Новогодний марафон

У волжских управляющих компаний возникли проблемы
Распечатать новость

Архивный материал от 01.08.2013г.

У волжских управляющих компаний возникли проблемы Не все УК города Волжского по плану готовят дома к зиме. У компаний «Акрас», «Зодчий», «Уютный дом» и «Жилгарантсервис» возникли некоторые сложности, касающиеся подготовки к зиме. Об этом сообщает пресс-служба мэрии Волжского.

Речь идет, прежде всего, о подготовке теплоузлов к осенне-зимнему периоду. У «Акраса» на момент встречи с местными властями системы отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме №28 по улице Александрова были уже опрессованы и промыты. Управляющая компания обратилась в ООО «Лукойл-ТТК» с просьбой направить своего представителя для сдачи объекта в эксплуатацию.

А вот «Жилгарантсервису» предстоит работа на восьми теплоузлах, «Зодчему» необходимо промыть теплоузлы на двух домах, «Уютному дому» закончить подготовительные работы в общежитии по адресу: ул. Свердлова,4.

Четверг, 01 августа 2013 08:02:27
У волжских управляющих компаний возникли проблемы 5 1 10 Хорошая новость
-4
Плохая новость
Комментарии (всего 79):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: мочить всех!
перейти к комментарию
В Волгограде, по требованию горожан, появилась муниципальная УК, как альтернатива воровским частным УКашкам - вот, к чему надо стремиться, дорогие волжане, и нам.

Хватит кормить ЖУЛИКОВ!

http://news.mail.ru/inregions/south/34/economics/14138341/?frommail=1
Пользователь не авторизованмочить всех!
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 08:20:49

В Волгограде, по требованию горожан, появилась муниципальная УК, как альтернатива воровским частным УКашкам - вот, к чему надо стремиться, дорогие волжане, и нам.

Хватит кормить ЖУЛИКОВ!

http://news.mail.ru/inregions/south/34/economics/14138341/?frommail=1

Пользователь не авторизованPikamilon
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 08:37:38

Я Вами солидарна,хватит кормить жуликов

Пользователь не авторизованнемо
Хороший комментарий +8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 08:39:03

мочить всех! писал(а):
В Волгограде, по требованию горожан, появилась муниципальная УК
Воронин с Кубанцем ликвидировали в свое время МУП "Жилищное хозяйство" в угоду частным УК!

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 09:18:39

уже много лет говорят о желании жителей вернуть старую схему МУП "Жилищное хозяйство", так как непрофессионалам-жильцам невозможно противостоять коррупционерам-мошенникам из УК

Пользователь не авторизованУ нас лучше,
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 09:31:38

чем в Волгограде и многих других городах страны обстоит дело с управляющими компаниями! О чем вечно сопли? Домам по 50 лет кап. ремонтов кровель, трубопроводов и прочего домового оборудования не было никогда, текущих ремонтов подъездов не выполнялось их сносить необходимо и новые строить (так заложено строителями и проектировщиками). Что было лучше-то? Канализация раньше ремонтировалась бандажами (чулок обмазаный цементом с ПВА), а теперь меняется участками, во многих домах таким образом заменена практически вся канализация в подвалах. Подъезды отремонтированы. При этом только теперь у нас жильцов появилась возможность влиять на ЖКХ (Жил. инспекция, КЖД, Прокуратура - вот сколько контролеров). Вам телевизор мозги высушил? Управляющим компаниям по 5 лет. а жилому фонду 50 и кто привел его в дерьмовое состояние??? Думайте, а не ведитесь. Минусуйте, зомбики)))

Пользователь не авторизованВзгляд со стороны
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 09:36:46

Не все УК города Волжского по плану готовят дома к зиме.
Подробнее: http://www.volzsky.ru/index.php?wx=16&wx2=16598
Интересно, а дома которые "перешли" на внутреннее управление кто будет готовить к зиме? Или их отапливать не будут?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 09:37:21

У нас лучше, писал(а):
При этом только теперь у нас жильцов появилась возможность влиять на ЖКХ (Жил. инспекция, КЖД, Прокуратура - вот сколько контролеров).

Насмешил. Откройте жилищный кодекс - при непосредственном управлении за всё отвечает собственник, а все вышеперечисленные конторы лишены возможности контролировать договора оказания услуг. 5 лет были договора управления и можно было чего то требовать - сейчас забудьте.
За ЖЭК и УК ЖХ перевод начали Жилище, ЖУК, 1УК, теперь подтянулись Флагман и все остальные. В городе почти не остается домов, за которые кто то отвечает - всё взвалили на самих владельцев квартир.
Атеперь подумайте что будет с 50-ти летним домом под управлением толпы собственников и без возможности помощь от государства с капремонтом? Многие сейчас смогут выложить по 50-100 тысяч рублей с квартиры на этот капремонт?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 09:40:58

Взгляд со стороны писал(а):
Интересно, а дома которые "перешли" на внутреннее управление кто будет готовить к зиме? Или их отапливать не будут?

Это одна из немногих функций, которую им пришлось оставить - так что дома будут подготовлены.
У нас лучше, писал(а):
Управляющим компаниям по 5 лет. а жилому фонду 50 и кто привел его в дерьмовое состояние???

Если дом обслуживать он и через 50 лет будет конфеткой, а если только собирать даньги и ничего не делать достаточно и пары лет, что бы он пришел в то состояние, в котором сейчас большинство домов.

Пользователь не авторизован2 немо
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 09:45:07

И что с того? Обязанность местного самоуправления исполнять Федеральный Закон. Воронин его исполнял, ликвидируя МУП "ЖХ" и не только его, Афанасьева его исполняет, продавая рынки и не только их, следующий мэр продаст МУП "Водоканал" и МУП "ВМЭС", дай бог чтобы это было акционирование, что врядли, исполняя Федеральный Закон №178-ФЗ.
Так что Dura lex, sed lex. (Закон суров, но это закон)

Пользователь не авторизованкто-то
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 09:51:43

несостыковочка получаетсяSmile Министры считают, что ни в одном муниципалитете Волгоградской области нет таких результатов в ЖКХ как у нас
http://www.admvol.ru/TopNews/podrobno.asp?id=4142

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 09:55:38

кто-то писал(а):
несостыковочка получается Министры считают, что ни в одном муниципалитете Волгоградской области нет таких результатов в ЖКХ как у нас

А нестыковочка то в чём?
У Акраса - всего 1 дом, у жилгарантсервиса - 4, Уютный дом тоже 1, Зодчий не помню - но тоже всего несколько. А в городе домов под 2 000.
Т.е. это меньше 1% не готовых домов.

