© Волжский.ру
Жильцы пятиэтажного дома № 9 по улице Заводской обратились в редакцию Волжский.ру с просьбой придать огласке их проблему. Недавно в здании сделали капитальный ремонт фундамента. Работами жильцы остались недовольны.
Волжане не понимают, на каком основании УНО «Региональный фонд капремонта» принял своё решение. Согласно акту технического осмотра помещения, в фундаменте были обнаружены трещины шириной 2-3 миллиметра, не превышающие допустимой нормы. Жильцы наличие дефектов в старом фундаменте отрицают до сих пор.
Тем не менее, ремонт был начат. По словам жителей дома, работа шла с массой нарушений. В проектной документации прописано, что ремонт должен осуществляться поэтапно. Чтобы не нарушить целостность конструкции, работы должны были идти участками по 2,5 метра. Однако на деле, по словам собственников квартир, рабочие сразу расчистили всё пространство вокруг дома. К тому же никто не озадачился проверкой свойств грунта – шурфования не было. Жильцы возмущались тем, что рабочие месили бетон прямо на земле и продолжали укладывать асфальт даже в непогоду.
Всё это привело к тому, что фундамент здания получился волнообразным. Отмостка вскоре после окончания работ начала отходить от основания дома, а её края – крошиться. При этом, согласно проектной документации, не был предусмотрен барьерный камень, поэтому после приезда комиссии подрядчик ООО «ВолгаТехстрой» согласился закрепить края отмостки, залив их асфальтом. Однако он вновь отнёсся к процессу «спустя рукава» – стоит только посмотреть на наклон фундамента: края не выровнены, асфальт затёк в ямы и местами уже раскрошился…. При этом ответить за нарушения никто не может, ведь по документации наклонная часть отмостки не относится к компетенции подрядной организации.
– Эти работы не входят в проект, они сделаны якобы из личных фондов ООО «ВолгаТехстрой». Неужели нельзя было сделать всё аккуратно? Нам ведь ещё здесь жить, – жалуется жительница дома Елена Ширяева.
По словам недовольных жителей, в результате некачественного капремонта облик здания нарушен, пространство вокруг дома перестало соответствовать требованиям безопасности – на прилегающей к зданию территории появились ямы и кочки. Вдобавок к этому рабочие оставили после ремонта строительный мусор.
– У нас нет двора – сразу проезжая часть, поэтому люди привыкли ходить вдоль дома. Теперь это тоже небезопасно, – недовольны жильцы.
В спорах с представителями подрядчика собственники квартир ссылаются на нормативы: так, например, высота отмостки по сравнению с уровнем земли не должна превышать 55 мм. От жильцов отмахиваются, ссылаясь на свойства грунта (которые, по словам пострадавших, не проверялись).
Жильцы дома намерены отстаивать свои права. Благодаря неравнодушию собственников квартир и работе проверяющей комиссии, с третьей попытки всё-таки удалось немного выровнять 1 метр фундамента. Также волжане добились того, чтобы рабочие промазали спецраствором пространство между домом и началом отмостки. На достигнутых результатах жильцы дома останавливаться не хотят. Хотя в этот раз добавляет сложности вопрос ответственности подрядчика за наклонную часть отмостки. Собственники квартир уже обращались по этому поводу в управляющую компанию ООО «Лада Дом». Проверяющие пожали плечами и «толком ничего не ответили».
– Какая-то непробиваемость, – жалуются пострадавшие.
Помимо этого жильцы столкнулись с недобросовестностью подрядчика при выполнении второй очереди капитального ремонта:
– Мы задыхаемся от неправильно установленной канализации. В подвалах постоянно сыро. «Водоканал» объяснил, что нам неправильно установили трубу – жидкость идёт в обратную сторону. Страшно то, что в подвале вода иногда поднимается на несколько сантиметров, а рядом проводка – может случиться авария, – рассказала жительница Таисия Виноградова.
Люди жалуются, что даже при подготовительной работе ремонтники не удосужились проверить технические характеристики труб. Так, в проектной документации написано, что в доме стальные водопроводы и чугунная канализация, хотя это не так уже с 2008 года.
По вопросам качества проведенного ремонта жильцы дома № 9 по улице Заводской намерены обратиться в прокуратуру.