© Волжский.ру
Нешуточные страсти «разгорелись» в ТСН «СНТ «Дружба», расположенном в поселке Деревянный. Среди садоводов стала распространяться информация о внеочередных собраниях, которые пройдут 15 июня. Одно из них организуют представители правления СНТ, а другое – недовольные их работой дачники.
Садоводам стали приходить письма, в которых несогласных называли «рейдерами», желающими переизбрать членов правления. При этом недовольные полагают, что деньги дачников «воруют» уполномоченные СНТ.
Волжский.ру решил выяснить, что, на самом деле, происходит в ТСН «СНТ «Дружба». За пояснением ситуации мы обратились к так называемым «рейдерам» Якову Ивашеву и Сергею Волошину. Они являются членами садоводческого товарищества и организуют внеочередное общее собрание 15 июня в МОУ СОШ № 22 (ул. Академика Королева, 22).
Как стало известно, в повестке внеочередного собрания несогласных, действительно, значатся пункты о перевыборах председателя и членов правления, а также о проверке финансово-экономической деятельности товарищества за 2016-2018 годы. Основной целью мероприятия, однако, заявлена отмена целевых взносов на строительство питьевого водопровода в СНТ.
Сергей Волошин рассказал, что вопросы к правлению СНТ «Дружба» назрели после собрания в декабре 2018 года. Тогда на обсуждение садоводов вынесли проект подключения питьевой воды. Стоимость проекта составила более 14 миллионов рублей. По словам Волошина, со сметой садоводов никто не ознакомил.
− Людей предупредили, что на первом этапе присоединения и ввода в эксплуатацию водопровода с каждого участка будут собирать сумму в размере 15 тысяч рублей. На втором этапе нужно будет заплатить еще 15 тысяч рублей. Итого с каждого дачника выходит по 30 тысяч рублей, − пояснил Сергей Волошин. – Нас такая ситуация не устраивает, поскольку мы считаем, что, во-первых, водопровод можно было провести дешевле. А, во-вторых, не каждому человеку в СНТ на участке нужна питьевая вода. Некоторым достаточно технической воды.
Декабрьское собрание завершилось тем, что большинство (54 дачника и уполномоченных правления) проголосовало за то, чтобы утвердить целевые взносы в размере 15 тысяч рублей на первый этап строительства. По общему решению дачники должны были внести их до 30 июня. Но затем несогласные потребовали аннулировать решение собрания. После этого представители правления СНТ заявили, что результаты собрания будут пересмотрены.
«Точкой кипения» дачников стало собрание в конце апреля этого года. На нем обсуждались итоги работы правления СНТ «Дружба» за 2018 год. Большинству садоводов показалась сомнительной плата за работу персонала СНТ, которая в год составляет около 2 миллионов рублей. У многих возникли претензии к организации предпринимательской деятельности на территории товарищества. Выяснилось, что в СНТ работает киоск, хозяева которого не платят за пользование участком, а лишь вносят суммы за потребление электроэнергии. Кроме того, волжан не удовлетворил ответ членов правления о необходимости ежегодного проведения лабораторных испытаний электроподстанции. Дачники с недоверием отнеслись и к указанной стоимости материалов для работ по обслуживанию и модернизации коммуникаций. Присутствующих также возмутило то, что члены правления СНТ не платят членские взносы со своих участков.
– Подозрительным оказалось то, что на территории СНТ в прошлом году началось строительство объекта у реки Ахтуба, которое напоминает кафе. Одновременно с этим возник вопрос о водопроводе. Не трудно догадаться, что это могло и быть главной причиной к проведению питьевой воды, – рассказал Сергей Волошин. – Точно не известно, кому принадлежит и откуда появился этот участок. Но скорее всего здесь не обошлось без участия правления СНТ.
В итоге на апрельском собрании большинство признало отчет ревизионной комиссии, которая должна была проверить расходы на соответствие смете за прошлый год, неудовлетворительным.
Несогласные садоводы собрали 182 подписи за проведение внеочередного собрания и отмену целевых взносов на строительство питьевого водопровода. По новому закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» для этого необходимо, чтобы «за» проголосовало не менее одной пятой части объединения. Затем, в соответствии с законом, они составили повестку собрания, куда включили вопрос о досрочном переизбрании членов правления СНТ. В правление СНТ было направлено письмо о проведении внеочередного собрания за 1,5 месяца до предстоящего события. Срок давности на ответ правления и организацию внеочередного собрания истек 30 мая. Только после этого садоводы решили организовать свое собрание.
Кроме того, Сергей Волошин и Яков Ивашев обратились с заявлениями в Отдел экономической безопасности и противодействия коррупции, а также в прокуратуру Волжского для того, чтобы разобраться в происходящем в СНТ. Сергей Волошин заявил, что у председателя СНТ отсутствует дачный участок в товариществе.