Пользователь не авторизованУ нас лучше,
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 09:59:12

Александер писал(а):
Атеперь подумайте что будет с 50-ти летним домом под управлением толпы собственников и без возможности помощь от государства с капремонтом? Многие сейчас смогут выложить по 50-100 тысяч рублей с квартиры на этот капремонт?


Не правда ваша и вот вам четкое разъяснение:
http://www.fondgkh.ru/text/89602.html

Участвуйте в программе капремонта по ФЗ-185 на здоровье.

Пользователь не авторизованicar2109
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 10:21:32

Вот и всплыл ООО"ЖилГарантСервис" каторым руководит общественный деятель по контролю за ЖКХ
Вот что значит на митингах ругать УК а сам к отоплению дома не готовит.

Пользователь не авторизованШypик
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 10:35:30

немо писал(а):
Воронин с Кубанцем ликвидировали в свое время МУП "Жилищное хозяйство" в угоду частным УК!


Воронин щас станет мером - за ЖКХ примется однозначно, к ручонкам его прибирать начнет. "Добро" от Москвы как верный партиец на это он уже получил, а без этого бы никак - сверху начали внимательно присматриваться к делёжке этого недоеденного куска пирога. Будет какое-то "укрупнение и поглощение" - в деталях поживем-увидим.

Пользователь не авторизован))))))
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 10:37:10

Проблема в том что учредители нынешних УК бывшие или нынешние чиновники администрации. Все деньги они выводят умудряясь не платить даже ресурсникам, отсюда и банкротство нынешних УК. Непонятная структурная организация УК одни директора да управляющие с раздутыми зарплатами в результате реально работать там некому до слесаря дворника и электрика ничего не доходит. Отсюда получается что по замыслу должна была быть конкуренция а получается воровство учредителей и умышленное банкротство, налицо несовершенство законов и прочее. Лучший вариант это одно предприятие с централизованным управлением и вменяемым штатным расписанием. Пусть не МУП а например АО. А частники пусть вкладываю деньги создают предприятия с нуля и конкурируют доказывая свою эффективность, тогда будет конкуренция и т.д.

Пользователь не авторизованОтдал своим
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 10:38:35

мочить всех! писал(а):
Хватит кормить ЖУЛИКОВ!

а точнее ВОРоненских дружков!

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 11:06:51

У нас лучше, писал(а):
Не правда ваша и вот вам четкое разъяснение
прошлась по ссылке, прошу пояснить цитату: ..."В соответствии с частью 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, собственниками помещений в данном доме на основании решения общего собрания указанных собственников заключается договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в этом доме с управляющей организацией.

По мнению Фонда, при заключении указанного договора управляющая организация выступает не только как обслуживающая подрядная организация, но и в рамках заключенного с собственниками договора должна выполнять определенные функции по управлению многоквартирным домом".... возможно я по-своему трактую, но из вышеизложенного, общее собрание должно принять решение о возврате к управлению управляющей компанией, о чем заключить с УК договор

Пользователь не авторизованжитель
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 11:08:55

От куда в УК появилась своя автотехника, свой электроинструмент и многое другое?
Всё это собственность учредителей данных управляющих компаний.
От куда у УК деньги? если у них нет другого источника, кроме кошельков жителей.
Следовательно деньги с жителей брали, а услуги не оказывали - ВОРЫ!!!

Пользователь не авторизованМимо проходила
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 11:40:47

немо писал(а):
Воронин с Кубанцем ликвидировали в свое время МУП "Жилищное хозяйство" в угоду частным УК!

Судя по конменту вы не недалекий человек с памятью золотой рыбки, 1000500раз говорили, что все МУПы ликвидировали из-за реформы ЖКХ сколько повторять!! Главы муниципалитетов лишь выполняли требования закона и Воронин в том числе. Думаете в МУПах было все чисто и прозрачно? Да там деньгами ворочали, какие жалким УК и не снились и махинации были похлеще, МУП ЖХ при Тихонове поступающие были мифическими (проходя через кучу черных бухгалтерий испарялись "они вроде есть, но их как бы нет") деньги поступали регулярно, но ни материалов ни инструментов не закупалось и соответственно ничего не делалось толком (латали то что было) доходило до того, что аварийную заявку не могли устранить потому что нет материалов, после ухода Тихонова загадочным образом с охраняемой территории из здания набитого оргтехникой украли только компьютер гл.бухгалтера и фин. директора...совпадение? У МУП ЖХ были много миллионные долги которые висели на балансе города и город за них платил. Сейчас частные УК конечно тоже не айс, но по крайней мере рычагов давления и контроля сейчас на них больше, даже на законодательном уровне, но беда в том что 90 % людей юридически не грамотны, вот и ноют как раньше было лучше БРЕД!! (если бы сами по варились в этой сфере, то Вам было бы с чем сравнивать).

Пользователь не авторизованЖителю и сочуствующим
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 11:54:29

Почему воры-то? Что вы лепите?
Во-первых, техника и инструменты появились сразу, ведь чем-то выполнялись работы. И значит кто-то (учредители) вложились в покупку оного.
Во-вторых, Пункт 1 статьи 50 ГК РФ гласит, что юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации)... - это не воровство.
Ну и, в-третьих, по вашему любой продающий услуги или товар за деньги из кошельков жителей это вор?

Ничего из вашего пустозвонства не следует.

Пользователь не авторизовандядя
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 11:57:46

что опять повторяется полемика начала года?! Все такие начитанные всяческих закончиков по ЖКХ и чё дальше? Одни призывы из кухоньки--давай так же, но без моего присутствия и участия??! Вот г. Камышин впереди ---они добились привлечения директора УК--за такие же точно фиктивные переводы на непосредств. упр-е МКД! Так кто , что предпринял за это время? Или думаете Ва пока это не касается, а завтра? Лучше не будет--одно ЖЖ,

Пользователь не авторизованУ нас лучше,
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 12:28:53

просто горожанка писал(а):
я по-своему трактую, но из вышеизложенного, общее собрание должно принять решение о возврате к управлению управляющей компанией, о чем заключить с УК договор


Ну конечно нет, речь не возврате к УПРАВЛЕНИЮ, а о заключении ДОГОВОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ и ОКАЗАНИЕ УСЛУГ по содержанию и ремонту общего имущества в этом доме с управляющей организацией.

