наверное борцам с беспорядком? Не?

Пользователь не авторизованМодераст
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.12.2013 - 23:17:53

а у тебя на ладонях волосы не растут? смотри вырастут.

Пользователь не авторизованВолгоградец
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 08:19:15

Волжане,вы зажрались! Посмотрите,что у нас в Волгограде творится и сидите помалкивайте,радуйтесь что вас это пока не касается. А если коснется,то вы поймете как это,когда УК плохо работают.

Пользователь не авторизован45868769879879879
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 09:40:07

Почему такие статьи не помечаются как "РЕКЛАМА"?

Пользователь не авторизован!!!!
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 10:19:20

дебилы и перешли на непосредственное! это очередное подтверждение истины "про стадо баранов". жму руку юристу... и кстати, кто ты? ФИО... возьмёте ли наш дом (сейчас УК ЖУК, но они вставляют палки в колёза из-за того, что у них не получилось дом опрокинуть...) под управление?

Пользователь не авторизованДля много цифр
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 10:32:06

Справа снизу написано "На правах рекламы"

Пользователь не авторизованнютик
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 12:43:57

Ра-М-Ха (Рамха) - Единый Творец-Созидатель


Ра-М-Ха (Рамха) - Единый Творец-Созидатель, Вышняя непознаваемая сущность излучающая изначальный Жизньродящий Свет Радости и Первичный Огонь Мироздания (Жизньнесущую Инглию), из которого появились все ныне существующие, а так же существовавшие в прошлом видимые и невидимые Вселенные и всевозможные обитаемые Миры.

РАМХА – Изначальный Свет, Всевышний (находящийся вне времени и пространства); Прародитель, излучающий Жизньродящий Свет (Силу Ян, состоящую из живатм) и Первичный Огонь Мироздания – Инглию (Силу Инь – состоящую из совокупности всего опыта проявлений всех живатм), из которого появились все существующие Вселенные, Пространства и Миры («РА» – Изначальный Свет; «М» – Мудрость, Знание; «ХА» – Положительная, Изначальная Сила).

Рамха - Вседержитель, Вселенский Абсолют, соединяющий высших и других богов и всё Мироздание в единое целое. Трансцендентная суть, изливающая Свет, который родит Бытие, и Первичное Мироздание, из которого появляются все имеющиеся и будущие Вселенные, населённые и ненаселённые миры. Рамха - это Вышняя Непознаваемая Сущность, излучающая Изначальный

Ра-М-Ха это Вышняя Непознаваемая Сущность, излучающая Изначальный Жизньнесущий Свет – Ра (отсюда: «крамола» – молитва к Ра; «красота» – подобная Изначальному Свету; «крапива» – пьющая Свет; «радость» – достаток Света и т. д.). Свет Ра (Матерь Сва) состоит из индивидуальных, самосветящихся частичек – живатм. Живатма(живая атомарная частица) является истинным «Я» каждого живого существа. В слове «Ра-М-Ха», «М» означает «мочь», «мощь», то есть способность, силу, энергию; «Ха» – положительную силу – Ян энергию.

В Книге Света (Харатья Первая) сказано: «Некогда, вернее тогда, когда ещё не было времён, не было Миров и Реальностей, нами людьми воспринимаемых, был, не воплощаясь, один только Великий Ра-М-Ха. Он проявился в Новую Действительность и от восприятия Новой Безкрайней Безконечности озарился Великим Светом Радости. И тогда появилась Безконечная Новая Вечность в Новой Действительности родившаяся, и безконечное число её проявлений проявилось».

Пользователь не авторизованнютик
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 12:44:44

кикос какой то - "РАМХА"...

Пользователь не авторизованНашёл
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 12:59:31

Gala писал(а):
"В Волжском задержаны директор ООО «ЖУК» Игорь Абрамов и два бизнесмена, их подозревают в мошенничестве на сумму более 48 млн рублей"

статью про которую Вы писали. Жесть! Пишут, что за пять лет на счет индивидуального предпринимателя было перечислено свыше 48 миллионов рублей, которые впоследствии были обналичены и похищены.
Получается, что ИН получил деньги за работу по договору. Следовательно, он сабственник этих денег, а его обвиняют в краже собственных денег. Полный отпад.

Пользователь не авторизованСори
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 13:13:24

Очепятка. ИН написано ошибочно. Читать ИП (индивидуальный предприниматель).