В свою очередь председатель правления СНТ «Дружба» Алексей Стасовский, который занимает пост более 20 лет, рассказал, что отправил заявление прокурору Волжского, чтобы провести проверку деятельности Волошина и Ивашева. В обращении к прокурору говорится о том, что дачники хотят осуществить «рейдерский захват» и организовать «нелегитимное» внеочередное собрание.
Тем временем неизвестные распространили информационные письма среди садоводов, в которых указывается, что против председателя действует агрессивно настроенная группа. В число предполагаемых «рейдеров» входят «должники», старики и дачники, не участвующие в общественной жизни. При этом в письмах указывается, что руководит группой человек, не имеющий к СНТ никакого отношения. Любопытно, что Сергей Волошин и Яков Ивашев должниками товарищества не являются. А указанный в письме закон № 66-ФЗ представляет устаревшую версию закона № 217-ФЗ.
Несмотря на то, что в письме напрямую подразумевается обвинение несогласных в «перевороте» и захвате неприватизированных участков, при беседе с журналистом уполномоченные правления СНТ «Дружба» об этом не заявили.
Представитель правления Дмитрий Коваленко вовсе сказал, что «рейдерами» следует называть людей лишь после решения суда.
− Официальное внеочередное собрание членов товарищества вместе с нашим председателем пройдет на территории СНТ 15 июня. На нем мы будем пересматривать результаты собрания, которое состоялось в декабре, и обсуждать объективно вопрос о строительстве водопровода. Конечно, подключение питьевой воды возможно только за счет целевых взносов. Чем меньше группа людей, желающих подключить воду, тем дороже он получается для остальных дачников, − рассказал Дмитрий Коваленко.
Он подчеркнул, что цена водопровода была рассчитана на определенных фактах, учитывая, что в СНТ располагаются около 500 дачных участков. По его словам, вся информация о деятельности правления на общем собрании озвучивалась, но не все присутствующие хотели ее слушать.
− Люди пришли, и большинство приняло решение строить водопровод. Что касается несогласных: всегда при любой ситуации среди дачников есть недовольные работой правления, − высказался Дмитрий Коваленко.
О сложившейся ситуации в СНТ «Дружба» мы расспросили у председателя Союза садоводов и огородников Волжского Бориса Апарина. Ему не раз приходилось разбираться в скандалах между садоводами и председателями (подробнее...). Но, как и в прошлые разы в подобных ситуациях, Борис Апарин занял позицию защиты правления СНТ. Он пояснил, что обвинять правление СНТ в мошенничестве и говорить «бредовые обвинительные речи» в адрес председателя стоит лишь после решения суда. При этом он не уточнил, в каких случаях можно называть «рейдерами» тех, кто пытается выяснить, куда уходят средства товарищества.
По мнению Бориса Апарина, готовящееся внеочередное собрание дачников без председателя и правления СНТ напоминает «митинг несогласных». Он назвал его «нелегитимным».
− Развитие любой инфраструктуры дачного сообщества ведется за счет средств садоводов. Я сомневаюсь в том, что кто-либо из налогоплательщиков – жителей города – захотел бы за счет средств местного бюджета провести воду в СНТ «Дружба», − пояснил свою позицию Борис Апарин. – Сейчас мы видим, что инициативная группа дачников работают не в правовом поле и рвется к власти. Похожая ситуация происходила в СНТ «Здоровье химика» (подробнее…), на котором сейчас висят миллионные долги.
По его словам, представители правления СНТ обязаны показать смету проекта проведения водопровода всем садоводов. Другое дело, что отвечать по запросу для уточнения вопросов дачников представители правления могут в течение месяца.
− На мой взгляд, если садоводы подозревают правление СНТ в мошенничестве или их не устраивает управление товариществом, то они имеют право обращаться в ОБЭП или в прокуратуру, − рассказал председатель Союза садоводов и огородников Волжского. – Конечно, любое решение, принятое на общем собрании большинством, будет исполняться всеми садоводами. Обжаловать устав СНТ и решение общего собрания можно только в суде.
Борис Апарин заявил, что будет присутствовать на собрании, которое организуют члены правления СНТ «Дружба» на территории товарищества 15 июня. Однако пока под большим вопросом соберется ли кворум на этом собрании. По действующему закону № 217-ФЗ общее собрание садоводов правомочно, если на нем присутствует более 50% членов товарищества или их представителей.
− Это полная чушь, что проведение внеочередного собрания невозможно без председателя! По закону 217-ФЗ, статья 17, внеочередное собрание должно проводиться по требованию членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества. Если председатель игнорирует право проведения собрания, то оно переходит членам собрания, − прокомментировал слова Бориса Апарина Яков Ивашев.
Отметим, что о своем желании попасть на внеочередное собрание несогласных и членов правления СНТ заявило уже равное количество дачников. Открыто стороны не заявляют о том, что пытаются привлечь на свою сторону все больше единомышленников. Но очевидно, что каждая из них пытается использовать методы информационного давления на членов товарищества. Добавим, что предложений о том, чтобы хоть каким-то образом улучшить жизнь самих садоводов, не звучало ни от последователей, ни от противников действующего режима.