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 12:52:17

простите за непонятливость, но это же и есть управление с помощью УК -
..." при заключении указанного договора управляющая организация выступает не только как обслуживающая подрядная организация, но и в рамках заключенного с собственниками договора должна выполнять определенные функции по управлению многоквартирным домом"...
к сожалению, все известные мне юристы сказали о невозможности участия дома в федеральной программе при непосредственной форме управления. Но вероятно для властей это лучший способ снять с себя ответсвенность

Пользователь не авторизованУ нас лучше,
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 13:06:30

просто горожанка писал(а):
простите за непонятливость


Вам не за что извиняться.
Но! Приведенная мной ссылка это информация с официального сайта Государственной корпорации Фонд содействия реформмированию ЖКХ, который и финансирует капитальный ремонт.
Это официальная информация от официального источника. Я об этом говорю.

Пользователь не авторизованУ нас лучше,
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 13:17:22

Александер писал(а):
Насмешил. Откройте жилищный кодекс - при непосредственном управлении за всё отвечает собственник,


И еще, уважаемый, веселый вы собственник. Гражданский кодекс откройте;)) Собственность имеете, а отвечать за нее не хотите.

Статья 209. Содержание права собственности
Статья 210. Бремя содержания имущества

ГК РФ от 30.11.1994 №51-ФЗ, Раздел II, Глава 13

Пользователь не авторизованPizdez
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 13:17:42

У нас лучше, писал(а):
чем в Волгограде и многих других городах страны обстоит дело с управляющими компаниями! О чем вечно сопли? Домам по 50 лет кап. ремонтов кровель, трубопроводов и прочего домового оборудования не было никогда, текущих ремонтов подъездов не выполнялось их сносить необходимо и новые строить (так заложено строителями и проектировщиками). Что было лучше-то? Канализация раньше ремонтировалась бандажами (чулок обмазаный цементом с ПВА), а теперь меняется участками, во многих домах таким образом заменена практически вся канализация в подвалах. Подъезды отремонтированы. При этом только теперь у нас жильцов появилась возможность влиять на ЖКХ (Жил. инспекция, КЖД, Прокуратура - вот сколько контролеров). Вам телевизор мозги высушил? Управляющим компаниям по 5 лет. а жилому фонду 50 и кто привел его в дерьмовое состояние??? Думайте, а не ведитесь. Минусуйте, зомбики)))


Самый умный ?

Пользователь не авторизованУ нас лучше,
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 13:26:40

Pizdez писал(а):
Самый умный ?


не, не претендую.

Просто не понимаю, что конкретно было лучше и что теперь делается хуже в этой сфере.

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 13:44:31

У нас лучше, писал(а):
Собственность имеете, а отвечать за нее не хотите.
свидетельство о собственности у меня только на мою квартиру, за нее я отвечаю, но отвечать за весь дом нужно иметь спецподготовку, свободное время с 8.00 до 17.00, общедомовой счет и юридические права. Потому, я считаю, и нанимается управляющая компания - профессионально заниматься вопросами, и конечно же отвечать за итоги своей деятельности. Возможно я суже по себе, но я никогда не видела крышу своего дома и не знаю в каком она состоянии, боюсь я и не пойму ее состояния, как соседки-пенсионерки, участвующие в осмотре, приняли покрашенные трубы за новые. Я, как и большенство работающих жителей, могу отвечать только ежемесячной оплатой управляющий компании.

Пользователь не авторизованСобственник
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 13:57:18

У нас лучше, писал(а):
Подъезды отремонтированы.
Не бреши про подъезды.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 14:23:44

У нас лучше, писал(а):
Участвуйте в программе капремонта по ФЗ-185 на здоровье.

Только одно но - УК больше не обязаны это делать, а смогут ли собственники сами собрать документы и поучавствовать в программе?
У нас лучше, писал(а):
Приведенная мной ссылка это информация с официального сайта Государственной корпорации Фонд содействия реформмированию ЖКХ, который и финансирует капитальный ремонт.

Это не официальная информация - это ответы на вопросы каких то сомнительных экспертов - там же можно найти абсолютно противоположный ответ другого эксперта.
просто горожанка писал(а):
к сожалению, все известные мне юристы сказали о невозможности участия дома в федеральной программе при непосредственной форме управления.

Возможность есть, но воплотить её в само участие нереально. Я разговаривал с работниками этого фонда - они сказали, что дабы избежать недовольства жителей включили непосредственное управление как возможных претендентов на деньги фонда, но только если уже будут удовлетворены заявки остальных форм управления, т.е. если останутся деньги.
У нас лучше, писал(а):
И еще, уважаемый, веселый вы собственник. Гражданский кодекс откройте;)) Собственность имеете, а отвечать за нее не хотите.

Кто сказал что я не хочу? Я хочу, заметь за свои деньги, нанять компанию, которая будет за меня отвечать за мою собственность, а меня мало того, что лишают этой установленно ЖК возможности, так ещё и деньги всё равно продолжают брать в том же размере. Видимо по вашему это справедливо. И всё это делается путем обмана и мошенничества.
просто горожанка писал(а):
Я, как и большенство работающих жителей, могу отвечать только ежемесячной оплатой управляющий компании.

Причем за реальные, а не выдуманные работы, которые каждый год УК предоставляет в отчетах, что бы подогнать под оплаченную сумму.

Пользователь не авторизованМимо проходила
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 14:35:25

Собственник писал(а):
Не бреши про подъезды.

Пардоньте что влезла не туда, но позвольте! Но где соврал цитируемый Вами комментатор? Он скорее всего не совсем корректно выразился "не отремонтированы, а ремонтируются", да подъезды действительно ремонтируются...постепенно или вы думали, что УК разом все подъезды в городе отремонтируют (так к примеру только в 11,12 м/р 315 подъездов, а в городе их более 10 000) где столько денег взять? И кстати в домах где имеется задолженность за ЖКУ подъезды ремонтируют в последнюю очередь ибо деньги на ремонт подъезда в конкретном доме выделяются из квартплаты, а точнее из строки "содержание и ремонт" и если в вашем подъезде нет ремонта, то скорее всего у какого нибудь вашего соседа по дому алкаша дяди Васи долг за квартиру перевалил за 40 000, делайте выводы.