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 13:28:21

Нашёл писал(а):
его обвиняют в краже собственных денег
Нашёл писал(а):
их подозревают в мошенничестве

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 14:20:14

А какие мошеннические действия совершила УК? Договорные обязательства перед собственниками жилых помещений она худо-бедно выполнила (собственники перед УК обязательства худо-бедно выполнили - кто-то оплатил, кто-то не оплатил.).
Перед подрядчиками (а там один учредитель и он же директор этих подрядных организаций) УК выполнила - произвела оплату по акту. Эти деньги стали собственностью подрядчика. Собственник имеет право тратить свои деньги по своему усмотрению.
Подрядчик посчитал, что нуждается в юр.услугах, заключил договор с ИП и произвёл оплату по договору.
После этого, ИП стал собственником денег, которые ему перечислили подрядчики по договору.
ИП имеет право распоряжаться, пользоваться и владеть всем своим имуществом и своими деньгами по своему усмотрению. Хочет в ресторане прогуляет, хочет в карты продует - это никого не касается. Это его доход. Что хочет, то и делает. Вам же никто не запрещает тратить свой доход (заработную плату) по своему усмотрению? Почему ИП запрещают тратить свою заработную плату по своему усмотрению? Это не правильно. Каждый имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (деньгами). Нет здесь никакого состава преступления.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 14:53:35

Для Gala писал(а):
Нет здесь никакого состава преступления.
Для Gala писал(а):
Договорные обязательства перед собственниками жилых помещений она худо-бедно выполнила
Ключевая фраза
Для Gala писал(а):
худо-бедно

Пользователь не авторизованолеся
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 15:54:54

Думаю, что нельзя судить об УК , пришедшей из Волгограда, как компания для отмывания денег. Мы все люди и все живем почти в одинаковых условиях. Есть люди, которым просто надоело смотреть, на то как дурят людей. А компании перешедшие на НУ вы считаете не дурят? так еще и с себя снимают ответственность за все свои бездействия.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 17:28:45

олеся писал(а):
А компании перешедшие на НУ вы считаете не дурят?
Еще как. С особым цинизмом. Опыт наработали. Поддержка есть. Ответственности нет.
Сейчас любая другая управляющая организация лучше, чем старая.
Небольшая управляющая организация может обеспечить индивидуальный подход. С ней можно согласовать все нюансы.Состав работ. Цену единицы работы. Периодичность. Если составить план, рассчитать стоимость содержания МКД, то в течении года останется только контролировать объемы работ. А не тратить время, силы и нервы на переписку по каждой мелочи.

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий -3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 18:54:09

Старый конь борозды не портит (правда и глубоко не пашет). Смотрю Вас на революции тянет. Охота при свечах и буржуйках посидеть, спать в валенках укутавшись во всё тёплое. Придут новые и пару лет точно будет бардак. Потому, что они даже не знают где что находится. В случае аварии вентиля перекрыть не смогут.
Нет конструктива в Ваших комментариях. Сплошное настроение. Поймите одно - за 500 дер. в месяц за квартиру, Вам никто кофию в постель не подаст. Можете не надеяться.

Пользователь не авторизованДа!
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 19:00:28

нужен особый цинизм, что бы за обслуживание дома платить 500 дер. в месяц, за эти 500 дер. выклёвывать мозг всем, кто имеет несчастье работать в управляющей компании и при этом желать, что бы в постель кофию подавали. И обязательно с вежливой улыбкой и со словами "Чего еСЧо желаете?"

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 19:17:04

Для Gala писал(а):
Вам никто кофию в постель не подаст. Можете не надеяться.

"Кофию в постель" это, наверное, дать показания общедомового счетчика, или посмотреть техпаспорт? Для этого же нужно потратить уйму времени и огромные средства.
А про 500 руб в месяц. Если умножить на количество квартир и на 12. Солидная сумма получается. А отчитаться нечем. Вы сначала отчитайтесь за все полученные деньги, а потом мы может и согласимся, что этого мало. Ведь не отчитываетесь.

Пользователь не авторизованНу умножте
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 19:32:22

В среднем возьмём дом из 100 квартир (беру с походом по максимуму = 50тыр. Как говорится возьми и ни в чём себе не отказывай. В сказке Дюймовочка крот посчитал и пришёл к мнению, что Дюймовочка прожорливая, потому, что по пол-зёрнышка в день, а за год много получается.
А насчёт общедомового счётчика - это в Волгоградэнергосбыт претензии.

Пользователь не авторизованДля Gala
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 19:44:50

Наймитесь на работу в УК и будет Вам счастье и длагоденствие. А самое главное ни в чём себе отказывать не будете за мои 500 дер.

Пользователь не авторизованолеся
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 19:56:44

Вы поймите одну истину Жилищный кодекс писан не только для многоквартирных домов, есть частные дома, для них устанавливают непосредственное управление, они как собственники несут полную ответственность за свой дом. Как в многоквартирном доме применять НУ, как собственники могут заключить договор на вывоз мусора, если договор заключен на содержание общедомового имущества, заставлять старших по дому решать все хозяйственные вопросы? Так может и аварийную службу отдать старшим по дому? пусть ночью к нему звонят и просят найти слесаря, перекрыть воду и поставить заглушку.

