Поиск удобного помещения под бизнес – это первое, с чем приходится столкнуться франчайзи. В данной статье будут изложены важные советы, которые позволят не ошибиться с выбором объекта для аренды.
От этого параметра напрямую зависит успех бизнеса. Поэтому прежде, чем заключить договор аренды, необходимо определить, насколько рациональным и выгодным станет открытие точки на определенной территории. Рекомендуется учесть следующие факторы:
Что касается расположения объекта относительно центральных улиц и инфраструктуры района, то здесь многое зависит от специфики франшизы. Продуктовые магазины рекомендуется открывать на первой линии домов, на первых этажах, с удобным подъездом для грузового автотранспорта. В данном случае важна хорошая проходимость, наличие рядом парковки, видимость рекламы. Так, в районах, где проживают люди со средним и низким достатком, не имеет смысла открывать дорогие бутики или пафосные рестораны. Если в помещении уже присутствует торговое оборудование, важно определить, в каком состоянии находятся витрины, холодильники и морозильные камеры, соответствует ли их мощность вашим задачам.
Грамотное юридическое оформление документации имеет огромное значение для успеха предприятия. При оформлении договора следует обратить внимание на такие детали:
Разумным решением будет воспользоваться услугами профессионального юридического сопровождения и доверить опытным юристам проверку и оформление документов. Это позволит застраховать себя от недобросовестных арендодателей.
Самостоятельно проверить наличие у владельца помещения права на его сдачу можно в Едином государственном реестре, где имеется вся информация о здании. Если помещение нуждается в ремонте, рекомендуется прикрепить к договору его подробные фото, на которых видна дата съемки.
Критерии выбора помещения необходимо четко определить заранее и строго придерживаться их в процессе поиска подходящего варианта.
Если есть возможность, поинтересуйтесь у бывших арендаторов о причинах прекращения аренды. Важно понимать, что недвижимый объект – это не только арендованная площадь, но и ее окружение. В круг интересов входит ближайшее соседство, расположенные рядом магазины и детали инфраструктуры.
www.volzsky.ru
Понедельник, 23 мая 2022 15:49:27
Лучший комментарий дня:
+19 Автор: Кутузов.
О каком "уважении" идет речь? Люди ...
Худший комментарий дня:
-46 Автор: Вопрос.
Никто вам ничем не обязан, хотите тишины? - п ...
$ 92.05
€ 98.64