Пользователь не авторизованСобственник
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 14:37:33

Вчера видел в 10-м микраше объявления о переводе домов на НУ. Народ! Не поддавайтесь на этот развод. Вас в очередной раз хотят обворовать. Активизируйтесь и не давайте себя облапошить жуликам из ЖКХ.

Пользователь не авторизованСобственник
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 14:39:17

Мимо проходила писал(а):
делайте выводы.
Проходи мимо.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 14:47:27

Мимо проходила писал(а):
Он скорее всего не совсем корректно выразился "не отремонтированы, а ремонтируются"

Я даже больше скажу - "ремонтировались" ибо если Вы видели договоран на непосредственное управление, то там больше нет обязаннности ремонтировать подъезды. У меня есть договора всех основных УК и все они выкинули строки по освещению подъездов, энергии на лифты и ремонту подъездов, но при этом на данные затраты тариф не уменьшили.
Мимо проходила писал(а):
то скорее всего у какого нибудь вашего соседа по дому алкаша дяди Васи долг за квартиру перевалил за 40 000

Это Ваши выдумки. Если не обращаться в надзорные инстанции (что при непосредствнном уже делать не получится) или в подъезде не живет какая нибудь шишка ничего никто не делает. Я знаю всех своих соседей и все они платят за квартиру - тем не менее последние 2 года ремонт обещают сделать "завтра", а не делался он с момента постройки дома в 50-е годы.
Собственник писал(а):
Вчера видел в 10-м микраше объявления о переводе домов на НУ. Народ! Не поддавайтесь на этот развод. Вас в очередной раз хотят обворовать. Активизируйтесь и не давайте себя облапошить жуликам из ЖКХ.

Кстати это вполне реально. Лично я уже не дал перевести 3 дома. Если хоть кто то в доме захочет разобраться, то вполне реально не дать им провести свои махинации, но к сожалению 95% домов переводятся без единого возражения со стороны жильцов.

Пользователь не авторизованМимо проходила
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 14:52:52

Собственник писал(а):
Проходи мимо.

А вы сударь ХАМ!! И судя по всему недалекий в плане интеллекта, обиженный и озлобленный на мир человек, в силу своей никчемности самоутверждаетесь изливая потоки желчи на незнакомых и в общем то ничего вам не сделавших людей.... мне вас жаль.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 14:55:30

Вот я уже приводил это видео в качестве примера - но может кто не видел - посмотрите.
Жильцы одного из домов Волжского добиваются ремонта подъезда. Дом переведен на непосредственное управление. Вслушайтесь что говорит директор УК по поводу того, за чей счет будет этот ремонт и почему.


Пользователь не авторизованСобственник
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 14:57:25

Не стесняйтесь обращаться сюда:
http://gzhi.volganet.ru/requests/
Работает очень эффективно.

В Волжские суды обращаться бесполезно, они все под контролем администрации и всегда принимают решения НЕ в пользу собственников.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 15:00:58

Собственник писал(а):
Не стесняйтесь обращаться сюда: http://gzhi.volganet.ru/requests/ Работает очень эффективно.

Обращался неоднократно - одни отписки. От прокуратуры больше толку.

Пользователь не авторизованСобственник
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 15:04:13

Александер писал(а):
Обращался неоднократно - одни отписки. От прокуратуры больше толку.

На счёт прокуратуры не знаю, но только после обращения сюда: http://gzhi.volganet.ru/requests/reception/ нам отремонтировали подъезд. Все другие способы не помогали.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 15:15:36

Собственник писал(а):
На счёт прокуратуры не знаю, но только после обращения сюда: http://gzhi.volganet.ru/requests/reception/ нам отремонтировали подъезд. Все другие способы не помогали.

К губернатору может и поможет. После обращения к губернатору это же письмо спускается в жилинспекцию, но уже не от простого жителя, а от аппарата губернатора и возможно тогда они что то делают.
Я с ремонтом подъезда не обращался, а обращался например по отчетам за прошлые года о деятельности УК - так они ответили, что обязанность есть, но форма отчета не утверждена, поэтому строчка "отчет. на содержание и ремонт в 2012 году потрачено ххх рублей" по их мнению считается полным отчетом УК перед собственниками.

Пользователь не авторизованУ нас лучше,
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 15:28:37

Собственник, вы реально не далекий.

Хамство, тупая уверенность типа: "В Волжские суды обращаться бесполезно..."
А еще на выборы не ходите - там все решено.

Это не вы тот самый дядя Вася с долгом за 40т.р. перевалившим.

и не смотря ни на что у вас подъезд отремонтирован))

Пользователь не авторизованСобственник
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 15:33:03

Александер писал(а):
После обращения к губернатору это же письмо спускается в жилинспекцию, но уже не от простого жителя, а от аппарата губернатора и возможно тогда они что то делают.
Ну значит стоит использовать именно этот путь. Главное не молчать, а постоянно прессовать этих жуликов. Пусть отрабатывают наши деньги.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 15:36:46

Собственник писал(а):
Ну значит стоит использовать именно этот путь. Главное не молчать, а постоянно прессовать этих жуликов. Пусть отрабатывают наши деньги.

Да в том то и дело, что уже поздно. Я же не зря видео привел - он там говорит всё по закону. Нет в договоре больше ремонта подъездов, а следовательно и требовать того, чего нет нельзя. Мы же якобы сами выбрали что будем управлять домом - вот и управляйте сами за свои деньги.

Пользователь не авторизованСобственник
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 15:44:01

Александер писал(а):
Мы же якобы сами выбрали что будем управлять домом - вот и управляйте сами за свои деньги.

Вот поэтому я и писал выше, что не надо идти на поводу у управляющих компаний и поддаваться на их махинации. Они видят свою первоочередную задачу не в обеспечении домов в исправном состоянии, а в обирании жильцов. Именно с этой целью и организовали массовую махинацию с якобы добровольным переходом на НУ. И пока люди не организуются, не сплотятся между собой, что бы всем миром дать отпор этим жуликам, собственников так и будут иметь во все дыхательные и все пихательные.

