Фото из архива. © Волжский.ру
В Волжском выбрали подрядчика для разработки нового генерального плана города. Победителем повторного конкурса стала ростовская научно-проектная организация «Южный градостроительный центр». Компания согласилась выполнить работы за 21,75 млн рублей — почти на 7,25 млн дешевле начальной стоимости закупки.
Итоги конкурса подвели 28 октября. Начальная цена договора составляла 29 млн рублей. Таким образом, победитель снизил стоимость примерно на 25%. При этом его предложение оказалось всего на 49,9 тысячи рублей ниже цены ближайшего конкурента — института территориального планирования «ГРАД», который предложил 21,8 млн рублей.
Всего на конкурс поступило шесть заявок. Четырех участников допустили к оценке, еще две заявки отклонили из-за несоответствия требованиям документации. В частности, один претендент не представил обязательное согласие на обработку персональных данных, а у другого, помимо отсутствия такого согласия, срок действия лицензии ФСБ оказался меньше срока выполнения работ.
Что известно о подрядчике
ООО «Научно-проектная организация „Южный градостроительный центр“» зарегистрировано в Ростове-на-Дону в 2008 году. Основное направление деятельности — территориальное планирование и подготовка градостроительной документации. Директор компании — Сергей Трухачев.
У организации уже есть опыт разработки генеральных планов для других городов. В частности, в 2024 году она выиграла конкурс на подготовку цифрового генплана Таганрога. При начальной цене 11,5 млн рублей компания предложила выполнить работы за 6,95 млн рублей. Проект прошел публичные слушания и согласование во ФГИС территориального планирования, а в ноябре 2025 года его направили на рассмотрение городской думы.
При этом в открытых базах обнаруживаются судебные споры с участием компании. По данным сервиса B2B.house, организация фигурирует в 47 арбитражных делах.
Также в 2022 году организация оспаривала оценку своей заявки на торгах в Ульяновской области. Региональное УФАС признало жалобу необоснованной.
Что предстоит сделать
Подрядчику нужно подготовить проект нового генерального плана Волжского, который определит направления развития города на ближайшие десятилетия. Первая очередь мероприятий рассчитана до 2030 года, а расчетный срок действия документа — до 2047-го.
Работа будет включать анализ существующей градостроительной документации, оценку демографии, экономики, экологии и состояния городской территории. Разработчик должен подготовить концепцию пространственного развития, провести социологические опросы жителей и смоделировать транспортные потоки.
В итоговый документ войдут карты функциональных зон, границ населенных пунктов и планируемого размещения объектов местного значения. Генплан также подготовят в цифровом формате.
Согласно графику закупки, завершить подготовку утверждаемой части цифрового генплана планируют в марте–апреле 2027 года. После этого Волжский получит новый документ, который станет основой для градостроительных решений на следующие два десятилетия.