Пользователь не авторизованолеся
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 20:12:26

Жилой дом по ул. Оломоуцкая 40 не захотел перейти на НУ, так им управляющая компания, отключила лифт. УК "РАМХА" включила людям лифт, наняла дворников, мусоросборщиков, уборщиков. Жильцы дома подписали договор управления многоквартирным домом с УК "РАМХА", им оставили их прежний тариф 18, 54 руб. А в итоге жильцы дома по понятным нам всем причинам с участием старших по дому перешли на непосредственное управление с тарифом 22 руб. Так может прежде чем пенять на новую УК собственникам следует подумать, что цену УК подняла, а ответственность полностью с себя сняла. Я больше чем уверена, что если собственники захотят провести капитальный ремонт кровли, то им скажут вот вы как собственники и находите компанию, которая возьмется вам делать ремонт, а еще не забудьте, что надо провести конкурс по отбору подрядной организации, участвовать в составлении актов на свои дома, и т.д. Более того, НУ лишается права на получения денег по ФЗ № 185 "О содействии и реформирования ЖК". Так что увы придется ходить по квартирам старшим по дому и просить денег, кто и поймет, а кто и пошлет.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 20:19:54

Ну умножте писал(а):
В среднем возьмём дом из 100 квартир (беру с походом по максимуму = 50тыр. Как говорится возьми и ни в чём себе не отказывай. В сказке Дюймовочка крот посчитал и пришёл к мнению, что Дюймовочка прожорливая, потому, что по пол-зёрнышка в день, а за год много получается.

Зачем так много слов?
То, что Вам этих денег мало, не говорит о том, что их не хватит, чтобы выполнить всю работу. Умерьте свои аппетиты. А если этот бизнес такой убыточный, не вижу смысла Вам мучиться. Дайте возможность другим попробовать.
Вас никто не заставляет заниматься этим бизнесом. А нас заставили, переведя дома на НУ, заниматься управлением МКД, хотя мы этого не хотим, и не имеем на это ни времени, ни знаний.

Пользователь не авторизованОломоудская
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 22:08:11

45868769879879879 писал(а):
Почему такие статьи не помечаются как "РЕКЛАМА"?
Это называется ответственность за сказанное а не реклама кого то. Не надо путать понятия. Не помечают потому, что таким "баранам" как вы, в таких статьях, разъясняют ваши права согласно родному законодательству РФ. Если вас устраивает сплошная ложь, за которую вы же и платите из своего кармана то можете вообще не открывать свой рот.

Пользователь не авторизованОломоуцкая
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 22:15:07

олеся писал(а):
УК "РАМХА", им оставили их прежний тариф 18, 54 руб. А в итоге жильцы дома по понятным нам всем причинам с участием старших по дому перешли на непосредственное управление с тарифом 22 руб.
..... Наши доблестные старшие по дому пошли на поводу у Кирмасова. Уж не знаю сколько им заплатили за это переустройство но мы жители 40 дома сейчас переплачиваем 4,46 руб на тарифе.. Интересно, Кирмасов сколько отстегивает старшим по дому? На лицо сговор.... Хотя на последнем собрании которые проходило 2 декабря большая половина жителей была против смены УК.

Пользователь не авторизованГоспо товарисЧи!
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 23:36:36

Да всё это туфта на постном масле, все эти собрания и прочая чепуховина. Где Вы собрание 100 квартирного дома проведёте? В подъезде? Вот Галя тут говорит, что надо одну УК заменить на другую УК. Да не может быть на этом белом свете хорошей УК, которая тебя за 500 дер. умоет, накормит, спать у ложит, а утром кофИЙ в постель подаст.

Пользователь не авторизованГоспо товарисЧи!
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.12.2013 - 23:48:57

Вот Галя здесь писала, что чиновник из администрации сообщил, что считают не целесообразным создавать муниципальную УК. И все от него отстали. Потому, что он может послать и все пойдут именно туда, куда он послал. Потому, что за ним сила. А директору УК по каждому поводу будут коллективное выклёвывание мозга делать совершенно бесстрашно. Потому, что за ним нет силы.
Посмотрите свои платёжки. УК даже не имеет право плату за свою деятельность получать. Это делает ООО ЕРИЦ. А УК обязана платить за его услуги нашими деньгами. А колхоз как известно дело добровольное- хочешь вступай, не хочешь расстреляем. Ну не расстреляем так роспотребнадзор пошлём, ну не роспотребнадзор, так экологов, или пожарных или ОБЭП или вообще безбашенных ФАС (федеральная антимонопольная служба).

Пользователь не авторизованГоспо товарисЧи!
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.12.2013 - 00:09:50

Лучший вариант из всех возможных - создать муниципальную УК и под её управлением ЖЭУ по всему городу. Тогда всё будет "безобразно, но единобразно". Но тогда чиновники не смогут доить наши с Вами деньги из УК под страхом множественных проверок многочисленных государственных и муниципальных органов.

Пользователь не авторизованЧукча
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.12.2013 - 19:24:10

Дурят нашего брата


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  11 декабря 2016  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+13 Автор: Кравцов Виктор.
Поэтому, всегда пишите обращения на бумаге в двух ...


Худший комментарий дня:

-5 Автор: ну и ну.
71 год- это не предел старости, артист Зельдин до ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Днём -7 Ясно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Вечером -15 Ясно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 63.30

€ 67.21

Партнёры


^ Наверх