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 15:46:51

Александер писал(а):
к сожалению 95% домов переводятся без единого возражения со стороны жильцов
при чем в ход идут прямой обман типа -"всех переводят вы одни не можете оставаться", "если не перейдете, дом выкупят (кто!!???) и назначат плату как для снимающих, будете платить по 6-8 тысяч в месяц" и т.д., на пенсионеров действует замечательно - как любая схема мошенничества, недавно была принята попытка по нашему дому, мы письменно предупредили, что если не остановяться - обратимся в прокуратуру. То, с каким желанием УК переводят свои дома на НУ говорит лишь о их шкурной заинтересованности, конечно не в пользу жителяй, при этом, с управляющей компанией у нас нормальные рабочие отношения, но как говорят "ничего личного, это просто бизнес"

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 15:48:08

Собственник писал(а):
И пока люди не организуются, не сплотятся между собой

О чем разговор? Из 50 прочитавших эти посты 49 не помут о чем разговор и какая разница в формах управления домом. Это при советском союзе все во всем разбирались - сейчас грамотность населения болтается около нуля.

Пользователь не авторизованСобственник
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 15:51:39

Александер писал(а):
О чем разговор? Из 50 прочитавших эти посты 49 не помут о чем разговор и какая разница в формах управления домом.

Самообразование и самоорганизация граждан позволяют экономить деньги и защищать свои права. Только так. Другого пути нет. Государство тут не помощник.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 15:55:09

просто горожанка писал(а):
То, с каким желанием УК переводят свои дома на НУ говорит лишь о их шкурной заинтересованности, конечно не в пользу жителяй

Так оно и понятно - для жителей плюсов нет вообще, кроме того, что платить больше. )))
А Для УК:
1. За ресурсы отвечать больше не надо, а это была половина работы УК.
2. В договор можно запихать только то, что они могут легко делать или приписывать не делая, а остальное просто в него не включать, при этом собираемый тариф оставить прежним.
3. Никакой ответственности за дом - только за работы, указанные в договоре.
4. Практически по любому поводу можно послать жильца в Лукойл, водоканал или энергосбыт с его проблемой.
5. Все недовольства по ОДН теперь их тоже не касаются. А на сегодняшний момент все превышения в домах со счетчиками по закону должна оплачивать УК.
6. Не надо заниматься ни капремонтами, ни другими нуждами жильцов - это теперь функции самих жильцов.
7. Если вдруг не все платят, то и указанные в договоре работы можно делать не до конца, а только на поступившие деньги. Причем расценки на эти работы никем не контролируются.
И т.д.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 15:56:59

Собственник писал(а):
Самообразование и самоорганизация граждан позволяют экономить деньги и защищать свои права. Только так. Другого пути нет. Государство тут не помощник.

Не может один жилец идти против стада баранов. В итоге его всё равно задавят.

Пользователь не авторизованСобственник
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 16:01:27

Александер писал(а):
Не может один жилец идти против стада баранов. В итоге его всё равно задавят.

Если так рассуждать, то проще сразу повеситься.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 16:09:13

Собственник писал(а):
Если так рассуждать, то проще сразу повеситься.

Это не рассуждения - это горький опыт. Основная масса населения "тупеет" на глазах. По всей видимости это целенаправленная политика государства, которая видна почти в каждом вновь принятом законе.

Пользователь не авторизованСобственник
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 16:11:34

Александер писал(а):
По всей видимости это целенаправленная политика государства, которая видна почти в каждом вновь принятом законе.

А ты попробуй не распыляться на общегосударственные проблемы, а для начала обратись по ссылке. Решать проблемы надо поступательно, по одной.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 16:15:42

Собственник писал(а):
А ты попробуй не распыляться на общегосударственные проблемы, а для начала обратись по ссылке. Решать проблемы надо поступательно, по одной.

Ещё раз и ПО РУССКИ! ПОЗДНО! Дом перевели - претензии предъявлять не к кому. По другую сторону баррикад тоже не дураки - подстраховались.

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 16:20:53

Собственник писал(а):
Если так рассуждать
у нас не правильное законодательство, даже те частички здравого смысла, которые есть в ЖК - можно не выполнять и ничего за это не будет, у нас можно бизнес построить на мошенничестве, можно построить получение личной прибыли на антиэкономических законах. И пока дома не начнут рушится на головы жителям они не будут вникать в общедомовые проблемы

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 16:23:28

просто горожанка писал(а):
И пока дома не начнут рушится на головы жителям они не будут вникать в общедомовые проблемы

А когда начнут рушиться - всё свалят на жильцов, якобы самостоятельно пожелавших поуправлять домами, а ЖК это как раз разрешено.

Пользователь не авторизованСобственник
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 16:25:35

Александер писал(а):
Дом перевели - претензии предъявлять не к кому.
Ну как знаешь. Есть такая восточная мудрость: осла можно подвести к реке, но нельзя заставить его пить.
Ссылку я тебе дал, тебе решать, что с ней делать.

Пользователь не авторизованУ нас лучше,
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 16:26:40

Александер писал(а):
Так оно и понятно - для жителей плюсов нет вообще, кроме того, что платить больше. )))
А Для УК:
1. За ресурсы отвечать больше не надо, а это была половина работы УК.
2. В договор можно запихать только то, что они могут легко делать или приписывать не делая, а остальное просто в него не включать, при этом собираемый тариф оставить прежним.
3. Никакой ответственности за дом - только за работы, указанные в договоре.
4. Практически по любому поводу можно послать жильца в Лукойл, водоканал или энергосбыт с его проблемой.
5. Все недовольства по ОДН теперь их тоже не касаются. А на сегодняшний момент все превышения в домах со счетчиками по закону должна оплачивать УК.
6. Не надо заниматься ни капремонтами, ни другими нуждами жильцов - это теперь функции самих жильцов.
7. Если вдруг не все платят, то и указанные в договоре работы можно делать не до конца, а только на поступившие деньги. Причем расценки на эти работы никем не контролируются.
И т.д.


1. обязанность нанятой компании по доставке ресурсов до потребителя по общедомовым коммуникациям никто не отменяет.
2. жильцы могут сами довпихивать все что хотят, конечно соразмерно увеличив плату
3. за свое имущество должен отвечать собственник
4. да, если этот повод не касается деятельности компании, а почему нет-то?
5. это вообще улет, у вас дома кто расходует воду, свет и т.д. представители управляющей компании что-ли?
6. ну пропишите в договоре эту услугу, думаю не откажется ваша УК
7. а почему должно быть по-другому? за чей счет выполнять не оплаченные работы? А цены - предмет для обсуждения - рынок ведь.

