«прелести» реформы энергетики дополнились «чудесами» преобразований в сфере ЖКХ. Недаром в народе сферу ЖКХ все чаще именуют – «ЖЭК-потрошитель». " />
Новогодний марафон

Каковы результаты реформирования ЖКХ?
Распечатать новость

Архивный материал от 09.02.2012г.

Каковы результаты реформирования ЖКХ? Для населения все «прелести» реформы энергетики дополнились «чудесами» преобразований в сфере ЖКХ. Недаром в народе сферу ЖКХ все чаще именуют – «ЖЭК-потрошитель».

Концепцию реформы ЖКХ разработали в свою бытность вице-премьерами Чубайс А.Б. и Немцов Б.Е. Чего только не обещалось? Тут и создание конкурентной среды, и приток инвестиций, и замедление роста тарифов, и еще много чего хорошего. Что же мы получилось в результате реформы? Бывшие ЖЭКи стали управляющими компаниями, чаще всего в форме ООО. Никакой конкурентной среды нет, никакого обновления основных фондов и притока инвестиций нет, а есть лишь рост тарифов намного обгоняющий как рост заработной платы, так и инфляцию. Если ЖКХ было «черной дырой» до так называемого реформирования, то в результате него число этих «черных дыр» возросло многократно. Население практически отдали на откуп дельцам от ЖКХ. За последние десять лет уровень инфляции составил около 250% или, говоря на бытовом уровне, цены на основные товары потребления выросли в 2,5 раза, заработная плата в неблагополучных регионах выросла в 3…4 раза, а в благополучных – в 6…7 раз. А вот что касается тарифов на услуги ЖКХ, то в зависимости от региона, выросли они в 8…12 раз.

Стоит также сказать о системе расчетов, о посредниках. Деньги, которые жители должны уплачивать за услуги ЖКХ, не сразу поступают непосредственно поставщикам ресурсов, а сначала на некоторое время оседают в различных расчетных центрах. Зачастую эти центры создаются в виде ООО с уставным капиталом 10…20 тысяч рублей. На расчетные счета этих ООО поступают платежи в несравнимой с размером уставного капитала сумме. Но ведь ООО при неисполнении своих обязательств отвечает по ним в размере уставного капитала и имущества, на которое может быть обращено взыскание. А имущества эти ООО как правило не имеют – у них все арендованное. Что же получается – собрали сумму платежей и можно фирму объявлять банкротом, ведь учредители отвечают по обязательствам ООО только в пределах уставного капитала, а директором может сидеть какой-нибудь старичок за 70-т лет, ведь он за преступления экономического характера уголовной ответственности не несет.

Также стоит сказать несколько слов о кадрах. Число сантехников, электриков, дворников, то есть тех, кто непосредственно обслуживает жилой фонд, в результате реформы не увеличилось, а иногда и уменьшилось, зарплата их тоже не выросла. Но при этом число «высококвалифицированных» управленцев в сфере ЖКХ значительно выросло и у всех немалые зарплаты. Так что общая численность персонала управляющих компаний по сравнению с общей численностью персонала в бывших ЖЭУ выросла, но не за счет линейного персонала, а за счет управленцев. А ведь фонд заработной платы персонала управляющих компаний закладывается в тарифы. Из этого и получается, что рост тарифов на услуги ЖКХ – основной «локомотив» инфляции.

Кроме этого, деятельность управляющих компаний носит закрытый характер. И аудит эту деятельность в полной мере раскрыть не может. Ведь аудит по своей сути лишь проверяет правильность разнесения расходов по счетам бухгалтерского учета. А вот о хозяйственной целесообразности тех или иных расходов речь, как правило, не ведется.

Как мы можем противостоять натиску управляющих компаний? Есть ли у населения возможности для снижения коммунальных платежей? Если есть, то каковы механизмы реализации этих возможностей?

Четверг, 09 февраля 2012, 12:19:15
Каковы результаты реформирования ЖКХ? 0 5 10 Хорошая новость
0
Плохая новость
Комментарии (всего 9):
Пользователь не авторизован321-й
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 09.02.2012 - 16:21:44

"...Как мы можем противостоять натиску управляющих компаний? Есть ли у населения возможности для снижения коммунальных платежей? Если есть, то каковы механизмы реализации этих возможностей?.."

Это вопросы на обсуждение?

Пользователь не авторизовангорожанка
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 09.02.2012 - 16:34:45

Безобразно работает УК ЖКХ "Алдан",на Пионерской,1а. Постоянно отключают змеевик в ванной комнате и это при таких морозах! Звоню им постоянно,но ничего не предпринимают! Аферисты!

Пользователь не авторизованАнтон
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 09.02.2012 - 22:26:22

"...Как мы можем противостоять натиску управляющих компаний? Есть ли у населения возможности для снижения коммунальных платежей? Если есть, то каковы механизмы реализации этих возможностей?.."

теоретически - через создание ТОсов (территориального самоуправления) и(или) ТСЖ. Организованно бороться намного проще, в т.ч. можно делать реальный конкурс между УК, и они будут вынуждены более-менее качественно работать.

Но на практике мало найдется охотников взвалить на себя организационные заботы , когда с одной стороны будут бюрократические барьеры, а с другой - наше собственное недоверие к таким инициативным товарищам.
Так что - можете бросать в меня камни - мы сами виноваты в силу своей лености.
За себя скажу - если найдется сосед, который захочет ТОС или ТСЖ организовать, всячески поддержу.

Пользователь не авторизованЧукча
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.02.2012 - 01:20:38

Не знаю кака реформа .У общаги Горького 35 свет отключают каждый вечер наверно в целях экономии .И народ молчит терпит днем то говорят есть свет.Предлагаю еще воду отключить для економии.В ЖЭУ сказали сами виноваты .Вот така реформа .Куда МРА смотрит ?

Пользователь не авторизованДуремар
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.02.2012 - 01:56:47

Везет пришел с работы ни компа ни телека ни поесть прдукты целые сразу бай.!!!

Пользователь не авторизованСесен Семеныч
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.02.2012 - 02:00:00

Надо всем ЖЭУ Ваш Почин перенять !! и не тока вечером но и ночью свет вырубать!!нормальные люди спят ночью им свет не нужен!

Пользователь не авторизованжительС
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.02.2012 - 08:08:56

Чукча писал(а):
Куда МРА смотрит ?

так ей и напишите, позвоните - Виктор, укажите этому Чукче телефон дежурного администрации, пожалуйста.

Пользователь авторизованКравцов Виктор
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.02.2012 - 09:00:00

жительС писал(а):
телефон дежурного администрации
25-89-01

Пользователь не авторизованЧукча
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.02.2012 - 22:08:52

Большой мерси за телефон админисрации---))


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  05 декабря 2016  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта».
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+9 Автор: vmt.
"Вот парадный подъезд. По торжественным дням, ...


Худший комментарий дня:

-9 Автор: Smith.
Может, я кому-то надоел, но виновата прокладка,а н ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Утром -6 Пасмурно. Без осадков

Ветер 5 м/с

Днём -5 Облачно. Без осадков

Ветер 5 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 64.15

€ 68.47

Партнёры


^ Наверх