© Волжский.ру
Во вторник, 5 февраля, в Волжском на Центральном рынке прошло собрание предпринимателей и сельхозпроизводителей с директором ООО «Дом быта» Сергеем Золотаревым.
Собрание касалось дальнейшей судьбы торговой площади под куполом. Среди продавцов распространились слухи о том, что крытый рынок скоро передадут в аренду одному из сетевых гипермаркетов, а предпринимателей попросят освободить занимаемую площадку. Волжский.ру решил проверить эту информацию. Мы поприсутствовали на собрании и узнали, как хотят обновить рынок в 7 микрорайоне.
Как выяснилось, владелец КФХ Николай Ишкин, которому в 2017 году передали Центральный рынок в аренду на 26 лет, больше не занимает эту территорию. По словам предпринимателей, Николая Ишкина «задушили» высокой арендной платой за пользование территорией рынка. Однако, по информации руководства ООО «Дом быта», ситуация выглядит иначе.
− Все, что можно, эти люди делали наоборот. Мы им дали возможность вести торговлю, организовывать места, но условием было то, чтобы они вкладывали деньги в развитие рынка, − прокомментировал произошедшие изменения директор ООО «Дом быта» Сергей Золотарев. − Эти люди собирали с вас деньги, а нам совсем ничего не платили. Закончилось все судами, мы выиграли все суды.
На данный момент руководство рынком осуществляет директор ООО «Дом быта», непосредственное управление торговой площадкой осуществляет его заместитель. Кстати, в общество ограниченной ответственности МУП «Дом быта» было реорганизовано в 2018 году. Его организатором и единственным участником является администрация города.
Однако же слухи о передаче муниципального рынка в аренду родились не на пустом месте. По словам Сергея Золотарева, администрацией города принято решение о реорганизации дополнительного строения рынка.
На собрании руководитель представил проект строительства новых торговых павильонов рядом с крытым рынком.
По проекту у рынка появятся два отдельных павильона, каждый из которых будет вмещать по 90 торговых мест. Именно там планируют разместить предпринимателей, торгующих в настоящее время под куполом. Сергей Золотарев уточнил, что сам крытый рынок хотят передать в аренду некому инвестору, которого еще только предстоит выбрать. При этом он сказал, что в качестве арендатора пока не рассматривается сетевой гипермаркет.
− Купол останется, как купол. По проекту появятся новые мясные павильоны. Пока это все не будет построено, никто вас не тронет, − успокоил Сергей Золотарев собравшихся предпринимателей.
При этом директор отметил, что до конца 2019 года планируется завершить часть строительных работ павильонов.
− На данный момент мы проверяем инвесторов на их порядочность, − высказался Сергей Золотарев. − Пока не будут снесены «каменки», никто ничего строить не будет. Сейчас мы начали разбирать старые лотки. Те, которые более или менее в нормальном состоянии будем зачищать и красить. Какие-то из них вовсе уберем.
Во время собрания директор ООО «Дом быта» несколько раз упоминал о том, что Центральный рынок является «убыточным» предприятием. На вопрос предпринимателей о том, чтобы построить парковку он дал понять собравшимся, что это не является приоритетной задачей.
− За обслуживание рынка каждый месяц мы платим около 700-800 тысяч рублей. В эту сумму входит оплата за отопление, свет, охрану, уборку помещения, зарплата обслуживающего персонала, аренда земли… А земли здесь много, которая не используется, − ответил Сергей Золотарев. − Один купол с ярмаркой дает 600-700 тысяч рублей. С каждым месяцем мы теряем деньги. Прибыли нет. Пока мы не разберемся с этим, никакой парковки не будет.
На все вопросы предпринимателей о возможном подорожании аренды за место в новых павильонах, директор ООО «Дом быта» ответил, что будущий арендатор вправе установить любую цену за место.
− Рынок убыточный! Его в любой момент могут закрыть, продать, сделать здесь футбольное поле! Все, что угодно с ним могут сделать. В наше время все возможно, − в сердцах высказался Сергей Золотарев.
Отметим, что сами предприниматели говорят о том, что рынок не может быть «убыточным», поскольку эта торговая площадка пользуется спросом у волжан благодаря свежей фермерской продукции. Многие покупатели говорят о том, что удобство рынка заключается в том, что в одном месте можно приобрести сразу все необходимые продукты.
Торговцы считают, что предприятие может быть в убытке, потому что некоторые услуги, которые оплачиваются арендаторами, осуществляются без выдачи чеков и не проводятся в бухгалтерии.
− Почему за хранение мяса нам не дают чеков? Мы оплачиваем без чеков услуги − разруб и хранение мяса. За два выходных дня каждый из «мясников» платит 7000 рублей, на которые нам не выдаются чеки. За четыре выходных с одного предпринимателя получается 28 000 рублей. Разве это мало? Может поэтому наш рынок и получается убыточным, − рассуждает волжанка, которая уже 25 лет торгует на Центральном рынке.
Сергей Золотарев попросил предпринимателей составить обращение, чтобы по данному факту была произведена проверка. Собрание завершилось, но предприниматели еще долго не расходились и обсуждали грядущие перемены.