Пользователь не авторизовандядя
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 16:44:38

Александер писал(а):
Александер
ни чего не поздно с переводом из НУ! Вернёмся к ПРОТОКОЛАМ общ. собраний где отсутствует ПРИЛОЖЕНИЕ -т.е бюллетени заочного голосования жильцов с личными подписями (Пост. Прав.№439 от 19.06.2002) если нет---протокол собрания является подложным документом и юридической силы не имеет ( определение слова " протокол"--единственным официально установленным документом--является протокол общего собрания, и имеет статус официального документа юридического лица ( без регистрации Ст. 161-1 ЖК РФ , через доверенность от жильцов), а это уже Ст. 159 УК РФ .Всё можно , только надо знать все юридические "уловки", но с 3-мя классами мужик это не осилит--этим и пользуется МЭР и УК города!! Спать надо меньше и УЧИТЬСЯ ..............как завещал ......и что постоянно делают на западе! Дерзайте!

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 16:50:46

У нас лучше, писал(а):
1. обязанность нанятой компании по доставке ресурсов до потребителя по общедомовым коммуникациям никто не отменяет.

А кто будет решать где проблема в общедомовых коммуникациях или нет? Раньше мне было плевать где - отвечала за всё УК. А теперь мне нужно определить где проблема и разбираться с соответствующей организацией. Облегчили жизнь.
У нас лучше, писал(а):
2. жильцы могут сами довпихивать все что хотят, конечно соразмерно увеличив плату

Т.е. за ту же плату было включено всё, а теперь вдруг за всё надо доплатить. А харя не треснет? Обязанностей стало на порядок меньше, а тарифы оставили те же - вот она справедливость по путински.
У нас лучше, писал(а):
3. за свое имущество должен отвечать собственник

А зачем мне тогда УК? Если вам не известно, то УК и создаются что бы переложить ответственность с собственника на организацию - за деньги собственника. И это закреплено в ЖК, но в нашем городе жильцов лишают этого выбора - заставляя платить не понятно за что, а ответственность нести самому.
У нас лучше, писал(а):
4. да, если этот повод не касается деятельности компании, а почему нет-то?

А зачем мне такая УК, которая что то будет делать, а что т онет? Меня полностью устраивает управление УК, когда она за всё отвечает и насильный перевод, сулящий мне кучу проблем с кучей компаний лично мне не нужен.
У нас лучше, писал(а):
5. это вообще улет, у вас дома кто расходует воду, свет и т.д. представители управляющей компании что-ли?

Лично у меня, как и почти у всех в доме стоят счетчики. И это не проблема жителей искать куда девается эта вода, которая не проходит через их счетчики. Для этого я и нанимаю УК, что бы она работала, а не просто деньги жильцов пилила. Пускай ищут где течёт, кто ворует, кто живёт незаконно по нормативам и т.д. Повторяю - это и есть работа УК.
У нас лучше, писал(а):
6. ну пропишите в договоре эту услугу, думаю не откажется ваша УК

Когда переход осуществляется с помощью махинаций и обмана собственникам остается довольствоваться только тем договором, который ему подсунут. Попробуйте сами что то изменить в своём договоре, а потом расскажите куда вас послали.
У нас лучше, писал(а):
7. а почему должно быть по-другому? за чей счет выполнять не оплаченные работы? А цены - предмет для обсуждения - рынок ведь.

А потому что это не моя проблема, что сосед не платит. У УК есть все механизмы на взыскание этих денег и это её работа, за которую она получает деньги. А так в итоге получится что УК заключит 3-4 договора с субподрядчиками и будет припеваючи жить на разницу вообще ничего не делая. Так вопрос - зачем она нужна такая УК?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 16:55:10

дядя писал(а):
ни чего не поздно с переводом из НУ! Вернёмся к ПРОТОКОЛАМ общ. собраний где отсутствует ПРИЛОЖЕНИЕ -т.е бюллетени заочного голосования жильцов с личными подписями

Достал протокол. С большим трудом достал решения. Прошел по жителям - все признали свои подписи и все сказали что голосовать не голосовали - просто расписались в бумажках, которые дали в УК.
Доказать, что решения недействительны нельзя - они все подписаны собственниками, а то что они галочки не ставили это уже не доказуемо ибо в предоставленных решениях галочки стоят. А УК вообще не причем - если и применять 159 статью, то только к председателю совета дома.

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 16:58:53

[quote]У нас лучше,это вообще улет, у вас дома кто расходует воду, свет и т.д. представители управляющей компании что-ли? [/quot речь идет про общедомовые расходы, у УК есть данные, права и возможности проводить проверки "нулевых" квартир, техническое состояние общедомовых труб тоже в их ответсвенности, так что конечно УК должна расплачиваться за свое бездействие

Пользователь не авторизовандядя
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 17:22:38

Александер писал(а):
Александер
я тоже перед тем как поднимать волну--собрал противоположные списки--что не голосовали и не подписывали, а совета дома у нас не было, протоколов нет --так назвали Орлову КЖД ФИО для отчетности в мэрии 16.01.2013г--1243 МКД есть советы---по одному собранию в день с присутствием УК и КЖД-- 3.4 года , а изменения внесены в ЖК 4.06.2011г--год на раскачку + 3 месяца на подготовку собраний мэрией?! Воистину пятилетку за два месяца! Нарушений уйма --надо копаться и всё получится. Только кто то другой , а Я на кухне подожду----так рассуждают большенство жителей--смирившись с прозвищем БАНДЕРЛОГИ ! Как бы чего не вышло--главный принцип и тихо помереть.

Пользователь не авторизованмочить всех!
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 17:30:39

У нас лучше, писал(а):
а жилому фонду 50 и кто привел его в дерьмовое состояние???

Как КТО?!

ВРЕМЯ, естественно!
У нас лучше, писал(а):
При этом только теперь у нас жильцов появилась возможность влиять на ЖКХ (Жил. инспекция, КЖД, Прокуратура - вот сколько контролеров)

БРЕД не несите! Все эти структуры контролировали ЖКХ во все времена, только, до реформы ЖКХ строже и чаще! Проверки шли одна за одной, знаю ЧТО говорю!.

Поверхностно судите, не зная глубинных процессов дореформенного ЖКХ. Либо, вы - КАЗАЧОК от УКашек ЗАСЛАННЫЙ!

При Клементьеве А.П., которого выжил Воронин из города, жилой фонд был в идеальном состоянии, насколько это позволяло финансирование! Подвалы были чище, чем у некоторых квартиры.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 18:23:31

дядя писал(а):
я тоже перед тем как поднимать волну--собрал противоположные списки--что не голосовали и не подписывали

И что потом? Если эти люди со своими подписями окажутся и в одних списках, что подписывали и в других что не подписывали. Кто будет виноват, кроме собирающего эти списки?
дядя писал(а):
а совета дома у нас не было, протоколов нет --так назвали Орлову КЖД ФИО для отчетности в мэрии

Много где их выбрали формально, но это не имеет никакого отношения к переводу домов - для перевода совет дома не нужне ни формальный, ни реальный.
дядя писал(а):
по одному собранию в день с присутствием УК и КЖД-- 3.4 года , а изменения внесены в ЖК 4.06.2011г--год на раскачку + 3 месяца на подготовку собраний мэрией?!

Сразу видно незнание жилищного кодекса - выборы совета дома это исключительно решения жильцов и УК тут не при чем. Хоть 100 собраний в день - они между собой никак не связаны и присутствия УК не требуют. А помочь напечатать бумажки можно хоть на 100 собраний в день.
дядя писал(а):
Нарушений уйма --надо копаться и всё получится.

Ну давайте расскажите как у вас получилось. А то что то у меня жителям всем плевать.

Пользователь не авторизован))))))
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 21:30:53

Мимо проходила писал(а):
Думаете в МУПах было все чисто и прозрачно? Да там деньгами ворочали, какие жалким УК и не снились и махинации были похлеще, МУП ЖХ при Тихонове поступающие были мифическими (проходя через кучу черных бухгалтерий испарялись "они вроде есть, но их как бы нет") деньги поступали регулярно, но ни материалов ни инструментов не закупалось и соответственно ничего не делалось толком (латали то что было) доходило до того, что аварийную заявку не могли устранить потому что нет материалов, после ухода Тихонова загадочным образом с охраняемой территории из здания набитого оргтехникой украли только компьютер гл.бухгалтера и фин. директора...совпадение?
Не надо пиз...еть МУП контролировать гораздо проще, на то у исполнительной власти есть куча структур например КРУ с расчетного счета МУП и копейку нельзя перевести без подписи директора. Значит Тихонов по указке вышестоящего руководителя занимался воровством средств в бытность свою диретором МУП

Пользователь не авторизованОдин из многих
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 22:27:35

Расскажу, как происходило собрание у нас, в доме 16 по ул. Дружбы (ООО "Жилище").

Дело было в феврале. По квартирам прошла дворничиха и вручила под роспись уведомление о проведении собрания и бланки для заочного голосования. Очное собрание было назначено в рабочее время в будний день.
В течении пары дней выяснилось, что уведомление и бланки раздали не всем собственникам.
Собрались мы вчетвером, придумали листовку против перехода на НУ, указали в ней, что инициатор такой-то живёт в квартире такой-то, а телефон, указанный для связи с инициатором является телефоном ООО "Жилище". Листовку размножили и разнесли по всем почтовым ящикам (более 150-ти штук).

О нарушениях закона при подготовке к собранию было сообщено в областную ЖилИнспекцию через интернет приёмную. А именно - уведомление было вручено менее, чем за 10 дней, уведомления вручал не инициатор, а работник ООО "Жилище". Так-же были изложены подозрения, почему ООО "Жилище" пытается сменить форму управления.

Что было на собрании.
В помещении для собрания (в нашем доме есть помещения ООО "Жилище", раньше там располагалось ЖЭУ-13) набилось человек 60-70. В основном, конечно, люди пожилого возраста. Тон собрания сразу задали несколько человек, несогласных с переходом.
Первый вопрос был к "инициатору" (женщина лет 60) почему Вы решили перевести дом на НУ? Ответ: Меня попросила быть инициатором управляющая жилым фондом ООО "Жилище" Назарова Надежда Алексеевна (кстати, проживающая тоже в нашем доме, но по какой-то причине сама стать инициатором не захотела). После того, как ей высказали всё, что о ней думают, она в истерике удалилась.
Далее "нарисовалась" якобы юрист ООО "Жилище" и начала нести бред о том, какое оно (Жилище) несчастное, всё в долгах, всё в судебных исках, какие вокруг все негодяи - не дают нормально работать, и прочее, прочее...
В конце концов жители прервали этот словесный понос и стали задавать вопросы - какое право ООО "Жилище" пытается манипулировать чужой собственностью? Если сотрудники ООО "Жилище" не в состоянии работать, с какого перепуга собственники должны отказываться от более предпочтительного способа управления их домом? да ещё заключать какой-то договор с той-же самой конторой (хоть и под другой вывеской), которая организовала весь этот бардак?
Сказать этому "юристу" было нЕчего, да и фактически не дали сказать, прерывали на каждом слове. Видимо посчитав, что люди вот-вот перейдут от слов к делу "юрист" удалилась.

Далее жители потребовали принести те документы, в которых они расписывались о получении уведомления. Один из жителей, обнаруживший против своей фамилии чужую подпись просто забрал всю эту ведомость и "исчез в неизвестном направлении".

Одна из собственниц снимала всё на видео. Как оказалось - журналист. Тоже была против перехода на НУ.

В общем, после почти двухчасового собрания жители разошлись ничего не решив.

По слухам, заполненные бланки заочного голосования сдали человек десять, все против. Скорее всего в ООО "Жилише" просто сделали вид, что никакого собрания не было вообще. Собственники на полгода успокоились.

Из ЖилИнспекции пришёл ответ, который можно описать следующим образом - нарушения при подготовке собрания нас не колышат, какие-либо подозрения оставьте при себе, обращайтесь после проведения собрания. Подписалась заместитель руководителя Битюкова Н.В.

И вот опять, та-же дворничиха 24 июля разносит аналогичные уведомления, но уже без бланков для заочного голосования и инициатором указан Давиденко А.Н., явлющийся собственником квартиры 33А. Собрание назначено на 8 августа в 18:00. Так-же разнесли не всем собственникам.
"Анти-НУ" листовки уже напечатаны, в ближайшие дни рассуём по ящикам.
В случае, если соберётся достаточное количество людей (хотя-бы несколько десятков) возьмём проведение собрания в свои руки, предложим кандидатуры председателя и секретаря из инициативной группы. В случае отсутствия кворума продолжим разговор с людьми посредством листовок, телефона и личного общения. Будем предлагать "своих" председателя и секретаря.

О проведении собрания обязательно уведомим ЖилИнспекцию и администрацию города.

В случае неудачи, в суд подавать скорее всего не будем, т.к. вероятность отмены решения мала, а будем готовиться к новому собранию по переводу МКД на форму управления - "Управляющая организация". Только в этом случае инициаторами будем сами, председателем и секретарём тоже сами, и голоса тоже будем считать сами.
Пошлём несколько писем управляющим компаниям с предложением взять дом под управление. Откажутся - будем требовать от администрации города проведения конкурса в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 (О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом). Всё это будет сопровождаться письмами в ЖилИнспекцию и администрацию области.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 22:49:24

Радует, что не всем безразлична судьба дома. Делали практически тоже самое, но в другой УК. Пока УК отстала - переводит не сопротивляющиеся дома. Но праздновать победу рано - цель поставлена руководителем асоциации УК города Волжского (а по совместительству учредителем одной из крупных УК) - все дома должны быть на непосредственном управлении. Ибо все УК без исключения принадлежат бывшим и действующим чиновникам.
Кстати я уже говорил, что ни жилинспекция, ни прокуратура не будет заниматься собраниями. А КЖД вообще говорит просто не ходите на них. Нормальный ответ от тех, кто должен защищать горожан ,а фактически призывает бойкотировать собрания, что бы легче было протащить нужные решения на заочных голосованиях.
P.S. Если можно и сюда листовочку выложите.

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 22:51:18

интересно чья эта идея перевести дома на НУ, в других городах этой напасти нет, обучающие ЖКХ из Москвы, зимой на семенарах, говорили о том, что НУ приемлемо для домов до 12 квартир и не рекомендовали присутствующим подобные эксперементы

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 22:56:22

просто горожанка писал(а):
интересно чья эта идея перевести дома на НУ

Я же говорил уже неоднократно. Все УК принадлежат чиновникам. Чем меньше ответственности и издержек, тем больше прибыль. Снимая с себя все ресурсы, ремонты домов и прочие риски можно с точностью до копейки планировать свои доходы, которые с переводом на НУ возрастают в разы - тарифы то с уменьшением объёмов работ УК никто не снижал.

Пользователь не авторизованОдин из многих
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 23:25:10

Александер писал(а):
P.S. Если можно и сюда листовочку выложите.

Ничего особенного, в основном инфа из тырнета.
http://rusfolder.com/37463933

Кравцову: Сайт отказался загружать этот ПДФ-ник.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.08.2013 - 23:48:06

Один из многих писал(а):
Ничего особенного, в основном инфа из тырнета.

Конечно ничего, учитывая что второй лист делал я. )))
Быстро всё распространяется.

Пользователь не авторизованОдин из многих
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 02.08.2013 - 00:18:02

Александер писал(а):
второй лист делал я

Ага, точно. Брали отсюда - http://forum.ahtuba.com/index.php?showtopic=86799&view=findpost&p=1501668

Пользователь не авторизовандядя
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 02.08.2013 - 16:21:51

Александер писал(а):
Александер
Но кто знает "ЖИЛ.КОД.--это вопрос спорный! Совет дома единственная общественная организация призвана управлять МКД через доверенности жителей! Если весь МКД собственники( нет МУН. жилья по найму), то только председ. совета представляет интересы собственников в разных инстанциях ( через доверенности) и суде!! МКД --эо 60-100-300 жителей, т.е общественно значимое событие, а один написал жалобу в прокуратуру--пошлют в суд! Как Вы сами об этом ранее писали! Даже в Ст. 5.59 КоАП внесены изменения( организации с публично значимыми функциями==Совет МКД общест. организация юридического лица, без регистрации юрид. лица.(Ст. 161-1 ЖК РФ)

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 02.08.2013 - 16:59:48

Что мешает жителям через доверенность наделить полномочиями абсолютно любого человека, даже не собственника дома? Ему для этого не обязательно быть в совете или быть председателем. Кому и каким образом управлять решают исключительно собственники и совсем не обязательно доверять это какому то мифическому совету дома, которых в абсолютном большинстве наших домов нет и не было никогда.

Пользователь не авторизовандядя
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 02.08.2013 - 18:22:59

Александер писал(а):
Александер
советую прочитать определение слова "протокол"--и всё станет понятно! Протоколом пользовались , если не изменяет память , с 16 века --этого исчесления,И до сих пор применяется в государствах( нашего времени)при встречах представителей разных стран..

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 02.08.2013 - 18:55:13

А при чем тут протокол? Если 50% собственников напишут доверенность 1 любому человеку (в простой письменной форме) то он 1 будет решать на собрании судьбу всего дома - это факт, а не какие то там определения слова протокол.

Пользователь не авторизованюстас
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 02.08.2013 - 23:57:09

Один из многих: Вы совершенно правы. Нас, 27 микрорайон, раскатывали, как могли. Мы остались в УК, не переходя в непосредственное управление. Переходить нельзя, НЕВЫГОДНО. Пугают дальше: отключениями и т.д. Держимся, задаем вопросы, общаемся с юристами. Не сдавайтесь.

Пользователь не авторизовандядя
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2013 - 01:47:41

Александер писал(а):
Александер
тогда читай внимательно "жилищный кодекс РФ"!!! А не надо упрекать других в ЕГО не знании! Протокол собрания --есть единственно официальный документ, на основании которого и подкреплённый довереностям от жильцов преобритает юридическую силу, на основании которого можно заключать договора без образования юридического лица( без регистрации в гос. коридорах власти) А так кого захотел , тому и написал---без протокола ---подложный документ Ст УК РФ. ВСё должно быть оформлено соглано законодательства РФ по делопроизводству и СНиПам! Таков закон !! А то тюрьма! В г. Камышин судят директора УК , как раз за не правильно оформленный протокол и через эту бумажку заключивший договора с ресур .снаб. организациями! Вот какая сила в протоколе!

Пользователь не авторизовандядя
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2013 - 01:50:23

юстас писал(а):
юстас
случайно живёте не в доме №158 ул. Карбышева??


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  09 декабря 2016  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта».
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+88 Автор: правды нет.
Странно но скоро будем читать новости что в русле ...


Худший комментарий дня:

-12 Автор: Серожа.
Да не бывает этих Дед Морозов. Сказки это все. Я е ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Утром 0 Пасмурно. Без осадков

Ветер 6 м/с

Днём +1 Пасмурно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 63.39

€ 68.25

Партнёры



Новое: Ссылка

^ Наверх